La direction du fonds Swiss Finance & Property Funds a annonc\u00e9 une augmentation de capital avec droit de souscription. Les conditions d’\u00e9mission concr\u00e8tes devraient \u00eatre communiqu\u00e9es fin novembre.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 ces capitaux suppl\u00e9mentaires, le fonds entend poursuivre le d\u00e9veloppement de son portefeuille immobilier actuel. Il est notamment pr\u00e9vu de proc\u00e9der \u00e0 des acquisitions de biens immobiliers existants ainsi qu\u2019\u00e0 des investissements dans de nouvelles constructions et \u00e0 la r\u00e9novation de biens existants.<\/p>\n
Une partie des fonds sera en outre utilis\u00e9e pour rembourser des emprunts portant int\u00e9r\u00eat. La direction du fonds associe ainsi ses projets d\u2019expansion \u00e0 un ajustement de sa structure de financement.<\/p>\n
Cette combinaison rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour les investisseurs institutionnels. Les fonds immobiliers sont en effet confront\u00e9s \u00e0 la double t\u00e2che de trouver de nouvelles opportunit\u00e9s d\u2019investissement tout en ma\u00eetrisant leurs co\u00fbts de financement et leurs risques.<\/p>\n
Pour le secteur immobilier \u00e9galement, la lev\u00e9e de capitaux pr\u00e9vue constitue un signal. Elle montre que des capitaux continuent d\u2019\u00eatre mobilis\u00e9s pour les immeubles r\u00e9sidentiels et de rendement. Il reste toutefois d\u00e9terminant de savoir quels biens et projets concrets seront financ\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 ces fonds.<\/p>\n
Le contexte de march\u00e9 exige un examen minutieux des prix d\u2019achat, du potentiel de rendement et des besoins en mati\u00e8re de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. En particulier pour les biens immobiliers existants, les co\u00fbts d\u2019investissement et les perspectives de rendement \u00e0 long terme doivent \u00eatre harmonis\u00e9s.<\/p>\n
La question de savoir si l\u2019augmentation de capital pourra \u00eatre enti\u00e8rement mise en \u0153uvre se pr\u00e9cisera apr\u00e8s l\u2019annonce des conditions et la cl\u00f4ture de la phase de souscription.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le SF Sustainable Property Fund pr\u00e9voit de lever environ 80 millions de francs de nouveaux capitaux au quatri\u00e8me trimestre 2026. Ces fonds seront destin\u00e9s \u00e0 l’acquisition de biens immobiliers, \u00e0 des projets de construction et de r\u00e9novation, ainsi qu’\u00e0 la r\u00e9duction de l’endettement.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169417,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,55967,9824,9652,56003,55964],"tags":[8692,63561,5375,872,3931,59339,5140,2002,63442,63562],"class_list":["post-169416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-nouvelle-construction","category-renovation","category-residentiel","category-strategies-de-financement","tag-erneuerung-fr","tag-fremdkapital","tag-immobilienfonds-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-institutionelle-anleger","tag-neubauprojekte-fr","tag-news-fr","tag-portfolioentwicklung","tag-sf-sustainable-property-fund"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le SF Sustainable Property Fund pr\u00e9voit de lever environ 80 millions de francs de nouveaux capitaux au quatri\u00e8me trimestre 2026. Ces fonds seront destin\u00e9s \u00e0 l'acquisition de biens immobiliers, \u00e0 des projets de construction et de r\u00e9novation, ainsi qu'\u00e0 la r\u00e9duction de l'endettement.","autor":"","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"