{"id":16851,"date":"2019-12-02T15:27:38","date_gmt":"2019-12-02T15:27:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/locarno-avra-il-suo-quartiere-ecosostenibile\/"},"modified":"2021-04-21T16:16:50","modified_gmt":"2021-04-21T14:16:50","slug":"locarno-avra-il-suo-quartiere-ecosostenibile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/locarno-avra-il-suo-quartiere-ecosostenibile\/","title":{"rendered":"&quot;Locarno aura son propre quartier \u00e9co-durable&quot;"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo-1024x768.jpg\" alt=\"\" data-id=\"793\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/locarno-avra-il-suo-quartiere-ecosostenibile\/attachment\/02-caroni-rendering-ex-macelllo\" class=\"wp-image-793\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo-600x450.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Caroni-Rendering-ex-macelllo.jpg 1400w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"> Rendu de l&#39;ancien abattoir du futur quartier \u00e9co-durable de Locarno.<\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Avvocato Caroni, parmi les projets qui d\u00e9pendent de votre d\u00e9partement, il y a aussi le soi-disant PALoc. Pouvez-vous expliquer bri\u00e8vement ce que c&#39;est?<\/strong><br> Commen\u00e7ons par dire que l&#39;acronyme \u00abPALoc\u00bb signifie programme d&#39;agglom\u00e9ration locarnaise. Il s&#39;agit de programmes pluriannuels &#8211; g\u00e9n\u00e9ralement d&#39;une dur\u00e9e de quatre ans &#8211; qui envisagent des mesures d&#39;int\u00e9r\u00eat r\u00e9gional, visant essentiellement \u00e0 am\u00e9liorer et renforcer les transports publics et la mobilit\u00e9 lente dans une agglom\u00e9ration, ainsi que le r\u00e9am\u00e9nagement urbain et la s\u00e9curisation des zones urbaines. Ces mesures sont cofinanc\u00e9es par le canton et la Conf\u00e9d\u00e9ration apr\u00e8s une \u00e9valuation minutieuse des projets. Comme mentionn\u00e9, il s&#39;agit de plans d\u00e9finis dans le temps et pour la zone de Locarno, les projets \u00abdeuxi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration\u00bb sont actuellement en cours, la proc\u00e9dure d&#39;approbation \u00abtroisi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration\u00bb est termin\u00e9e et nous entamons la phase d&#39;\u00e9tude de PALoc 4.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Avec quels crit\u00e8res la Conf\u00e9d\u00e9ration juge-t-elle et finance-t-elle les diff\u00e9rents projets?<\/strong><br> Le processus est assez long et prend plusieurs ann\u00e9es. Tout d&#39;abord, Berne \u00e9value les propositions \u00e9labor\u00e9es par les diff\u00e9rentes r\u00e9gions et transmises par le canton, selon des crit\u00e8res d&#39;efficacit\u00e9 et de co\u00fbts, puis d\u00e9finit un pourcentage de cofinancement pouvant atteindre 50%. A titre d&#39;exemple, notre PALoc 3 a obtenu un score tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 et la Conf\u00e9d\u00e9ration lui a accord\u00e9 un pr\u00eat \u00e9gal \u00e0 40% du co\u00fbt des travaux cofinanc\u00e9s. Les travaux de priorit\u00e9 A s&#39;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 44 millions de francs. Berne v\u00e9rifie ensuite que les mesures pr\u00e9vues sont effectivement mises en \u0153uvre de la mani\u00e8re et dans les d\u00e9lais, sous peine de &quot;malus&quot; dans les plans d&#39;agglom\u00e9ration ult\u00e9rieurs. C&#39;est un point tr\u00e8s important, qui implique que les projets ne peuvent pas \u00eatre modifi\u00e9s \u00e0 chaque changement de majorit\u00e9 politique.<br><\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Pouvez-vous nous donner quelques travaux qui seront r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre de ce plan pluriannuel?<\/strong><br> Parmi les mesures les plus incisives, je voudrais mentionner le renforcement imminent de l&#39;offre de transports publics r\u00e9gionaux et interr\u00e9gionaux par route, dont la fr\u00e9quence sera m\u00eame doubl\u00e9e. Parmi les travaux prioritaires figurent \u00e9galement le n\u0153ud intermodal de la gare de Locarno-Muralto, la zone de loisirs dite de proximit\u00e9 qui comprend le delta de la Maggia, les plaines inondables de Maggia et Melezza, ainsi que Ponte Brolla. Ensuite, il y a la zone de loisirs et le r\u00e9am\u00e9nagement paysager de Riva Lago Gambarogno et le r\u00e9am\u00e9nagement urbain de Largo Zorzi pr\u00e8s de la Piazza Grande et du quartier de l&#39;ancien Macello.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>En parlant de l&#39;ancien abattoir, est-il vrai que vous souhaitez en faire un quartier \u00ab\u00e9co-durable\u00bb? Qu&#39;est-ce que cela veut dire exactement?