La pression politique et en mati\u00e8re d’urbanisme s’intensifie, car l’\u00e9volution d\u00e9mographique est perceptible depuis longtemps d\u00e9j\u00e0. L\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique indique que, pour la premi\u00e8re fois, fin 2025, le nombre de personnes \u00e2g\u00e9es de 65 ans et plus d\u00e9passera celui des moins de 20 ans. La question du logement des personnes \u00e2g\u00e9es devient ainsi une mission concr\u00e8te pour les communes, les propri\u00e9taires et les promoteurs immobiliers : concevoir des logements adaptables plus t\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L\u2019\u00e9tude suisse sur le logement 2026, qui vient d\u2019\u00eatre publi\u00e9e, montre \u00e0 quel point la population r\u00e9partit clairement ces responsabilit\u00e9s. 57 % citent l\u2019\u00c9tat et les communes comme les principaux acteurs d\u2019un logement autonome pour les personnes \u00e2g\u00e9es. 44 % estiment qu\u2019il incombe au secteur immobilier de fournir des logements adapt\u00e9s \u00e0 toutes les g\u00e9n\u00e9rations, accompagn\u00e9s de services appropri\u00e9s. 41 % attribuent la responsabilit\u00e9 aux personnes concern\u00e9es elles-m\u00eames, tandis que les familles et les proches ne repr\u00e9sentent que 18 %.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La flexibilit\u00e9 doit devenir la norme en mati\u00e8re de construction Pour les promoteurs et les propri\u00e9taires de parc immobilier, cela change la donne. L\u2019adaptabilit\u00e9 passe d\u2019un avantage suppl\u00e9mentaire \u00e0 une exigence fondamentale. Ceux qui doivent adapter a posteriori les plans d\u2019\u00e9tage, les acc\u00e8s et les services li\u00e9s au logement risquent de devoir supporter des co\u00fbts de r\u00e9novation plus \u00e9lev\u00e9s et de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019opportunit\u00e9s de march\u00e9. En revanche, des solutions int\u00e9gr\u00e9es d\u00e8s le d\u00e9part peuvent faciliter les d\u00e9m\u00e9nagements depuis des logements devenus trop grands et favoriser une meilleure mixit\u00e9 au sein du parc immobilier.<\/p>\n\n\n\n\n\n Biberist illustre l\u2019aspect financier C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que le logement accompagn\u00e9 et assist\u00e9 rev\u00eat \u00e9galement une dimension fiscale. 76 % des personnes interrog\u00e9es s\u2019attendent \u00e0 ce que la construction \u00e0 grande \u00e9chelle de logements int\u00e9grant des services d\u2019assistance et de soins sur demande all\u00e8ge la charge pesant sur le syst\u00e8me de sant\u00e9. Reste \u00e0 savoir si ce calcul tiendra la route partout. Pour les communes, cette attente constitue toutefois d\u00e8s aujourd\u2019hui un signal d\u2019alarme, car la hausse des co\u00fbts des soins et le manque de logements adapt\u00e9s finissent par peser sur le m\u00eame budget.<\/p>\n\n\n\n\n\n Le voisinage fait partie int\u00e9grante du produit 57 % de la population attribue la responsabilit\u00e9 d’un mode de vie autonome chez les personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 l’\u00c9tat et aux communes, tandis que 44 % la confie au secteur immobilier. Parall\u00e8lement, 84 % des personnes interrog\u00e9es r\u00e9clament des constructions neuves flexibles et accessibles aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, alors qu’\u00e0 Biberist, les co\u00fbts des soins ont atteint environ 3,32 millions de francs en l’espace de cinq ans.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168452,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,9824,56027,56003,9441],"tags":[59761,63081,11058,9393,63082,872,3931,2002,63083],"class_list":["post-168451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","category-region-soleure","tag-alterswohnen","tag-barrierefreier-neubau","tag-biberist-fr","tag-gemeinden-fr","tag-generationenfahiger-wohnraum","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-pflegekostenfinanzierung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"57 % de la population attribue la responsabilit\u00e9 d'un mode de vie autonome chez les personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 l'\u00c9tat et aux communes, tandis que 44 % la confie au secteur immobilier. Parall\u00e8lement, 84 % des personnes interrog\u00e9es r\u00e9clament des constructions neuves flexibles et accessibles aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite, alors qu'\u00e0 Biberist, les co\u00fbts des soins ont atteint environ 3,32 millions de francs en l'espace de cinq ans.","autor":"","ort":"Schweiz\/Solothurn","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Le message est clair pour le secteur de la construction de logements. 84 % des personnes interrog\u00e9es souhaitent que les nouvelles constructions soient con\u00e7ues d\u00e8s le d\u00e9part de mani\u00e8re flexible et sans barri\u00e8res. Il ne s\u2019agit donc pas d\u2019un segment sp\u00e9cifique r\u00e9serv\u00e9 aux personnes tr\u00e8s \u00e2g\u00e9es, mais d\u2019une norme de logement capable d\u2019accueillir les familles, les personnes en situation de handicap et les r\u00e9sidents \u00e2g\u00e9s tout au long des diff\u00e9rentes \u00e9tapes de leur vie.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les comptes annuels de Biberist montrent \u00e0 quel point les communes sont directement mises sous pression financi\u00e8re. Le financement des frais de soins y est pass\u00e9 de 1 084 159,20 francs en 2020 \u00e0 2 162 276,95 francs en 2025. Dans le m\u00eame temps, les soins infirmiers ambulatoires sont pass\u00e9s de 593 822,23 \u00e0 1 162 360,57 francs. Au total, ces deux postes ont ainsi grimp\u00e9 d\u2019environ 1,68 million de francs \u00e0 environ 3,32 millions de francs en l\u2019espace de cinq ans.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>L\u2019\u00e9tude \u00e9tablit \u00e9galement un lien entre ce sujet et l\u2019environnement social. 68 % des personnes interrog\u00e9es voient dans les quartiers mixtes avant tout de l\u2019entraide, une aide au quotidien et des \u00e9changes entre g\u00e9n\u00e9rations. 54 % suppl\u00e9mentaires associent ces concepts d\u2019habitat \u00e0 une diminution de la solitude chez les personnes \u00e2g\u00e9es et \u00e0 une s\u00e9curit\u00e9 accrue gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019int\u00e9gration sociale. Quiconque planifie de nouveaux projets immobiliers ne se contente donc pas de fournir de l\u2019espace, mais doit \u00e9galement prendre en compte l\u2019environnement qui permet de maintenir plus longtemps un mode de vie autonome.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n