Cette mesure fait suite \u00e0 une nouvelle vague de demandes de rachat \u00e0 la cl\u00f4ture de l’exercice, le 30 juin 2026. Auparavant d\u00e9j\u00e0, la direction du fonds avait report\u00e9 les remboursements en raison de la faible liquidit\u00e9 sur les march\u00e9s europ\u00e9ens des transactions immobili\u00e8res. Les ventes ne seraient possibles que de mani\u00e8re s\u00e9lective et, le plus souvent, avec des d\u00e9cotes importantes.<\/p>\n
Ce fonds immobilier suisse cot\u00e9 en bourse investissait dans des biens immobiliers r\u00e9sidentiels, logistiques, de bureaux et commerciaux en Europe. Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es par le fonds, le portefeuille comprenait encore, au 30 juin 2025, 14 biens immobiliers d\u2019une valeur de march\u00e9 de 268 millions d\u2019euros. Le taux d\u2019endettement s\u2019\u00e9levait \u00e0 29,9 %.<\/p>\n
Les remboursements seront \u00e9chelonn\u00e9s Pour cette troisi\u00e8me cat\u00e9gorie, le d\u00e9lai de pr\u00e9avis contractuel de douze mois n\u2019\u00e9tait pas encore \u00e9coul\u00e9 \u00e0 la fin juin 2026. Les remboursements ne sont donc pr\u00e9vus qu\u2019une fois que les cr\u00e9ances des deux premiers groupes auront \u00e9t\u00e9 int\u00e9gralement honor\u00e9es. Pour les investisseurs concern\u00e9s, le d\u00e9caissement de capital s\u2019en trouve ainsi prolong\u00e9.<\/p>\n La faiblesse du march\u00e9 de sortie devient un probl\u00e8me Pour le march\u00e9 immobilier, cette affaire constitue avant tout un signal d\u2019alerte pour les v\u00e9hicules ouverts dot\u00e9s de portefeuilles \u00e9trangers illiquides. Lorsque les rachats s\u2019acc\u00e9l\u00e8rent et que les transactions marquent le pas, m\u00eame les portefeuilles largement diversifi\u00e9s subissent une pression \u00e0 la vente. Avec sa radiation de la cote le vendredi 23 octobre 2026, le fonds dispara\u00eetra d\u00e9sormais \u00e9galement de la SIX.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les cotations en bourse en Suisse ont \u00e9t\u00e9 suspendues ; la radiation aura lieu le 23 octobre 2026. Apr\u00e8s deux ans de reports des rachats, la direction du fonds \u00ab Europafonds \u00bb tire la sonnette d’alarme et entame la liquidation ordinaire.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168289,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,55967,56006,55973],"tags":[1661,5375,872,3931,62999,2002,63000,63001,3227],"class_list":["post-168288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-international","category-taux-dinteret-marches-des-capitaux","tag-europa-fr","tag-immobilienfonds-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-liquidation","tag-news-fr","tag-offene-fonds","tag-rucknahmeantrage","tag-six-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Les cotations en bourse en Suisse ont \u00e9t\u00e9 suspendues ; la radiation aura lieu le 23 octobre 2026. Apr\u00e8s deux ans de reports des rachats, la direction du fonds \u00ab Europafonds \u00bb tire la sonnette d'alarme et entame la liquidation ordinaire.","autor":"","ort":"Schweiz\/Europa","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>La liquidation vise \u00e0 r\u00e9gler les cr\u00e9ances en suspens des investisseurs par ordre de priorit\u00e9. La priorit\u00e9 est accord\u00e9e aux 6,2 millions de parts r\u00e9sili\u00e9es au 30 juin 2024. Ce n\u2019est qu\u2019ensuite que viendront les quelque 178 000 parts r\u00e9sili\u00e9es au 30 juin 2025. Un troisi\u00e8me groupe comprend les r\u00e9siliations re\u00e7ues au 30 juin 2026 ainsi que les investisseurs restants dans le fonds.<\/p>\n
<\/strong>D\u00e8s juin 2025, la direction du fonds avait report\u00e9 le remboursement des parts r\u00e9sili\u00e9es au 30 juin 2024, pour un montant de 56,9 millions de francs. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, cela repr\u00e9sentait 27,8 % de l\u2019ensemble des parts en circulation. La justification \u00e9tait la m\u00eame qu\u2019aujourd\u2019hui. En raison d\u2019une faible demande, les biens immobiliers europ\u00e9ens ne pouvaient \u00eatre c\u00e9d\u00e9s qu\u2019avec des d\u00e9cotes importantes.<\/p>\n\r\n \t