<\/strong><br> Tout d&#39;abord, juste pour esquisser la port\u00e9e de ce projet, commen\u00e7ons par pr\u00e9ciser qu&#39;il s&#39;agit de la terre \u00abex Macello, ex Gas, Pharmanalitica\u00bb. On parle donc de quelque chose, environ 40&#39;000 m2, avec m\u00eame 71&#39;500 m2 de surface utilisable (SUL), situ\u00e9 dans une zone tr\u00e8s int\u00e9ressante du centre-ville. Ici, nous voulons cr\u00e9er un nouveau quartier caract\u00e9ris\u00e9 par des param\u00e8tres de durabilit\u00e9 environnementale, donc tr\u00e8s immerg\u00e9 dans la verdure et avec un concept tr\u00e8s pr\u00e9cis du point de vue de l&#39;\u00e9nergie et des services de transports publics.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Quelles structures seront construites dans le nouveau quartier?<\/strong><br> \u00c9videmment, l&#39;offre r\u00e9sidentielle sera pr\u00e9dominante, \u00e9galement parce qu&#39;apr\u00e8s l&#39;ouverture du tunnel de base du Ceneri, Locarno deviendra tr\u00e8s attrayante \u00e0 vivre, avec des liaisons ferroviaires rapides et des prix de l&#39;immobilier plus bas que, par exemple, \u00e0 Lugano. Naturellement, pour accro\u00eetre son attractivit\u00e9, le nouveau quartier doit disposer d&#39;activit\u00e9s et de services commerciaux. Il y aura aussi un foyer pour personnes \u00e2g\u00e9es, une tour-h\u00f4tel de 180 chambres, une cr\u00e8che, des espaces polyvalents, des espaces \u00e9ducatifs et culturels, un centre jeunesse et enfin l&#39;ambitieux projet de p\u00f4le technologique, plus pr\u00e9cis\u00e9ment de m\u00e9catronique et de robotique.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Y a-t-il d\u00e9j\u00e0 une date de d\u00e9but?<\/strong><br> Pour le moment, le mandat d&#39;\u00e9tude parall\u00e8le est termin\u00e9, dont les r\u00e9sultats ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s il y a quelques mois. Pour nous, en tant que municipalit\u00e9, il \u00e9tait important que cela puisse \u00eatre construit par \u00e9tapes, que le projet soit modulaire. D&#39;une part, il y a un particulier qui veut partir assez vite, d&#39;autre part il y a la Municipalit\u00e9 qui doit \u00e9galement \u00e9valuer comment proc\u00e9der. De plus, il y a des b\u00e2timents sur ces terrains dont les droits de surface expirent en 2024. La question de la date ne se pose donc pas pour le moment, car nous en sommes encore au stade de la planification.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Et que deviendra la structure historique de l&#39;ancien abattoir?<\/strong><br> C&#39;est un b\u00e2timent qui fait partie de l&#39;histoire de Locarno, son destin a donc suscit\u00e9 des discussions. Le canton l&#39;avait propos\u00e9 comme bien culturel \u00e0 prot\u00e9ger, mais la municipalit\u00e9 avait pris la d\u00e9cision de ne pas l&#39;introduire parmi les biens culturels afin de conserver la libert\u00e9 de choix et d&#39;\u00e9valuer ce qu&#39;il en fallait. En fait, nous n&#39;avons impos\u00e9 aucune contrainte aux cinq groupes qui ont particip\u00e9 au concours sur le projet. Cependant, il faut dire que quatre sur cinq ont maintenu la structure dans leurs projets respectifs. Le groupe que nous avons choisi a inclus le p\u00f4le m\u00e9catronique dans l&#39;ancien abattoir, cr\u00e9ant presque un campus avec un carr\u00e9 et a r\u00e9ussi \u00e0 tr\u00e8s bien int\u00e9grer cette structure historique.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>L&#39;architecture globale du nouveau quartier sera-t-elle maintenue ou le particulier qui d\u00e9cide d&#39;investir aura-t-il une grande libert\u00e9?<\/strong><br> C&#39;est un point qui pr\u00e9sente un grand d\u00e9fi. Je m&#39;explique: le mandat d&#39;\u00e9tude en parall\u00e8le sert \u00e0 \u00e9laborer la variante du sch\u00e9ma directeur. Actuellement, avec le groupe choisi, nous v\u00e9rifions les r\u00e8gles \u00e0 mettre en place pour nous assurer que l&#39;id\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de l&#39;\u00e9co-quartier conserve sa caract\u00e9ristique unitaire, sinon toute l&#39;op\u00e9ration n&#39;aurait aucun sens. Bien entendu, un juste \u00e9quilibre est n\u00e9cessaire, mais une attention particuli\u00e8re sera accord\u00e9e aux aspects urbanistiques et \u00e9nerg\u00e9tiques, qui seront codifi\u00e9s dans le sch\u00e9ma directeur. Ce n\u2019est pas un d\u00e9fi facile, car ces param\u00e8tres, que nous pouvons qualifier de qualitatifs, s\u2019appliquent g\u00e9n\u00e9ralement dans les centres historiques.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Y a-t-il un autre grand projet pr\u00e9vu \u00e0 Locarno?