{"id":19746,"date":"2021-07-24T12:30:00","date_gmt":"2021-07-24T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=19746"},"modified":"2021-07-23T07:24:39","modified_gmt":"2021-07-23T05:24:39","slug":"lactivite-de-construction-est-en-baisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/lactivite-de-construction-est-en-baisse\/","title":{"rendered":"L'activit\u00e9 de construction est en baisse"},"content":{"rendered":"

Selon le barom\u00e8tre immobilier<\/a> de la Z\u00fcrcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ) pour le deuxi\u00e8me trimestre 2021, le nombre d’appartements projet\u00e9s dans les demandes d’urbanisme a diminu\u00e9 de 23% par rapport \u00e0 2018. Selon les analystes du ZKB, cela est d\u00fb aux taux de vacance \u00e9lev\u00e9s dans les r\u00e9gions p\u00e9riph\u00e9riques, auxquels les investisseurs auraient r\u00e9agi en cons\u00e9quence. Dans les centres urbains \u00e0 faible taux de vacance, l’activit\u00e9 de construction reprend dans certains cas, selon le barom\u00e8tre.<\/p>\n

Lausanne et Zurich sont cit\u00e9es en exemple. Dans les cantons de Gen\u00e8ve et de B\u00e2le-Ville, en revanche, les analystes ont observ\u00e9 une baisse de l’activit\u00e9 de construction. Ils attribuent cela aux contraintes r\u00e9glementaires \u00e9lev\u00e9es typiques des zones urbaines et \u00e0 la raret\u00e9 des terrains \u00e0 b\u00e2tir. Dans l’ensemble, cependant, les analystes d\u00e9clarent que \u00ab de nouveaux appartements sont de plus en plus pr\u00e9vus l\u00e0 o\u00f9 la demande d’espace de vie est \u00e9lev\u00e9e \u00bb.<\/p>\n

Dans le canton de Zurich, l’envie d’avoir ses quatre murs, renforc\u00e9e par la pand\u00e9mie, s’explique davantage dans le barom\u00e8tre. Selon lui, les prix des logements priv\u00e9s ont augment\u00e9 de 5,5% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et de 2,9% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Dans le m\u00eame temps, les analystes constatent une diminution des offres annonc\u00e9es sur les portails immobiliers. Vous expliquez cela par le fait que de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s sont commercialis\u00e9es par des courtiers r\u00e9gionaux ou sont d\u00e9j\u00e0 vendues avant le d\u00e9but de la construction. Pour cette ann\u00e9e et la suivante, les analystes tablent sur une demande exc\u00e9dentaire sur le march\u00e9 de l’immobilier r\u00e9sidentiel dans toute la Suisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Zahl der Baugesuche liegt aktuell deutlich unter dem Wert von 2018. Dies geht aus dem aktuellen Immobilienbarometer der Z\u00fcrcher Kantonalbank hervor. Den Analysten zufolge h\u00e4ngt die Abnahme mit hohen Leerst\u00e4nden zusammen. In urbanen Zentren gibt es dennoch einen Nachfrage\u00fcberhang. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10278,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,9652,22303],"tags":[1584,833,3296,848,11533,872,3931,2002,1758,1759],"class_list":["post-19746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-renovation","category-suisse","tag-bau-fr","tag-bauen-fr","tag-baugesuche-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienbarometer-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-zkb-fr","tag-zuercher-kantonalbank-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le nombre de demandes d'urbanisme est actuellement bien inf\u00e9rieur \u00e0 la valeur de 2018. C'est ce que montre le barom\u00e8tre immobilier actuel de la Z\u00fcrcher Kantonalbank. Selon les analystes, la baisse est li\u00e9e aux taux d'inoccupation \u00e9lev\u00e9s. N\u00e9anmoins, il existe une demande exc\u00e9dentaire dans les centres urbains.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t