En ce qui concerne le projet Valbella, la prochaine \u00e9tape a certes \u00e9t\u00e9 franchie sur le plan formel. La demande de permis de construire pour le quartier situ\u00e9 sur le site de l\u2019ancienne clinique d\u2019altitude a \u00e9t\u00e9 mise \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique fin septembre 2026. Le projet pr\u00e9voit cinq b\u00e2timents comprenant environ 150 r\u00e9sidences principales, la d\u00e9molition des constructions existantes \u00e0 partir de 2027 et le d\u00e9but des travaux de construction des nouveaux b\u00e2timents \u00e0 partir de 2028. C’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce calendrier qui est d\u00e9sormais remis en cause.<\/p>\n\n\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019heure actuelle, la commune de Davos doit examiner deux recours. Selon les informations fournies par la commune, l\u2019un d\u2019entre eux porte sur des points tels que la s\u00e9curit\u00e9 routi\u00e8re, les \u00e9missions sonores et lumineuses, les distances, les prescriptions d\u2019am\u00e9nagement et les places de stationnement obligatoires. De plus, l\u2019affaire se complique en raison de la B\u00fcndastrasse, qui dessert le site et qui est une voie priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Unequestion de voirie plut\u00f4t qu\u2019un diff\u00e9rend de principe Le projet \u00ab F\u00e4rbi \u00bb est lui aussi au point mort Pour Davos, il s\u2019agit de bien plus qu\u2019un simple conflit proc\u00e9dural local. La strat\u00e9gie de logement de la commune repose sur quelques grands sites cens\u00e9s fournir rapidement un grand nombre de r\u00e9sidences principales. Si, pr\u00e9cis\u00e9ment, les deux plus grands projets de Davos, totalisant environ 210 logements, se retrouvent simultan\u00e9ment bloqu\u00e9s par des oppositions et des proc\u00e9dures judiciaires, la cr\u00e9ation de nouveaux logements pour les habitants locaux sera report\u00e9e de plusieurs ann\u00e9es. Dans le cas du projet Valbella, une d\u00e9cision communale d\u00e9favorable pourrait en outre donner lieu \u00e0 un recours devant la Cour supr\u00eame des Grisons.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 Davos, deux des plus grands projets de construction de logements destin\u00e9s aux r\u00e9sidents locaux sont simultan\u00e9ment au point mort. Des recours ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s contre le quartier de Valbella, qui pr\u00e9voit environ 150 r\u00e9sidences principales, tandis qu\u2019une proc\u00e9dure est toujours en cours devant la Cour d\u2019appel concernant le site de F\u00e4rbi, qui pr\u00e9voit environ 60 logements.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169008,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22347,9824,56027,55991,56003],"tags":[11575,6007,63381,63382,872,3931,2002,63383,61105],"class_list":["post-169007","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grisons","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-davos-fr","tag-einsprachen-fr","tag-erstwohnungen","tag-farbi-areal","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-valbella","tag-wohnraumstrategie"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Davos, deux des plus grands projets de construction de logements destin\u00e9s aux r\u00e9sidents locaux sont simultan\u00e9ment au point mort. Des recours ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s contre le quartier de Valbella, qui pr\u00e9voit environ 150 r\u00e9sidences principales, tandis qu\u2019une proc\u00e9dure est toujours en cours devant la Cour d\u2019appel concernant le site de F\u00e4rbi, qui pr\u00e9voit environ 60 logements.","autor":"","ort":"Davos\/Graub\u00fcnden","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Une partie de l\u2019opposition vise apparemment moins le quartier r\u00e9sidentiel lui-m\u00eame que les questions en suspens concernant l\u2019utilisation future et la r\u00e9novation de la B\u00fcndastrasse. Pour le promoteur immobilier, la situation est d\u00e9licate, car un probl\u00e8me d\u2019acc\u00e8s peut retarder consid\u00e9rablement un grand projet r\u00e9sidentiel, m\u00eame si la demande de permis de construire a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e. La commune pr\u00e9cise \u00e0 ce sujet que ni l\u2019actuelle propri\u00e9taire de la rue, ni les riverains ne devraient supporter les co\u00fbts de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Parall\u00e8lement, le projet \u00ab F\u00e4rbi \u00bb \u00e0 Davos Platzest au point mort<\/strong>. Environ 60 logements principaux doivent y voir le jour. Le 29 janvier 2026, le gouvernement des Grisons a approuv\u00e9 la r\u00e9vision partielle du plan d\u2019am\u00e9nagement local, cr\u00e9ant ainsi les conditions urbanistiques n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet. Un recours contre cette d\u00e9cision est toutefois toujours en instance. L\u2019un des projets phares de la strat\u00e9gie de Davos en mati\u00e8re de logement reste donc bloqu\u00e9, bien que la base juridique en mati\u00e8re d\u2019urbanisme soit d\u00e9j\u00e0 en place au niveau cantonal.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n