{"id":27370,"date":"2021-11-15T17:00:00","date_gmt":"2021-11-15T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=27370"},"modified":"2021-11-15T10:38:29","modified_gmt":"2021-11-15T09:38:29","slug":"les-prix-sur-le-marche-immobilier-dargovie-montent-en-fleche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/les-prix-sur-le-marche-immobilier-dargovie-montent-en-fleche\/","title":{"rendered":"Les prix sur le march\u00e9 immobilier d'Argovie montent en fl\u00e8che"},"content":{"rendered":"

Le barom\u00e8tre immobilier d’Argovie publi\u00e9 par l’ Aargauische Kantonalbank<\/a> (AKB) montre une forte augmentation soutenue des prix de l’immobilier cantonal. Le rapport sur les d\u00e9veloppements au cours des douze derniers mois cite les taux d’int\u00e9r\u00eat bas et les r\u00e9serves limit\u00e9es de terrains \u00e0 b\u00e2tir comme les principaux moteurs de ce d\u00e9veloppement. Conjugu\u00e9 au d\u00e9veloppement \u00e9conomique robuste au lendemain de la crise de Corona, cela a conduit \u00e0 un \u00ab\u00a0boom\u00a0\u00bb des prix.<\/p>\n

Le barom\u00e8tre immobilier AKB montre l’\u00e9volution du march\u00e9 de l’immobilier r\u00e9sidentiel et fournit \u00e9galement des informations sur les loyers, la vacance et les rendements. L’int\u00e9gralit\u00e9 du document<\/a> peut \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9e sur le site Internet de l’AKB.<\/p>\n

Concernant le d\u00e9veloppement r\u00e9gional, le barom\u00e8tre indique que la croissance des prix sur le march\u00e9 immobilier d’Argovie ne peut pas \u00eatre \u00ab\u00a0ralentie\u00a0\u00bb. Au cours des derniers mois, le d\u00e9veloppement s’est m\u00eame consid\u00e9rablement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9. Les maisons unifamiliales se vendraient 5,4% de plus qu’il y a un an. L’augmentation des copropri\u00e9t\u00e9s est \u00e9galement de 4,7% au cours de l’ann\u00e9e.<\/p>\n

Compte tenu des 243 communaut\u00e9s de la zone de march\u00e9, selon le barom\u00e8tre, l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 typique de 140 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface habitable, 450 m\u00e8tres carr\u00e9s de terrain et un garage peut co\u00fbter entre 800 000 et 900 000 CHF. Cependant, la fourchette de prix est consid\u00e9rable. Dans des lieux convoit\u00e9s comme Baden, Rheinfelden et Aarau, un m\u00eame bien se n\u00e9gocie parfois bien au-del\u00e0 d’un million de francs.<\/p>\n

Les loyers des appartements dans toute la Suisse sont rest\u00e9s inchang\u00e9s en un an, comme l’a montr\u00e9 l’\u00e9valuation des annonces publi\u00e9es. Au cours de la m\u00eame p\u00e9riode, les propri\u00e9taires de la r\u00e9gion du nord-ouest de la Suisse ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 leurs prix demand\u00e9s de 1,4 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Preise auf dem kantonalen Immobilienmarkt steigen weiterhin stark an. Tiefe Zinsen, knappe\u00a0Baulandreserven und eine robuste wirtschaftliche Entwicklung im Nachgang der Corona-Krise sind laut dem Aargauer Immobilienbarometer der Grund daf\u00fcr. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6761,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[1999,17941,10116,2196,848,856,872,3931,17942,2002,2211],"class_list":["post-27370","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-aargau-fr","tag-aargauer-immobilienbarometer-fr","tag-aargauerische-kantonalbank-fr","tag-akb-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienmarkt-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kantonaler-immobilienmarkt-fr","tag-news-fr","tag-preise-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les prix sur le march\u00e9 immobilier cantonal continuent d'augmenter fortement. Selon le barom\u00e8tre immobilier d'Argovie, les raisons en sont les faibles taux d'int\u00e9r\u00eat, la raret\u00e9 des r\u00e9serves de terrains \u00e0 b\u00e2tir et le d\u00e9veloppement \u00e9conomique robuste au lendemain de la crise de Corona.","autor":"gba","ort":"Aarau","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t