La motion M 5\/26 demande qu’une partie du produit de l’imp\u00f4t sur les gains immobiliers soit affect\u00e9e \u00e0 la cr\u00e9ation de logements d’utilit\u00e9 publique. Concr\u00e8tement, 20 % des recettes devraient \u00eatre vers\u00e9s aux communes sur le territoire desquelles le gain immobilier imposable a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9. Le Conseil d\u2019\u00c9tat propose toutefois au Grand Conseil de ne pas d\u00e9clarer cette motion recevable.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Son argumentation touche un point n\u00e9vralgique de la politique du logement dans le canton. Le gouvernement estime que les fonds aliment\u00e9s de mani\u00e8re forfaitaire, dont les recettes fluctuent fortement, ne constituent pas le bon levier, car cela reviendrait \u00e0 soustraire des ressources au budget g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019\u00c9tat sans pouvoir hi\u00e9rarchiser leur utilisation en fonction des besoins locaux. Pour promouvoir le logement \u00e0 prix abordable, il renvoie plut\u00f4t aux instruments existants du droit de l\u2019am\u00e9nagement du territoire et aux mesures \u00e9labor\u00e9es au niveau local.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L\u2019imp\u00f4t reste avant tout un instrument fiscal La politique du logement reste du ressort des communes C\u2019est d\u00e9sormais au Grand Conseil de d\u00e9cider de la suite \u00e0 donner \u00e0 cette affaire. Si la motion est d\u00e9clar\u00e9e recevable, le Conseil d\u2019\u00c9tat devra \u00e9laborer un projet de loi ou de modification constitutionnelle dans un d\u00e9lai de deux ans. Le Grand Conseil peut toutefois \u00e9galement rejeter cette initiative ou la transformer en postulat.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans le canton de Schwyz, l’imp\u00f4t sur les gains immobiliers ne devrait pas, dans un premier temps, constituer une nouvelle source de financement pour le logement abordable. Le Conseil d’\u00c9tat rejette une motion qui visait \u00e0 r\u00e9affecter 20 % des recettes aux communes d’implantation et met en garde contre les fluctuations du fonds ainsi que contre une atteinte \u00e0 la souverainet\u00e9 budg\u00e9taire et \u00e0 la d\u00e9finition des priorit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169185,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,56027,56003,22339],"tags":[872,3931,60454,63454,2002,58964,60720],"class_list":["post-169184","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-planification-developpement","category-residentiel","category-schwyz-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kanton-schwyz","tag-motion-m-526","tag-news-fr","tag-preisgunstiger-wohnraum","tag-wohnraumforderung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dans le canton de Schwyz, l'imp\u00f4t sur les gains immobiliers ne devrait pas, dans un premier temps, constituer une nouvelle source de financement pour le logement abordable. Le Conseil d'\u00c9tat rejette une motion qui visait \u00e0 r\u00e9affecter 20 % des recettes aux communes d'implantation et met en garde contre les fluctuations du fonds ainsi que contre une atteinte \u00e0 la souverainet\u00e9 budg\u00e9taire et \u00e0 la d\u00e9finition des priorit\u00e9s.","autor":"","ort":"Schwyz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Dans sa r\u00e9ponse, le gouvernement rappelle que l\u2019imp\u00f4t sur les gains immobiliers dans le canton de Schwyz sert en premier lieu des objectifs fiscaux. En vertu du droit en vigueur, les plus-values r\u00e9sultant de la cession de biens immobiliers situ\u00e9s dans le canton ou de parts dans ceux-ci sont soumises \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les gains immobiliers ; dans le syst\u00e8me moniste, cela vaut ind\u00e9pendamment du fait que le bien immobilier rel\u00e8ve du patrimoine priv\u00e9 ou professionnel.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Cette d\u00e9cision est importante pour les communes et les porteurs de projets, car elle signifie que, pour l\u2019instant, les ventes immobili\u00e8res ne g\u00e9n\u00e8rent pas automatiquement de recettes destin\u00e9es au logement \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9. Quiconque souhaite cr\u00e9er davantage de logements abordables \u00e0 Schwyz doit continuer \u00e0 s\u2019appuyer sur l\u2019am\u00e9nagement communal, des instruments de promotion concrets et des d\u00e9cisions politiques, plut\u00f4t que de compter sur une cl\u00e9 de r\u00e9partition impos\u00e9e par le canton.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n