Le projet est bien concret. Fin septembre 2026, une demande d’autorisation de hauteur a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la FAA (F\u00e9d\u00e9ration am\u00e9ricaine de l’aviation) pour une tour de 917 pieds, soit environ 279 m\u00e8tres. Ce projet \u00e0 Brickell figurerait ainsi parmi les plus hauts projets r\u00e9sidentiels de Miami, en restant juste en dessous de la barre des 300 m\u00e8tres.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il est pr\u00e9vu de construire une tour r\u00e9sidentielle de luxe d\u2019environ 70 \u00e9tages sur un terrain de plus d\u2019un acre situ\u00e9 au 11 SW 7th Street. Le projet pr\u00e9voit plus de 300 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ainsi que plusieurs penthouses dot\u00e9s de piscines priv\u00e9es et d\u2019espaces de vie sur deux niveaux. Le promoteur local retenu est Empira, qui fait partie de la m\u00eame plateforme depuis son rachat par Partners Group.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Une concurrence acharn\u00e9e pour attirer les acheteurs fortun\u00e9s Pour Partners Group, ce projet constitue n\u00e9anmoins une d\u00e9claration d\u2019intention. La soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit d\u2019investir environ 220 millions de dollars pour le compte de ses clients. Le lancement des ventes est pr\u00e9vu pour ao\u00fbt 2027, le d\u00e9but des travaux pour fin 2028 et l\u2019ach\u00e8vement des travaux pour 2031. Le site est consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019un des derniers terrains \u00e0 d\u00e9velopper en centre-ville \u00e0 Brickell.<\/p>\n\n\n\n\n\n La FAA sera le premier filtre d\u00e9cisif Pour le secteur immobilier, ce projet est remarquable pour deux raisons principales. Premi\u00e8rement, des capitaux suisses sont investis dans un nouveau produit phare du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel de luxe am\u00e9ricain. Deuxi\u00e8mement, ce cas montre \u00e0 quel point la commercialisation des tours r\u00e9sidentielles \u00e0 Miami s’appuie sur des marques, des offres de clubs et des services exclusifs, bien avant m\u00eame que la construction ne commence.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 Brickell, une tour r\u00e9sidentielle de 279 m\u00e8tres de haut comprenant plus de 300 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 devrait voir le jour. Ce projet, issu du milieu de la place financi\u00e8re de Zoug, doit encore obtenir l’autorisation de l’autorit\u00e9 am\u00e9ricaine de surveillance a\u00e9rienne et s’inscrit dans un march\u00e9 d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s satur\u00e9 en mati\u00e8re de r\u00e9sidences de prestige.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168661,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,56006,9824,56027,56003],"tags":[63221,63222,872,3931,63223,63224,2002,11544,46193],"class_list":["post-168660","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-international","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","tag-brickell","tag-empira","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-markenresidenzen","tag-miami","tag-news-fr","tag-partners-group-fr","tag-wohnturm-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Brickell, une tour r\u00e9sidentielle de 279 m\u00e8tres de haut comprenant plus de 300 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 devrait voir le jour. Ce projet, issu du milieu de la place financi\u00e8re de Zoug, doit encore obtenir l'autorisation de l'autorit\u00e9 am\u00e9ricaine de surveillance a\u00e9rienne et s'inscrit dans un march\u00e9 d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s satur\u00e9 en mati\u00e8re de r\u00e9sidences de prestige.","autor":"","ort":"Miami\/Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Le projet s\u2019inscrit dans un march\u00e9 d\u00e9j\u00e0 fortement satur\u00e9 par les r\u00e9sidences de marque. Selon un rapport mis \u00e0 jour en septembre 2026, Miami compte plus de 2 300 appartements de marque en cours de construction ou de commercialisation, dont beaucoup devraient \u00eatre achev\u00e9s en 2027 et 2028. \u00c0 Brickell, ce nouveau projet est donc en concurrence avec d\u2019autres tours haut de gamme pour attirer la m\u00eame client\u00e8le internationale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avant que la tour ne fasse l\u2019objet d\u2019un test de commercialisation, elle doit toutefois obtenir l\u2019autorisation r\u00e9glementaire relative \u00e0 son altitude. En raison de la hauteur pr\u00e9vue, l\u2019examen par la FAA est consid\u00e9r\u00e9 comme la prochaine \u00e9tape cruciale. Les rapports locaux sur le projet estiment qu\u2019une d\u00e9cision concernant un immeuble d\u2019une telle hauteur peut prendre plus de temps que pour des projets de moindre envergure.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n