{"id":23781,"date":"2021-10-04T17:00:00","date_gmt":"2021-10-04T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=23781"},"modified":"2021-10-04T10:58:30","modified_gmt":"2021-10-04T08:58:30","slug":"bellinzona-una-citta-con-tanti-progetti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/bellinzona-una-citta-con-tanti-progetti\/","title":{"rendered":"\u00ab Bellinzone : une ville aux multiples projets \u00bb"},"content":{"rendered":"\n

Qui est Mario Branda ?<\/strong>
En poste depuis avril 2012, Mario Branda (PS) est le premier maire socialiste d’une ville tessinoise. \u00c9tant dans ce cas la capitale cantonale, le record double. Un exploit qui est certainement une source de fiert\u00e9 pour M. Branda qui n’aime pas la grande fanfare. En 2011, il a d\u00e9missionn\u00e9 de la fonction de procureur de la R\u00e9publique pour se pr\u00e9senter au Conseil d’\u00c9tat mais n’a pas \u00e9t\u00e9 \u00e9lu. Il ne s’est pas laiss\u00e9 tomber et l’ann\u00e9e suivante, il s’est pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la mairie de Bellinzona et a recueilli une avalanche de voix. N\u00e9 en 1960, avocat de profession, Mario Branda travaille au cabinet d’avocats et de notaires MLaw \u00e0 Bellinzona.<\/p>\n\n\n\n

Vous \u00eates \u00e0 la t\u00eate de la ville de Bellinzona qui, ces derni\u00e8res ann\u00e9es avec l’agr\u00e9gation, a connu plusieurs changements. Vous avez r\u00e9cemment d\u00e9velopp\u00e9 le PAC, le Programme d’action municipale. De quoi s’agit-il?<\/strong>
Pour comprendre pourquoi le besoin d’acqu\u00e9rir le PAC s’est fait sentir, nous devons prendre en compte deux aspects importants qui ont le d\u00e9veloppement de Bellinzona \u00e9tait n\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Avec l’agr\u00e9gation 2017, la nouvelle Bellinzone a r\u00e9uni 13 communes et est pass\u00e9e de 18 000 \u00e0 pr\u00e8s de 45 000 habitants et une superficie qui – avec 164 km2 – est la plus grande de Suisse pour une commune \u00e0 population \u00e9quivalente.<\/p>\n\n\n\n

G\u00e9rer le d\u00e9veloppement \u00e9conomique, culturel, \u00e9co-social et garantir l’entretien et la s\u00e9curit\u00e9 d’un territoire aussi vaste implique un effort consid\u00e9rable. Avec l’agr\u00e9gation, l’administration de toutes les communes a d\u00fb \u00eatre standardis\u00e9e, une op\u00e9ration laborieuse car nous avons de vastes zones agricoles et semi-agricoles – 1\/3 du Plan Magadino appartient d\u00e9sormais \u00e0 la nouvelle juridiction – qui ont des besoins et des exigences diff\u00e9rents par rapport \u00e0 vers les centres urbains.<\/p>\n\n\n\n

Le deuxi\u00e8me aspect important est AlpTransit : l’ouverture des tunnels de base du Gothard et du Monte Ceneri constitue un aspect fondamental et strat\u00e9gique qui profitera \u00e0 tout le canton du Tessin et, surtout, la ville de Bellinzona conna\u00eetra d’importants changements dans le tissu urbain au fil du temps. . . Des transformations qui peuvent \u00eatre \u00e9valu\u00e9es dans 10-15 ans, m\u00eame si d\u00e9j\u00e0 maintenant nous pouvons observer des mouvements qui n’\u00e9taient pas l\u00e0 jusqu’\u00e0 il y a quelque temps.<\/p>\n\n\n\n

Le besoin s’est donc fait sentir de cr\u00e9er un document qui aiderait la municipalit\u00e9 actuelle et ceux qui continueront \u00e0 s’orienter et \u00e0 orienter la politique de d\u00e9veloppement dans cette nouvelle r\u00e9alit\u00e9. Un concours a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 auquel ont particip\u00e9 diff\u00e9rents groupes, dans le but d’aider les futurs choix en termes d’am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement de la ville dans les 15-20 prochaines ann\u00e9es et de pouvoir int\u00e9grer les plans r\u00e9glementaires actuels dans un document unique.<\/p>\n\n\n\n

