Le levier juridique r\u00e9side dans le paquet lui-m\u00eame. La contre-proposition du conseil municipal associe une r\u00e8gle fond\u00e9e sur des crit\u00e8res d\u00e9mographiques applicable \u00e0 l’ensemble du parc immobilier municipal \u00e0 une augmentation de capital suppl\u00e9mentaire de 100 millions de francs en faveur de la Fondation pour les logements pour personnes \u00e2g\u00e9es de la ville de Zurich. Ceux qui approuvent le quota plus souple mais rejettent cette nouvelle injection de fonds ne pourront pas voter s\u00e9par\u00e9ment le 29 novembre 2026.<\/p>\n
D’un point de vue formel, le projet est d\u00e9j\u00e0 inscrit \u00e0 l’ordre du jour. Le conseil municipal a inscrit l’initiative populaire \u00ab Oui \u00e0 20 % de logements pour personnes \u00e2g\u00e9es dans les immeubles municipaux \u00bb, ainsi que la contre-proposition, au scrutin du 29 novembre 2026. Au sein du Conseil communal, cette affaire porte le num\u00e9ro GR 2025\/224 et est en attente de vote populaire.<\/p>\n
La r\u00e8gle d\u2019occupation et l\u2019enveloppe budg\u00e9taire s\u2019opposent C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que r\u00e9side un conflit d\u2019objectifs d\u00e9licat pour la politique immobili\u00e8re et du logement de la ville. La r\u00e8gle relative \u00e0 l\u2019attribution des logements concerne l\u2019ensemble du parc immobilier municipal. Le capital suppl\u00e9mentaire vise en revanche \u00e0 financer un seul organisme gestionnaire. Le projet entre ainsi en conflit entre la gestion des attributions de logements et la question de l\u2019investissement, le tout r\u00e9sum\u00e9 \u00e0 un simple \u00ab oui \u00bb ou \u00ab non \u00bb.<\/p>\n La fondation se d\u00e9veloppe d\u00e9j\u00e0 gr\u00e2ce \u00e0 des capitaux frais La fondation g\u00e8re actuellement 1 970 logements r\u00e9partis dans 34 lotissements et pr\u00e9voit d\u2019\u00e9largir son parc de 1 000 logements d\u2019ici 2035. Selon le rapport d\u2019activit\u00e9, dix projets de construction sont en cours de r\u00e9alisation. Parmi les projets concrets figure un lotissement situ\u00e9 au Heidi-Abel-Weg \u00e0 Seebach, comprenant 115 logements pour personnes \u00e2g\u00e9es pouvant accueillir environ 140 personnes. Le d\u00e9but des travaux y \u00e9tait pr\u00e9vu pour 2026, tandis que l\u2019emm\u00e9nagement et l\u2019ach\u00e8vement \u00e9taient pr\u00e9vus pour 2028.<\/p>\n La d\u00e9cision du conseil de district pourrait bouleverser le calendrier Trois semaines avant le scrutin zurichois du 29 novembre 2026, le projet relatif aux logements pour personnes \u00e2g\u00e9es est soumis au conseil d’arrondissement. Un recours \u00e9lectoral conteste la contre-proposition, car celle-ci regroupe en une seule d\u00e9cision une r\u00e8gle d’attribution flexible pour les logements municipaux et un apport de 100 millions de francs de capital suppl\u00e9mentaire \u00e0 la fondation \u00ab Logements pour personnes \u00e2g\u00e9es \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169547,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55976,56027,56003,55964,4957],"tags":[30947,872,3931,2002,63515,63623,36563,49839],"class_list":["post-169546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-institutions-formation","category-planification-developpement","category-residentiel","category-strategies-de-financement","category-region-zurich","tag-alterswohnungen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-stiftung-alterswohnungen","tag-stimmrechtsrekurs","tag-volksabstimmung-fr","tag-wohnpolitik-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Trois semaines avant le scrutin zurichois du 29 novembre 2026, le projet relatif aux logements pour personnes \u00e2g\u00e9es est soumis au conseil d'arrondissement. Un recours \u00e9lectoral conteste la contre-proposition, car celle-ci regroupe en une seule d\u00e9cision une r\u00e8gle d'attribution flexible pour les logements municipaux et un apport de 100 millions de francs de capital suppl\u00e9mentaire \u00e0 la fondation \u00ab Logements pour personnes \u00e2g\u00e9es \u00bb.","autor":"","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Le conseil municipal lui-m\u00eame avait justifi\u00e9 l\u2019essence de la contre-proposition comme une solution plus souple que l\u2019initiative. Selon les directives, la proportion de r\u00e9sidents \u00e2g\u00e9s doit s\u2019aligner de mani\u00e8re dynamique sur la part de la population \u00e2g\u00e9e de plus de 60 ans, au lieu de fixer un quota rigide de 20 % par immeuble. Le projet a pris une dimension politique explosive, car le conseil municipal a ajout\u00e9 100 millions de francs destin\u00e9s \u00e0 la Fondation pour les logements pour personnes \u00e2g\u00e9es au m\u00eame paquet soumis au vote.<\/p>\n
<\/strong>L\u2019acuit\u00e9 financi\u00e8re du diff\u00e9rend s\u2019accentue \u00e9galement en raison des ant\u00e9c\u00e9dents. Le 24 novembre 2024, les \u00e9lecteurs zurichois avaient d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 un apport de capital suppl\u00e9mentaire de 100 millions de francs pour la Fondation pour les logements pour personnes \u00e2g\u00e9es. Selon le rapport annuel, ce montant sera vers\u00e9 au cours des trois prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n
<\/strong>D\u2019apr\u00e8s les informations disponibles, le recours vise \u00e9galement des mesures conservatoires. Dans le canton de Zurich, les recours en mati\u00e8re de droit de vote n\u2019ont en principe pas d\u2019effet suspensif. Le conseil de district doit toutefois se prononcer au pr\u00e9alable sur une demande en ce sens. Pour Zurich, il ne s\u2019agit donc pas seulement de la forme du scrutin, mais aussi du calendrier d\u2019un projet charg\u00e9 de sens sur le plan de la politique du logement et sur le plan financier, \u00e0 la veille du scrutin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n \t