Ce changement de propri\u00e9taire concerne une zone qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e, dans le cadre de l’am\u00e9nagement du territoire, comme p\u00f4le de d\u00e9veloppement \u00e9conomique. La commune de Birr et le canton d’Argovie poursuivent depuis 2023 le d\u00e9veloppement de Grossacher et de Gr\u00e4ndel. Cette collaboration s’\u00e9tend jusqu’en 2027, et le plan d’am\u00e9nagement compl\u00e9mentaire pour cette zone fait partie du r\u00e8glement r\u00e9vis\u00e9 en mati\u00e8re de construction et d’affectation des sols.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Green a rachet\u00e9 \u00e0 ABB le site de Grossacher et Gr\u00e4ndel, d\u2019une superficie d\u2019environ 250 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, et entend le transformer progressivement en un campus de centres de donn\u00e9es. D\u2019autres surfaces sont \u00e9galement pr\u00e9vues pour l\u2019industrie et le commerce, ainsi que des espaces verts accessibles au public. Pour Birr, il s\u2019agit de bien plus qu\u2019une simple vente de terrain. Une zone industrielle longtemps conserv\u00e9e en r\u00e9serve se voit ainsi dot\u00e9e d\u2019un projet de d\u00e9veloppement concret.<\/p>\n\n\n\n\n\n
De la r\u00e9serve \u00e0 l\u2019infrastructure L\u2019ampleur du projet est remarquable. Depuis octobre 2026, Green recherche un responsable de projet global pour un grand projet strat\u00e9gique de centre de donn\u00e9es comprenant plusieurs parcelles de construction, une infrastructure \u00e9nerg\u00e9tique et un am\u00e9nagement centralis\u00e9s, une capacit\u00e9 pr\u00e9vue d\u2019environ 300 m\u00e9gawatts et un volume d\u2019investissement de l\u2019ordre du milliard. L\u2019offre d\u2019emploi ne mentionne pas explicitement le site, mais la description correspond au d\u00e9veloppement par \u00e9tapes du campus annonc\u00e9 \u00e0 Birr.<\/p>\n\n\n\n\n\n La chaleur r\u00e9siduelle doit devenir un atout pour le site La question reste ouverte de savoir quelles utilisations industrielles et commerciales concr\u00e8tes pourront s\u2019implanter sur le site aux c\u00f4t\u00e9s des centres de donn\u00e9es. Selon la commune de Birr, l\u2019analyse de potentiel portant sur l\u2019ensemble du p\u00f4le de d\u00e9veloppement doit clarifier les questions relatives \u00e0 la desserte, \u00e0 l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la gare et \u00e0 la commercialisation. Si l\u2019achat du terrain marque un coup d\u2019envoi marquant, le d\u00e9veloppement effectif du site d\u00e9pendra toutefois des prochaines \u00e9tapes en mati\u00e8re d\u2019urbanisme et d\u2019infrastructures.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 Birr, un site ABB de 250 000 m\u00e8tres carr\u00e9s change de propri\u00e9taire et devient le nouveau site d’un centre de donn\u00e9es. Cette initiative permet de concr\u00e9tiser un projet de zone industrielle longtemps rest\u00e9 au point mort et associe une infrastructure num\u00e9rique \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration de la chaleur r\u00e9siduelle, \u00e0 des espaces commerciaux et \u00e0 des espaces verts publics.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168445,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55994,22699,55991,55970],"tags":[1999,1242,63047,42824,52324,872,3931,2002],"class_list":["post-168397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bureaux-commercial","category-durabilite","category-quartiers-zones","category-transactions-deals","tag-aargau-fr","tag-arealentwicklung-fr","tag-birr","tag-datacenter-fr","tag-digitale-infrastruktur-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Birr, un site ABB de 250 000 m\u00e8tres carr\u00e9s change de propri\u00e9taire et devient le nouveau site d'un centre de donn\u00e9es. Cette initiative permet de concr\u00e9tiser un projet de zone industrielle longtemps rest\u00e9 au point mort et associe une infrastructure num\u00e9rique \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration de la chaleur r\u00e9siduelle, \u00e0 des espaces commerciaux et \u00e0 des espaces verts publics.","autor":"","ort":"Aargau","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>La zone situ\u00e9e \u00e0 l\u2019ouest des voies ferr\u00e9es fait partie du p\u00f4le de d\u00e9veloppement \u00e9conomique d\u2019Eigenamt, d\u2019importance cantonale. La commune avait d\u00e9j\u00e0 qualifi\u00e9 les projets de Grossacher et de Gr\u00e4ndel, pr\u00e9vus pour 2024, d\u2019\u00e9tape importante vers une plus grande s\u00e9curit\u00e9 en mati\u00e8re d\u2019urbanisme et d\u2019investissement. L\u2019arriv\u00e9e d\u2019un op\u00e9rateur d\u2019infrastructures de centres de donn\u00e9es accentue d\u00e9sormais la pression pour faire passer le viabilisation, l\u2019approvisionnement \u00e9nerg\u00e9tique et la commercialisation du site \u00e0 un niveau sup\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le projet ne se concentre pas uniquement sur une puissance de calcul suppl\u00e9mentaire. Green souhaite exploiter la chaleur r\u00e9siduelle des futurs centres de donn\u00e9es comme chaleur industrielle et la mettre \u00e0 disposition d\u2019un r\u00e9seau de chauffage. \u00c0 cela s\u2019ajoute un concept de refroidissement \u00e0 circuits ferm\u00e9s, dans lesquels l\u2019eau circule sans \u00eatre consomm\u00e9e. Pour les propri\u00e9taires, les communes et les services techniques, c\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette couplage qui est d\u00e9terminant. La valeur d\u2019un site de centre de donn\u00e9es se mesure de plus en plus \u00e0 sa capacit\u00e9 \u00e0 int\u00e9grer l\u2019approvisionnement en \u00e9lectricit\u00e9, les services de r\u00e9seau et l\u2019utilisation de la chaleur dans un syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique local.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n