Le site a d\u00e9j\u00e0 fait l’objet d’une pr\u00e9paration urbanistique. Pour la zone du \u00ab Mittlerer Hafen \u00bb \u00e0 Unterb\u00f6zberg, un plan d’am\u00e9nagement d\u00e9finitif est en vigueur depuis le 23 avril 2020, que la commune continue de consid\u00e9rer comme valide dans ses documents d’urbanisme. Ce terrain d\u2019environ 0,9 hectare y est consid\u00e9r\u00e9 comme la plus grande r\u00e9serve non b\u00e2tie de la commune et comme une zone cl\u00e9 pour un d\u00e9veloppement interne \u00e0 court terme.<\/p>\n\n\n\n
La phase concr\u00e8te du projet va d\u00e9sormais d\u00e9buter. Il est pr\u00e9vu de construire quatre rang\u00e9es de maisons mitoyennes \u00e9chelonn\u00e9es le long des courbes de niveau, pour un total de 21 logements de trois \u00e9tages. Il s\u2019agit de maisons de cinq pi\u00e8ces et demie ou six pi\u00e8ces et demie, destin\u00e9es \u00e0 la vente selon les informations du projet. Les co\u00fbts de construction proprement dits, hors terrain et travaux d\u2019am\u00e9nagement, sont estim\u00e9s \u00e0 17 millions de francs.<\/p>\n\n\n\n
Acc\u00e8s sur le versant Installation photovolta\u00efque sur tous les toits plats Prochaine \u00e9tape : l’obtention du permis de construire Un projet immobilier comprenant 21 maisons individuelles mitoyennes fait l’objet d’une consultation publique au B\u00f6zberg. Dans le quartier du Mittlerer Hafen, \u00e0 Unterb\u00f6zberg, il est pr\u00e9vu de construire des logements de trois \u00e9tages \u00e9quip\u00e9s de panneaux photovolta\u00efques, de garages int\u00e9gr\u00e9s et d’un parking souterrain. Les co\u00fbts de construction proprement dits sont estim\u00e9s \u00e0 17 millions de francs.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169290,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,56027,55991,56003],"tags":[21576,63505,872,3931,63506,2002,873,63507],"class_list":["post-169289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-baugesuch-fr","tag-bozberg","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mittlerer-hafen","tag-news-fr","tag-photovoltaik-fr","tag-unterbozberg"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Un projet immobilier comprenant 21 maisons individuelles mitoyennes fait l'objet d'une consultation publique au B\u00f6zberg. Dans le quartier du Mittlerer Hafen, \u00e0 Unterb\u00f6zberg, il est pr\u00e9vu de construire des logements de trois \u00e9tages \u00e9quip\u00e9s de panneaux photovolta\u00efques, de garages int\u00e9gr\u00e9s et d'un parking souterrain. Les co\u00fbts de construction proprement dits sont estim\u00e9s \u00e0 17 millions de francs.","autor":"","ort":"B\u00f6zberg\/Aargau","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Le lotissement sera desservi par la rue communale \u00abHinterer Hafen\u00bb. Deux rang\u00e9es de maisons chacune seront reli\u00e9es par une voie d\u2019acc\u00e8s centrale. Des garages doubles sont int\u00e9gr\u00e9s aux b\u00e2timents. Pour la rang\u00e9e de maisons la plus haute, sur\u00e9lev\u00e9e par rapport au niveau de la rue, un parking souterrain de huit places est \u00e9galement pr\u00e9vu. Toutes les entr\u00e9es des maisons se situant c\u00f4t\u00e9 nord, le projet n\u00e9cessite la cr\u00e9ation de chemins pi\u00e9tonniers suppl\u00e9mentaires au sein du site.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Une installation photovolta\u00efque est pr\u00e9vue sur les toits plats. La demande comprend \u00e9galement un am\u00e9nagement paysager d\u00e9taill\u00e9 comprenant une aire de jeux, un lieu de rencontre, un escalier v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 et des chemins pav\u00e9s. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment dans les quartiers r\u00e9sidentiels en pente que cette organisation des espaces libres contribue \u00e0 d\u00e9terminer dans quelle mesure la densit\u00e9, la desserte et l\u2019usage quotidien s\u2019harmonisent au final.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Selon les informations publi\u00e9es, la demande de permis de construire a fait l’objet d’une consultation publique jusqu’au 9 novembre 2026. Ce n’est qu’apr\u00e8s l’obtention du permis de construire que les documents de vente seront \u00e9tablis et les prix fix\u00e9s. Pour le site r\u00e9sidentiel de B\u00f6zberg, ce projet rev\u00eat toutefois d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 une importance particuli\u00e8re, car il permet de transformer une r\u00e9serve de terrains \u00e0 b\u00e2tir pr\u00e9par\u00e9e depuis des ann\u00e9es en un projet de vente concret.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n