Cette d\u00e9cision fait suite \u00e0 un exercice au cours duquel le fonds a r\u00e9ussi \u00e0 r\u00e9duire son taux de perte de loyer de 2,43 % \u00e0 2,12 % et affiche une performance de 9,64 %. Selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par le fonds, le portefeuille comprend actuellement 28 immeubles totalisant 757 appartements et dont la valeur v\u00e9nale s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 357,9 millions de francs.<\/p>\n\n\n\n
Lors de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale du 23 octobre 2026, les actionnaires ont approuv\u00e9 l’ensemble des propositions. Parmi celles-ci figure une augmentation du dividende \u00e0 2,90 francs par action pour l\u2019exercice 2025\/26. Selon les informations disponibles, la valeur liquidative (NAV) a atteint 112,83 francs par action, tandis que l\u2019actif total du fonds s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 353 millions de francs.<\/p>\n\n\n\n
Le logement reste le moteur Des capitaux frais pour des acquisitions et des projets Une strat\u00e9gie d\u2019expansion se dessinait d\u00e9j\u00e0 avant le lancement de l\u2019\u00e9mission. Sur le march\u00e9, le volume du portefeuille de projets \u00e9tait estim\u00e9 \u00e0 environ 60 millions de francs. Il s\u2019agit notamment de projets r\u00e9sidentiels \u00e0 Ittigen et \u00e0 Fribourg, ainsi que d\u2019un bien immobilier existant \u00e0 K\u00f6niz. Pour les propri\u00e9taires, les promoteurs et les prestataires de l\u2019Espace Mittelland, cette augmentation de capital est donc bien plus qu\u2019une simple mesure comptable. Elle offre une marge de man\u0153uvre pour des acquisitions concr\u00e8tes et de nouveaux investissements dans le parc immobilier r\u00e9gional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le fonds immobilier GR Immobilien Schweiz, ax\u00e9 sur l’Espace Mittelland, porte son dividende \u00e0 2,90 francs par action et lancera sa sixi\u00e8me augmentation de capital \u00e0 compter du 26 octobre 2026. Ces fonds, d’un montant maximal d’environ 52,8 millions de francs, serviront \u00e0 r\u00e9duire la dette, \u00e0 faire avancer des projets et \u00e0 acqu\u00e9rir de nouveaux biens immobiliers r\u00e9sidentiels.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168413,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,55967,49707,56003,55964],"tags":[45587,63053,63054,5375,872,3931,2002,5377],"class_list":["post-168412","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-freiburg-fr","category-residentiel","category-strategies-de-financement","tag-dividende-fr","tag-espace-mittelland","tag-gr-immobilien-schweiz","tag-immobilienfonds-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohnliegenschaften-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le fonds immobilier GR Immobilien Schweiz, ax\u00e9 sur l'Espace Mittelland, porte son dividende \u00e0 2,90 francs par action et lancera sa sixi\u00e8me augmentation de capital \u00e0 compter du 26 octobre 2026. Ces fonds, d'un montant maximal d'environ 52,8 millions de francs, serviront \u00e0 r\u00e9duire la dette, \u00e0 faire avancer des projets et \u00e0 acqu\u00e9rir de nouveaux biens immobiliers r\u00e9sidentiels.","autor":"","ort":"Bern\/Freiburg\/Neuenburg\/Solothurn","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Le fonds reste presque enti\u00e8rement ax\u00e9 sur le logement. La part du logement s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 89 %, les investissements \u00e9tant exclusivement r\u00e9alis\u00e9s dans l\u2019Espace Mittelland. Les biens immobiliers sont situ\u00e9s dans les cantons de Berne, Fribourg, Neuch\u00e2tel et Soleure. Cette concentration r\u00e9gionale rend la lev\u00e9e de capitaux particuli\u00e8rement cibl\u00e9e sur le march\u00e9, car les fonds suppl\u00e9mentaires ne sont pas affect\u00e9s \u00e0 un large panier suisse, mais \u00e0 une zone d\u2019investissement et de d\u00e9veloppement clairement d\u00e9limit\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La p\u00e9riode de souscription de la sixi\u00e8me augmentation de capital s’\u00e9tend du 26 octobre au 13 novembre 2026. Le prix d’\u00e9mission s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 114,13 francs par nouvelle action. Il est pr\u00e9vu d\u2019\u00e9mettre au maximum 462 677 nouvelles actions, ce qui correspond \u00e0 un volume d\u2019\u00e9mission d\u2019environ 52,8 millions de francs. Le fonds entend utiliser le produit de cette op\u00e9ration pour r\u00e9duire son endettement, mener \u00e0 bien des projets de r\u00e9novation et de construction neuve, et acqu\u00e9rir de nouveaux biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n\r\n