Une forte brise soufflait contre ceux qui cherchaient un logement en novembre. Avec une augmentation de 1,5%, les loyers annonc\u00e9s ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 dans toute la Suisse. Cette diff\u00e9rence est toutefois relativis\u00e9e en examinant l’\u00e9volution \u00e0 plus long terme : au cours des douze derniers mois, la variation est beaucoup plus mod\u00e9r\u00e9e \u00e0 1,0 %. C’est ce que montre l’indice de l’offre immobili\u00e8re suisse, qui est collect\u00e9 par ImmoScout24 en coop\u00e9ration avec le cabinet de conseil immobilier IAZI AG.<\/p>\n\n\n\n
Les moteurs de l’augmentation des loyers en novembre sont la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Zurich et le plateau central, chacun avec une augmentation de 0,6 pour cent. En raison de leur taille de march\u00e9, ils ont un impact disproportionn\u00e9 sur l’indice des loyers \u00e0 l’\u00e9chelle de la Suisse. Les loyers ont \u00e9galement augment\u00e9 en Suisse centrale (0,6%) et en Suisse orientale (0,4%). Pratiquement aucun changement n’est \u00e0 observer dans le nord-ouest de la Suisse (0,2 %) et dans la r\u00e9gion l\u00e9manique (0,0 %), tandis que les loyers au Tessin ont baiss\u00e9 (\u22120,4 %).<\/p>\n\n\n\n
Copropri\u00e9t\u00e9s plus ch\u00e8res, prix des maisons stables<\/strong> \u00ab\u00a0La nouvelle vague corona devrait temporairement soutenir la tendance \u00e0 la hausse des prix de l’immobilier, car dans l’environnement \u00e9conomique fragile, il n’y a pratiquement pas de hausse des taux de la part des banques centrales \u00e0 pr\u00e9voir. La dur\u00e9e de cette politique d\u00e9pend toutefois fortement de la poursuite de l’\u00e9volution des prix \u00e0 la consommation, qui ont r\u00e9cemment consid\u00e9rablement augment\u00e9 \u00bb, d\u00e9clare Martin Waeber, directeur g\u00e9n\u00e9ral de l’immobilier, Swiss Marketplace Group.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Der November offenbart sowohl steigende Wohnungsmieten als auch h\u00f6here Preisforderungen f\u00fcr den Erwerb von Eigentumswohnungen. Keine Ver\u00e4nderung zeigt sich bei den Kaufangeboten f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user. Das Wiederaufflammen der Pandemie d\u00fcrfte die Immobilienpreise vorl\u00e4ufig weiterhin st\u00fctzen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28556,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357],"tags":[848,872,3931,10695,9060,2002,2211,9063,19040,19041],"class_list":["post-28565","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-immoscout24-fr","tag-miete-fr","tag-news-fr","tag-preise-fr","tag-swiss-real-estate-offer-index-fr","tag-wohnungsmieten-fr","tag-wohnungspreise-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Novembre a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 \u00e0 la fois une hausse des loyers et des prix plus \u00e9lev\u00e9s pour l'achat de copropri\u00e9t\u00e9s. Il n'y a pas de changement dans les offres pour les maisons unifamiliales. La r\u00e9surgence de la pand\u00e9mie devrait continuer \u00e0 soutenir les prix de l'immobilier pour le moment.","autor":"Quelle: immoscout24\/IAZI","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Ceux qui souhaitent acheter une copropri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 confront\u00e9s \u00e0 des prix de 0,6% plus \u00e9lev\u00e9s en novembre que le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Cela signifie que le prix moyen national du m\u00e8tre carr\u00e9 est actuellement d’environ 8030 francs. Pour un appartement type de 110 m\u00b2 habitables, il faut 880 000 francs. Les prix demand\u00e9s pour les maisons individuelles (0,1%) n’ont gu\u00e8re chang\u00e9 en novembre, ce qui correspond \u00e0 un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 d’environ 7130 francs. Une maison typique de 160 m\u00b2 habitables est annonc\u00e9e \u00e0 1 140 000 francs.<\/p>\n\n\n\n