Que contient le PAC ?<\/strong>
Le PAC est un outil de programmation, compos\u00e9 d’un document descriptif et de cartes et plans illustratifs. Il contient quelques principes codifi\u00e9s sur lesquels nous nous orienterons \u00e0 l’avenir et prend en compte les deux aspects importants suivants :

– Identit\u00e9 polycentrique. La nouvelle Bellinzone a des r\u00e9alit\u00e9s diff\u00e9rentes et il est important de maintenir les identit\u00e9s des diff\u00e9rentes municipalit\u00e9s, leur vie sociale et leur d\u00e9veloppement. Les anciennes communes ont accept\u00e9 le nouveau statut du quartier de Bellinzona pour autant que les services, les connexions capillaires et la s\u00e9curit\u00e9 soient garantis sur tout le territoire.

-Le fleuve Tessin. Du point de vue paysager, la rivi\u00e8re qui traverse le territoire de Moleno \u00e0 Gudo caract\u00e9rise le nouveau territoire et repr\u00e9sente l’\u00e9pine dorsale de la nouvelle Commune.<\/p>\n\n\n\n

Une fois ces deux principes g\u00e9n\u00e9raux pos\u00e9s, suivent des projets de d\u00e9veloppement orient\u00e9s vers une \u00e9volution centrip\u00e8te de la qualit\u00e9, en se concentrant sur la construction et le d\u00e9veloppement d’activit\u00e9s \u00e9conomiques dans des centres d\u00e9j\u00e0 dens\u00e9ment peupl\u00e9s pour soulager la pression d’une exploitation plus pouss\u00e9e du territoire.<\/p>\n\n\n\n

Deux zones ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es qui sont particuli\u00e8rement adapt\u00e9es \u00e0 l’activit\u00e9 de construction et au d\u00e9veloppement \u00e9conomique : le secteur de l’ancien Ferriere Cattaneo et l’espace des anciens ateliers \u00e0 Bellinzona, dans la zone centrale.<\/p>\n\n\n\n

Pouvez-vous me parler du projet ambitieux de l’espace Ex Officine ? Il serait \u00e9galement int\u00e9ressant d’avoir des d\u00e9tails sur le calendrier.<\/strong>
Le projet pour la zone Ex Officine comprend en fait divers projets. Le premier gros chantier sera de d\u00e9placer tout ce qui se trouve sur le terrain des ateliers CFF et de l’amener \u00e0 Castione. Ici, une superficie de plus de 150 000 m\u00e8tres carr\u00e9s a \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9e qui semble adapt\u00e9e \u00e0 la construction du nouveau site de production des CFF, dans une zone facilement accessible pour un investissement total qui devrait avoisiner les 400 millions de francs. Une partie des frais sera prise en charge par le canton (80 millions de francs) et la ville de Bellinzone (20 millions de francs). Les pr\u00e9misses sont bonnes pour penser que le projet pourra d\u00e9marrer une fois les pratiques administratives et r\u00e9currentes r\u00e9solues.<\/p>\n\n\n\n

Si cette op\u00e9ration se concr\u00e9tise, comme on peut l’esp\u00e9rer, la zone actuelle des ateliers des CFF sera lib\u00e9r\u00e9e, un espace d’environ 120 000 m\u00e8tres carr\u00e9s au c\u0153ur de la ville. Pour comprendre quoi en faire, un Masterplan avec un concours international a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9. Les donn\u00e9es ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 publi\u00e9es et pr\u00e9voient la construction d’un nouveau quartier en partie r\u00e9sidentiel, l’actuelle cath\u00e9drale de r\u00e9paration de locomotives pourrait \u00eatre convertie en un centre culturel et social ; enfin, une partie destin\u00e9e \u00e0 la formation avec un Swiss Innovation Park, un sous-site des Swiss Innovation Parks.<\/p>\n\n\n\n

