{"id":27300,"date":"2021-11-11T20:49:39","date_gmt":"2021-11-11T19:49:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=27300"},"modified":"2021-11-11T20:49:42","modified_gmt":"2021-11-11T19:49:42","slug":"raiffeisen-ne-voit-aucune-evasion-de-la-ville-corona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/raiffeisen-ne-voit-aucune-evasion-de-la-ville-corona\/","title":{"rendered":"Raiffeisen ne voit aucune \u00e9vasion de la ville corona"},"content":{"rendered":"

Raiffeisen<\/a> consid\u00e8re que la \u00ab th\u00e8se souvent r\u00e9pandue du grand vol de la ville de Corona \u00bb n’est pas substantielle. \u00ab La ville reste un quartier r\u00e9sidentiel extr\u00eamement attractif. Mais cela a litt\u00e9ralement un prix \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Martin Neff, \u00e9conomiste en chef de Raiffeisen, dans un communiqu\u00e9 de presse<\/a> sur l’indice actuel des prix des transactions de sa banque. \u00ab\u00a0Les gens lui tournent le dos uniquement \u00e0 cause des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s du logement.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Comme le montrent les chiffres du troisi\u00e8me trimestre 2021, chaque minute de trajet domicile-travail autour de Zurich co\u00fbte 21 000 francs pour une maison individuelle et 15 500 francs pour une copropri\u00e9t\u00e9. En moyenne, les copropri\u00e9t\u00e9s se sont vendues 2,0 % plus ch\u00e8res que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Selon les informations, les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 4,4%, plus rapidement que jamais depuis le lancement de l’indice des prix de transaction Raiffeisen.<\/p>\n

Par rapport aux communaut\u00e9s d’agglom\u00e9ration, les lieux urbains ont perdu de leur attractivit\u00e9. Mais malgr\u00e9 l’augmentation r\u00e9cente du taux de vacance dans les villes, les taux de vacance dans les centres sont encore tr\u00e8s faibles. Dans l’ensemble, Raiffeisen pr\u00e9voit un \u00ab atterrissage en douceur \u00bb pour le march\u00e9 du logement locatif.<\/p>\n

Les terres rares sont construites de plus en plus dens\u00e9ment. Alors qu’en 2000, 43% des nouvelles unit\u00e9s r\u00e9sidentielles \u00e9taient construites dans des maisons unifamiliales, en 2020, elles n’\u00e9taient qu’un peu moins de 11%. La proportion d’appartements nouvellement cr\u00e9\u00e9s par le biais d’agrandissements, d’extensions et d’autres r\u00e9novations a presque doubl\u00e9 en dix ans, passant de 7 \u00e0 13 %.<\/p>\n

A la campagne et dans les r\u00e9gions touristiques, AirBnB reste de bonnes affaires malgr\u00e9 la pand\u00e9mie. \u00ab Par rapport au march\u00e9 locatif ordinaire, des rendements extr\u00eamement int\u00e9ressants pourraient y \u00eatre obtenus \u00bb, d\u00e9clare Neff. \u00ab\u00a0Dans les grands centres, cependant, l’entreprise ne vaut g\u00e9n\u00e9ralement pas la peine apr\u00e8s d\u00e9duction de tous les co\u00fbts.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Menschen kehren den St\u00e4dten wegen der Wohnpreise den R\u00fccken, nicht wegen Corona. Das zeigt der Raiffeisen Transaktionspreisindex. Stockwerkeigentum wurde zuletzt um 2,0 Prozent teurer. Die Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user stiegen mit 4,4 Prozent so stark wie nie in der Geschichte dieses Index. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[2209,872,3931,2002,11957,17884,2142,17885],"class_list":["post-27300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-bauwesen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-raiffeisen-fr","tag-raiffeisen-transaktionspreisindex-fr","tag-stadt-fr","tag-transaktionspreisindex-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les gens tournent le dos aux villes \u00e0 cause des prix des logements, pas \u00e0 cause de Corona. C'est ce que montre l'indice des prix de transaction Raiffeisen. Les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e9taient r\u00e9cemment 2,0 pour cent plus ch\u00e8res. Les prix des maisons unifamiliales ont augment\u00e9 de 4,4%, le plus rapide dans l'histoire de cet indice.","autor":"mm","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t