Cette situation trouve son origine dans la r\u00e9\u00e9valuation pr\u00e9vue des biens immobiliers municipaux figurant dans le patrimoine financier, en janvier 2027. Compte tenu de la hausse des prix des terrains et de l’immobilier, la ville table sur une plus-value d’environ 2,5 milliards de francs.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il s’agit toutefois d’un gain purement comptable. Cette r\u00e9\u00e9valuation n’entra\u00eene ni recettes suppl\u00e9mentaires, ni augmentation des liquidit\u00e9s. Le montant effectif ne sera connu qu’au printemps 2027.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Trois mesures pr\u00e9vues<\/strong> Il est pr\u00e9vu d\u2019effectuer un versement suppl\u00e9mentaire de 750 millions de francs dans le fonds pour le logement. Combin\u00e9 aux moyens d\u00e9j\u00e0 inscrits au budget, cela mettrait ainsi 800 millions de francs \u00e0 disposition pour des contributions \u00e0 l\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n\n\n Un cr\u00e9dit-cadre de 1,75 milliard de francs suppl\u00e9mentaires est pr\u00e9vu pour acc\u00e9l\u00e9rer le transfert de biens immobiliers municipaux vers le secteur du logement d\u2019utilit\u00e9 publique. En outre, l\u2019octroi de droits de construction \u00e0 des conditions pr\u00e9f\u00e9rentielles devrait \u00eatre facilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n\n Des opportunit\u00e9s pour les promoteurs immobiliers d\u2019utilit\u00e9 publique<\/strong> La ville poursuit ainsi son objectif \u00e0 long terme, qui consiste \u00e0 porter la part des logements d\u2019utilit\u00e9 publique \u00e0 un tiers d\u2019ici 2050.<\/p>\n\n\n\n\n\n Les mesures pr\u00e9vues doivent toutefois encore faire l\u2019objet d\u2019une d\u00e9cision politique. Tout d\u00e9pendra de la rapidit\u00e9 avec laquelle les instruments pr\u00e9vus seront mis en \u0153uvre et de la capacit\u00e9 \u00e0 permettre, outre la pr\u00e9servation des logements existants, la r\u00e9alisation de projets de construction de logements suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La ville de Zurich souhaite affecter un b\u00e9n\u00e9fice comptable estim\u00e9 \u00e0 environ 2,5 milliards de francs \u00e0 la pr\u00e9servation \u00e0 long terme de logements abordables. Il est pr\u00e9vu d’allouer des moyens suppl\u00e9mentaires au fonds pour le logement, de c\u00e9der des biens immobiliers municipaux et de simplifier l’octroi des droits de construction.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169220,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56027,56003,55964,4957],"tags":[56997,63471,872,3931,2002,63472,36633,63473],"class_list":["post-169219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-planification-developpement","category-residentiel","category-strategies-de-financement","category-region-zurich","tag-baurecht","tag-buchgewinn","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-stadtische-liegenschaften","tag-wohnbaugenossenschaften-fr","tag-wohnraumfonds"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"La ville de Zurich souhaite affecter un b\u00e9n\u00e9fice comptable estim\u00e9 \u00e0 environ 2,5 milliards de francs \u00e0 la pr\u00e9servation \u00e0 long terme de logements abordables. Il est pr\u00e9vu d'allouer des moyens suppl\u00e9mentaires au fonds pour le logement, de c\u00e9der des biens immobiliers municipaux et de simplifier l'octroi des droits de construction.","autor":"","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"Photo de Ilia Bronskiy<\/a> sur Unsplash<\/a>","zusammenfassung":"
Gr\u00e2ce \u00e0 un paquet de mesures exceptionnelles en faveur du logement, le conseil municipal entend exploiter les possibilit\u00e9s offertes par le bilan pour la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique.<\/p>\n\n\n\n\n\n
De nouvelles possibilit\u00e9s de financement et un meilleur acc\u00e8s \u00e0 des terrains adapt\u00e9s pourraient s\u2019ouvrir aux coop\u00e9ratives d\u2019habitation et aux promoteurs immobiliers d\u2019utilit\u00e9 publique.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n