Le d\u00e9but des travaux a d’abord \u00e9t\u00e9 repouss\u00e9 en raison d’un d\u00e9p\u00f4t tardif de la demande de permis de construire ; aujourd’hui, le projet est bloqu\u00e9 par une proc\u00e9dure de recours. Dans le canton de Zurich, les travaux ne peuvent d\u00e9buter qu’une fois les recours \u00e9puis\u00e9s, le d\u00e9lai de recours \u00e9coul\u00e9 et l’autorisation de construire d\u00e9livr\u00e9e par la commune.<\/p>\n\n\n\n\n\n
\u00c0 Thalwil, cela concerne le lotissement appartenant \u00e0 la commune situ\u00e9 au 11 \u00e0 21 de la Breitelistrasse. Quatre immeubles comprenant au total 58 appartements doivent y \u00eatre construits. Ce projet remplace des maisons vieilles de plus de 100 ans du lotissement de Breiteli. Pour cette nouvelle construction, les \u00e9lecteurs avaient approuv\u00e9, le 28 septembre 2025, un cr\u00e9dit de construction de 33,895 millions de francs.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Un projet de reconstruction \u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s bloqu\u00e9<\/strong>\u00e0 l\u2019 Ce report ne concerne donc pas seulement une simple demande de permis de construire. Il retarde \u00e9galement le remplacement d\u2019un parc immobilier communal existant et freine la cr\u00e9ation de logements abordables suppl\u00e9mentaires dans un emplacement bien desservi. Selon le calendrier initial, le chantier aurait d\u00fb d\u00e9marrer d\u00e8s 2026.<\/p>\n\n\n\n\n\n Une d\u00e9cision qui comporte un risque Du point de vue de la pratique immobili\u00e8re, cette affaire suit un sch\u00e9ma bien connu. M\u00eame un projet de construction de logements approuv\u00e9 sur le plan politique et bien avanc\u00e9 sur le plan du droit de la construction reste bloqu\u00e9 dans le canton de Zurich tant que les recours n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 \u00e9puis\u00e9s. C\u2019est notamment le cas pour les projets communaux proposant des loyers abordables : cela retarde non seulement la construction, mais aussi la date \u00e0 laquelle ces logements, dont le besoin se fait cruellement sentir, seront effectivement mis sur le march\u00e9.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 Thalwil, trois recours bloquent le lancement d’un projet de 33,895 millions comprenant 58 logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 situ\u00e9s dans la Breitelistrasse. Au lieu de 2026, la construction du nouveau b\u00e2timent destin\u00e9 \u00e0 remplacer les anciennes mairies pourrait d\u00e9buter au plus t\u00f4t au printemps 2027, \u00e0 condition qu’aucun recours suppl\u00e9mentaire ne soit introduit.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357,9824,56027,56003,4957],"tags":[9694,63394,16679,872,3931,2002,63256,61849,2018],"class_list":["post-169035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","category-region-zurich","tag-baubewilligung-fr","tag-breitelistrasse","tag-ersatzneubau-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-preisgunstige-wohnungen","tag-rekurse","tag-thalwil-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Thalwil, trois recours bloquent le lancement d'un projet de 33,895 millions comprenant 58 logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 situ\u00e9s dans la Breitelistrasse. Au lieu de 2026, la construction du nouveau b\u00e2timent destin\u00e9 \u00e0 remplacer les anciennes mairies pourrait d\u00e9buter au plus t\u00f4t au printemps 2027, \u00e0 condition qu'aucun recours suppl\u00e9mentaire ne soit introduit.","autor":"","ort":"Thalwil\/Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
Ce<\/strong>projet de reconstruction<\/strong>rev\u00eat une importance capitale pour la commune en mati\u00e8re de politique du logement, car les nouveaux logements sont pr\u00e9vus dans le segment \u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s. Les documents de votation liaient express\u00e9ment le projet \u00e0 des loyers mod\u00e9r\u00e9s et \u00e0 un syst\u00e8me de loyer bas\u00e9 sur les co\u00fbts. Il est en outre pr\u00e9vu un am\u00e9nagement densifi\u00e9 comprenant diff\u00e9rents types de logements ainsi que des espaces ext\u00e9rieurs \u00e0 usage commun.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Selon les derni\u00e8res informations, le tribunal cantonal de recours en mati\u00e8re de construction devrait se prononcer dans les semaines \u00e0 venir. Si la d\u00e9cision est favorable \u00e0 la commune et qu\u2019aucun recours n\u2019est form\u00e9, les travaux pourraient d\u00e9buter en mars ou avril 2027. Si l\u2019affaire est port\u00e9e devant le tribunal administratif, puis devant le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral, le projet risque d\u2019\u00eatre \u00e0 nouveau retard\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n