<\/strong><br> Le r\u00e9am\u00e9nagement de la Piazza Grande et de Largo Zorzi est certainement sur la table. Il s&#39;agit d&#39;une op\u00e9ration de grande envergure qui concerne toute la zone centrale de la ville, qui va pratiquement du Debarcadero \u00e0 la Piazza Remo Rossi. On parle de 40 000 m2 et d&#39;un investissement de 22 millions de francs. Il y aura un concours pour le mobilier public, avec des contraintes sp\u00e9cifiques pour le rev\u00eatement routier, l&#39;\u00e9clairage, les terrasses, les bancs, etc. Toutes les sous-structures de la place devront \u00e9galement \u00eatre refaites, qui ont \u00e9t\u00e9 touch\u00e9es pour la derni\u00e8re fois il y a environ 100 ans. Ce projet est ensuite int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 un autre point strat\u00e9gique tr\u00e8s important, qui est la politique de r\u00e9am\u00e9nagement des surfaces publiques.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Que veux-tu dire exactement?<\/strong><br> En termes simples, ce sont les parkings. Notre politique de stationnement pr\u00e9voit la construction ou l&#39;agrandissement de parkings souterrains afin de d\u00e9loger les parkings des surfaces publiques. Les espaces ainsi lib\u00e9r\u00e9s pourraient \u00eatre utilis\u00e9s pour des lieux publics, tels que des places. Nous pensons que les places de stationnement ne peuvent \u00eatre simplement supprim\u00e9es, car elles sont indispensables pour les r\u00e9sidents, pour le commerce et le tourisme. Les moyens de transport doivent \u00eatre compl\u00e9mentaires, et dans cette compl\u00e9mentarit\u00e9 la voiture a son r\u00f4le.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Alors, y aura-t-il aussi un parking sous la Piazza Grande?<\/strong><br> Le probl\u00e8me de la desserte ad\u00e9quate de la Piazza Grande existe. Actuellement, dans les environs de la place se trouvent les parkings Largo Zorzi et Piazza Castello, qui sont cependant per\u00e7us par les utilisateurs comme distants. Et la place en souffre. L&#39;id\u00e9al serait s\u00fbrement la construction d&#39;un nouveau parking sous la Piazza Grande, mais c&#39;est pratiquement impossible. L&#39;id\u00e9e actuelle est donc d&#39;\u00e9tendre le parking souterrain Largo Zorzi vers la Piazza Grande et de pr\u00e9voir une sortie pi\u00e9tonne en surface \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la place, par exemple l\u00e0 o\u00f9 se trouve la poste et \/ ou \u00e9ventuellement sous les arcades. L&#39;utilisateur, en fait, ne se soucie pas tellement de l&#39;endroit o\u00f9 il entre dans le parking avec la voiture, mais de l&#39;endroit o\u00f9 il part \u00e0 pied. \u25a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avvocato Caroni, parmi les projets qui d\u00e9pendent de votre d\u00e9partement, il y a aussi le soi-disant PALoc. Pouvez-vous expliquer bri\u00e8vement ce que c&#39;est? Commen\u00e7ons par dire que l&#39;acronyme \u00abPALoc\u00bb signifie programme d&#39;agglom\u00e9ration locarnaise. 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Il s'agit de programmes pluriannuels - g\u00e9n\u00e9ralement d'une dur\u00e9e de quatre ans - qui envisagent des mesures d'int\u00e9r\u00eat r\u00e9gional, visant essentiellement \u00e0","twitter:creator":"@i","twitter:image":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Intervista-a-Paolo-Caroni.jpg"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"16851","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2024-09-19 00:15:47","updated":"2025-10-22 04:21:15","seo_analyzer_scan_date":null,"focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/categories\/personnes\/\" title=\"Personnes\">Personnes<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/categories\/personnes\/gens\/\" title=\"Gens\">Gens<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t\"Locarno aura son propre quartier \u00e9co-durable\"\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/"},{"label":"Personnes","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/categories\/personnes\/"},{"label":"Gens","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/categories\/personnes\/gens\/"},{"label":"&quot;Locarno aura son propre quartier \u00e9co-durable&quot;","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/locarno-avra-il-suo-quartiere-ecosostenibile\/"}],"featured_image_src":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Intervista-a-Paolo-Caroni-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16851"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16851\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}