{"id":25029,"date":"2021-10-11T17:00:00","date_gmt":"2021-10-11T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/hardau-i-wird-fuer-71-millionen-franken-neu-gebaut\/"},"modified":"2021-10-14T09:30:58","modified_gmt":"2021-10-14T07:30:58","slug":"hardau-i-wird-fuer-71-millionen-franken-neu-gebaut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/hardau-i-wird-fuer-71-millionen-franken-neu-gebaut\/","title":{"rendered":"Hardau I est en reconstruction pour 71 millions de francs"},"content":{"rendered":"\n

Le lotissement zurichois de 1964 est enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9. Le nombre d’appartements locatifs sera augment\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une meilleure utilisation de la zone.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le lotissement vieillissant Hardau I est situ\u00e9 entre la Hardstrasse et les impressionnantes tours r\u00e9sidentielles de Hardau II. Il existe depuis 1964 et a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par l’architecte Eberhard Eidenbenz. Les 80 appartements d’aujourd’hui sont de petite taille avec un niveau d’am\u00e9nagement modeste. La protection contre le bruit, l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et l’accessibilit\u00e9 laissent beaucoup \u00e0 d\u00e9sirer. \u00c9tant donn\u00e9 que la zone a un potentiel d’utilisation et que davantage d’appartements familiaux peuvent \u00eatre construits, la ville de Zurich a d\u00e9cid\u00e9 de la remplacer.<\/p>\n\n\n\n

En 2018, l’Office des b\u00e2timents de la ville de Zurich a s\u00e9lectionn\u00e9 le projet laur\u00e9at dans le cadre d’un concours d’architecture : Graber Pulver Architekten AG a s\u00e9duit le jury avec son projet \u00ab Laurel & Hardy \u00bb. Deux structures de formes et de hauteurs diff\u00e9rentes sont pr\u00e9vues. Le b\u00e2timent de la cour de six \u00e9tages est clairement s\u00e9par\u00e9 du parc Hardau. Un bloc de construction de sept \u00e9tages compl\u00e8te le bord de bloc existant le long de la Hardstrasse. La plupart des appartements dans la cour sont orient\u00e9s sur trois c\u00f4t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

122 appartements locatifs majoritairement spacieux sont pr\u00e9vus pour les r\u00e9sidents \u00e0 revenus faibles \u00e0 moyens. Les chambres individuelles, les studios et les salles de r\u00e9p\u00e9tition peuvent \u00eatre lou\u00e9s individuellement. Des zones de services et un bureau d’enregistrement personnel sont \u00e9galement en cours de construction le long de la Hardstrasse au rez-de-chauss\u00e9e. En outre, un jardin d’enfants, des studios et une boutique pour les jeunes de l’Open Youth Work Zurich (OJA) sont pr\u00e9vus \u00e0 Hardaupark. Avec les gratte-ciel existants de Hardau, qui comprennent principalement des appartements plus petits, une offre de logements urbains bien m\u00e9lang\u00e9e doit \u00eatre cr\u00e9\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

A Hardau I, les param\u00e8tres \u00e9nerg\u00e9tiques de la norme Minergie-P au sens de la soci\u00e9t\u00e9 des 2000 watts ont la priorit\u00e9 absolue : N\u00e9anmoins, seule la construction sur la Hardstrasse pollu\u00e9e par le bruit est certifi\u00e9e selon la norme Minergie-P-Eco. Parce qu’aucune ventilation contr\u00f4l\u00e9e n’est install\u00e9e dans le b\u00e2timent de la cour plus calme. Le concept de mobilit\u00e9 pr\u00e9voit un quartier avec peu de voitures : Le nombre de places de stationnement sera consid\u00e9rablement r\u00e9duit \u00e0 31 au lieu de 249 auparavant. L’\u00e9nergie est produite directement sur la propri\u00e9t\u00e9 par un syst\u00e8me photovolta\u00efque planifi\u00e9 et financ\u00e9 par la compagnie d’\u00e9lectricit\u00e9 de la ville de Zurich. Pour que l’\u00e9lectricit\u00e9 produite sur les toits de la propri\u00e9t\u00e9 puisse \u00eatre utilis\u00e9e sur place, locataires et promoteurs forment une communaut\u00e9 d’autoconsommation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le lotissement zurichois de 1964 est enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9. Le nombre d’appartements locatifs sera augment\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une meilleure utilisation de la zone.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24500,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[739,9652],"tags":[7552,16914,16915,16916,16917,11094,13097,12211,4127],"class_list":["post-25029","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projects","category-renovation","tag-ateliers-fr","tag-ausnutzung-fr","tag-energiekennwert-fr","tag-graber-pulver-architekten-ag-fr","tag-hardstrasse-fr","tag-hochbauten-fr","tag-mietwohnung-fr","tag-minergie-fr","tag-wohnsiedlung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le lotissement zurichois de 1964 est enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9. Le nombre d'appartements locatifs sera augment\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une meilleure utilisation de la zone.","autor":"Texte : Linda von Euw, Image : Nightnurse Images, Zurich.","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t