Il s’agira d’une variante du master plan qui s’appuiera \u00e9galement sur le nouveau Masterplan pour d\u00e9finir les \u00e9tapes et les processus de ce nouveau quartier. C’est un projet qui a une vision et un horizon de 30-40 ans, il suivra un chemin d\u00e9fini et on esp\u00e8re qu’il pourra \u00eatre divis\u00e9 en lots et secteurs, \u00e0 n’ouvrir que lorsque le pr\u00e9c\u00e9dent sera d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9 et occup\u00e9. Partie cent-
trale d’environ 30.000 m\u00e8tres carr\u00e9s est destin\u00e9e au public vert, un v\u00e9ritable parc o\u00f9 les diff\u00e9rents b\u00e2timents vont se d\u00e9velopper autour.<\/p>\n\n\n\n

Le terrain sur lequel ce nouveau quartier sera construit aujourd’hui appartient \u00e0 100 % aux CFF et l’accord sign\u00e9 en d\u00e9cembre 2017 pr\u00e9voyait que la moiti\u00e9 de celui-ci serait vendue au canton du Tessin et \u00e0 la ville de Bellinzona avec l’intention de r\u00e9aliser un projet commun projet.<\/p>\n\n\n\n

Quels autres chantiers avez-vous en cours ou pr\u00e9voyez-vous d’activer dans un avenir proche ?<\/strong>
Le nouveau si\u00e8ge de l’IRB sera inaugur\u00e9 sous peu en novembre. Le si\u00e8ge actuel pourrait \u00eatre achet\u00e9 par la ville pour y inclure de nouvelles activit\u00e9s de recherche biom\u00e9dicale apr\u00e8s quelques r\u00e9novations. L’id\u00e9e est de consolider la ville de Bellinzona en tant que centre de recherche biom\u00e9dicale.<\/p>\n\n\n\n

En 2030, les travaux devraient commencer sur un autre projet important : la construction du nouvel h\u00f4pital, qui sera construit dans la r\u00e9gion de Saleggina. La premi\u00e8re \u00e9tape – l’attribution du cr\u00e9dit de 16 millions de francs par la Commission de gestion du Grand Conseil, pour l’achat des terrains appartenant \u00e0 Armasuisse – a \u00e9t\u00e9 franchie.<\/p>\n\n\n\n

L’autre grand chantier \u00e0 d\u00e9velopper au cours des quatre prochaines ann\u00e9es sera de valoriser l’offre culturelle de la ville et l’attractivit\u00e9 des trois ch\u00e2teaux : essentiellement la valorisation de la Forteresse de Bellinzone, inscrite au patrimoine de l’Unesco.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, je suis curieux de savoir quel est le r\u00eave du maire Mario Branda ?<\/strong>
En fait il y en a deux : la consolidation des p\u00f4les de recherche biom\u00e9dicale de l’IRB et celui qui reviendra dans le b\u00e2timent laiss\u00e9 vide par l’IRB et, par la m\u00eame occasion, s’occuper du projet de valorisation du patrimoine Unesco des ch\u00e2teaux qui pourraient donner un tournant culturel et touristique \u00e0 Bellinzona.<\/p>\n\n\n\n

Et un slogan : pour un Bellinzona, un p\u00f4le de recherche mais avec l’Art !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mario Branda \u00e8 a capo dell\u2018Esecutivo della citt\u00e0 di Bellinzona. Lo incontro nel suo ufficio presso il Palazzo comunale, un edificio caratteristico del centro progettato dall\u2018architetto Enea Tallone.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":23775,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4464,9456],"tags":[15957,15958,15959,15960,15961,872,15962,15963,15964],"class_list":["post-23781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gens","category-region-tessin","tag-architetto-fr","tag-bellinzona-2-fr","tag-enea-tallone-fr","tag-esecutivo-fr","tag-ex-officine-fr","tag-immoinvest-fr","tag-mario-branda-fr","tag-pac-fr","tag-programma-di-azione-comunale-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Mario Branda est le chef de l'ex\u00e9cutif de la ville de Bellinzona. Je le rencontre dans son bureau de la Mairie, un b\u00e2timent caract\u00e9ristique du centre con\u00e7u par l'architecte Enea Tallone.","autor":"Intervista a cura di Natascia Valenta","ort":"Ticino","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t