Cette reprise intervient alors que le projet est d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9. Le site de Feldm\u00fchle, d\u2019une superficie d\u2019environ 27 300 m\u00e8tres carr\u00e9s, b\u00e9n\u00e9ficie depuis mai 2025 d\u2019un permis de construire d\u00e9finitif. Le projet pr\u00e9voit 308 appartements, 6 800 m\u00e8tres carr\u00e9s de surfaces commerciales ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une partie des b\u00e2timents existants sera conserv\u00e9e et r\u00e9nov\u00e9e, et compl\u00e9t\u00e9e par huit nouvelles constructions.<\/p>\n
Selon les informations fournies par Mettler Entwickler AG, les premiers travaux ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9. L\u2019entreprise se charge du d\u00e9veloppement et de la r\u00e9alisation du projet sous le nom de \u00ab Feldm\u00fchle, le quartier en plein c\u0153ur de la ville \u00bb. Dans un premier temps, six des huit nouveaux b\u00e2timents seront construits. Selon le calendrier actuel, les premiers appartements seront pr\u00eats \u00e0 \u00eatre occup\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2030.<\/p>\n
Trois ans de retard Pour la ville, ce site repr\u00e9sente bien plus qu\u2019un simple projet immobilier. Au sud de la ligne ferroviaire, un nouveau quartier doit voir le jour en lien avec la gare urbaine Sud. La ville de Rorschach consid\u00e8re ces deux projets comme des \u00e9l\u00e9ments centraux de sa r\u00e9novation urbaine. Pour 2026, le conseil municipal a express\u00e9ment annonc\u00e9 le lancement de divers grands projets de construction, dont Feldm\u00fchle et la gare urbaine Sud.<\/p>\n Un impact consid\u00e9rable \u00e0 la gare urbaine Le d\u00e9veloppement s\u2019intensifie \u00e9galement dans les environs imm\u00e9diats. Un permis de construire important a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 en f\u00e9vrier 2026 pour le projet \u00ab Stadtbahnhof S\u00fcd \u00bb. Les engins de chantier devraient y faire leur apparition d\u00e8s 2026. Ainsi, deux projets pr\u00e9par\u00e9s de longue date entrent simultan\u00e9ment en phase de r\u00e9alisation, ce qui acc\u00e9l\u00e8re consid\u00e9rablement la transformation du quartier de la gare \u00e0 Rorschach.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les travaux battent leur plein sur le site de Feldm\u00fchle, pr\u00e8s de la gare urbaine de Rorschach. Suite au changement de propri\u00e9taire au profit de Mettler Entwickler AG, le projet immobilier, d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 en mai 2025 et comprenant plus de 300 logements, des locaux commerciaux et la r\u00e9novation de b\u00e2timents existants, devrait se d\u00e9rouler par \u00e9tapes jusqu’en 2030.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167812,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,56027,55991,56003,9442,55970],"tags":[1242,9694,872,3931,2002,8143,62892,21686],"class_list":["post-167811","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","category-region-saint-gall","category-transactions-deals","tag-arealentwicklung-fr","tag-baubewilligung-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-rorschach-fr","tag-stadtbahnhof","tag-wohnungsbau-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Les travaux battent leur plein sur le site de Feldm\u00fchle, pr\u00e8s de la gare urbaine de Rorschach. Suite au changement de propri\u00e9taire au profit de Mettler Entwickler AG, le projet immobilier, d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 en mai 2025 et comprenant plus de 300 logements, des locaux commerciaux et la r\u00e9novation de b\u00e2timents existants, devrait se d\u00e9rouler par \u00e9tapes jusqu'en 2030.","autor":"","ort":"Rorschach\/St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
\n<\/strong>Le chemin jusqu\u2019au d\u00e9but des travaux a \u00e9t\u00e9 long. D\u00e8s le printemps 2021, le plan de zone partiel et le plan d\u2019affectation sp\u00e9cial avaient \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique. Des oppositions ont ensuite bloqu\u00e9 le projet pendant des ann\u00e9es. Ce n\u2019est qu\u2019en juin 2024 que les parties se sont mises d\u2019accord sur des solutions \u00e0 l\u2019amiable. La mise \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique des plans de permis de construire s\u2019est achev\u00e9e fin 2024 sans qu\u2019aucune opposition ne soit formul\u00e9e, ce qui a permis au conseil municipal de Rorschach d\u2019octroyer le permis en mai 2025.<\/p>\n
\n<\/strong>L\u2019ampleur du projet est consid\u00e9rable pour Rorschach. Rien que sur le site de Feldm\u00fchle, plus de 300 logements seront construits \u00e0 proximit\u00e9 de la gare \u00ab Stadtbahnhof S\u00fcd \u00bb, auxquels s\u2019ajouteront des espaces commerciaux et une importante infrastructure de mobilit\u00e9 comprenant environ 450 places de stationnement pour voitures, 54 places pour motos et 1 100 places pour v\u00e9los. Une ancienne friche industrielle situ\u00e9e dans l\u2019un des emplacements les plus embl\u00e9matiques de la ville est ainsi transform\u00e9e en un quartier \u00e0 usage mixte.<\/p>\n\r\n \t