Le litige porte sur la logique de calcul cantonale. Saint-Gall continue de classer le Toggenburg, dans son plan directeur, comme une r\u00e9gion disposant de r\u00e9serves de zones urbanisables particuli\u00e8rement importantes et pr\u00e9sentant la plus faible croissance d\u00e9mographique pr\u00e9vue. C\u2019est pourquoi, du point de vue du canton, les d\u00e9classements restent justifi\u00e9s sur le plan technique, m\u00eame si la population r\u00e9sidente a r\u00e9cemment recommenc\u00e9 \u00e0 augmenter.<\/p>\n\n\n\n
Les derniers chiffres cantonaux accentuent cette contradiction. Fin 2025, la circonscription \u00e9lectorale du Toggenburg comptait 49’605 habitants, soit 0,6 % de plus qu’un an auparavant. Le facteur r\u00e9gional de 0,5 reste particuli\u00e8rement controvers\u00e9 sur le plan politique, alors que d\u2019autres r\u00e9gions appliquent des valeurs nettement plus \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n
La majeure partie de la charge repose sur la vall\u00e9ed
Sur les quelque 42 hectares de d\u00e9classements pr\u00e9vus \u00e0 l\u2019\u00e9chelle cantonale, plus de 36 hectares concernent le Toggenburg. Les communes touch\u00e9es sont Wildhaus-Alt St.Johann, Nesslau, Ebnat-Kappel, Neckertal, Mosnang et Lichtensteig. Pour les communes disposant de peu de surfaces commerciales et de d\u00e9veloppement, le plan directeur devient ainsi un enjeu crucial pour leur implantation.<\/p>\n\n\n\n
Le gouvernement ne voit aucune raison de changer de cap Neckertal illustre les cons\u00e9quences concr\u00e8tes Un recours pourrait remettre en cause le plan directeur Dans le Toggenburg, la population recommence \u00e0 augmenter, mais le canton de Saint-Gall maintient ses d\u00e9cisions de d\u00e9classement de zones constructibles. La croissance r\u00e9elle se heurte ainsi \u00e0 la logique rigide des plans directeurs, et c’est justement une r\u00e9gion qui attire de nouveaux habitants qui continue de perdre des surfaces constructibles.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168018,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55994,22357,56027,9442],"tags":[62937,47640,872,3931,62938,2002,40138,3050,18790],"class_list":["post-168017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bureaux-commercial","category-industrie-du-batiment","category-planification-developpement","category-region-saint-gall","tag-auszonung","tag-bauzonen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-neckertal","tag-news-fr","tag-richtplan-fr","tag-st-gallen-fr","tag-toggenburg-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dans le Toggenburg, la population recommence \u00e0 augmenter, mais le canton de Saint-Gall maintient ses d\u00e9cisions de d\u00e9classement de zones constructibles. La croissance r\u00e9elle se heurte ainsi \u00e0 la logique rigide des plans directeurs, et c'est justement une r\u00e9gion qui attire de nouveaux habitants qui continue de perdre des surfaces constructibles.","autor":"","ort":"St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Dans une r\u00e9ponse \u00e0 une intervention parlementaire, le gouvernement saint-gallois a constat\u00e9 que la valeur fix\u00e9e pour le Toggenburg semblait certes trop faible pour les ann\u00e9es \u00e0 venir. Il n\u2019entend toutefois pas modifier \u00e0 court terme les r\u00e8gles du jeu dans les proc\u00e9dures en cours. Il invoque la stabilit\u00e9 du plan, l\u2019\u00e9galit\u00e9 devant la loi et le fait que, malgr\u00e9 sa croissance, le Toggenburg dispose toujours des plus grandes r\u00e9serves globales de zones urbanisables du canton.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>C\u2019est \u00e0 Neckertal que le processus est le plus avanc\u00e9. Le canton y exige le d\u00e9classement de 10,8 hectares. \u00c0 Hemberg, 1,7 hectare a d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019objet d\u2019un d\u00e9classement d\u00e9finitif. \u00c0 Oberhelfenschwil (2,8 hectares) et dans l\u2019ancien Neckertal (6,3 hectares), les mesures ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es, mais ne sont pas encore d\u00e9finitives en raison de recours en cours. Au total, la commune pourrait d\u00e9classifier environ 14 hectares, d\u00e9passant ainsi m\u00eame les exigences cantonales.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Unrecours en suspens dans l\u2019affaire Neckertal reste un sujet sensible. Si la proc\u00e9dure aboutit \u00e0 des conclusions plus restrictives, cela pourrait avoir des cons\u00e9quences qui d\u00e9passeraient le cadre de la commune et toucheraient l\u2019ensemble du plan directeur de Saint-Gall. Pour les propri\u00e9taires, les communes et les entreprises, l\u2019enjeu d\u00e9passe le cadre des parcelles individuelles. Il s\u2019agit de la marge de man\u0153uvre future d\u2019une r\u00e9gion qui conna\u00eet un regain de croissance, mais dont l\u2019am\u00e9nagement du territoire reste frein\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n