{"id":167748,"date":"2026-10-19T12:30:00","date_gmt":"2026-10-19T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=167748"},"modified":"2026-10-19T08:34:11","modified_gmt":"2026-10-19T06:34:11","slug":"bluefactory-oeffnet-freiburg-fuer-210-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/bluefactory-oeffnet-freiburg-fuer-210-wohnungen\/","title":{"rendered":"Bluefactory livre 210 appartements \u00e0 Fribourg"},"content":{"rendered":"

Avec la signature du droit de superficie \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e entre Bluefactory Fribourg-Freiburg SA et Smallcity Fribourg SA, le d\u00e9veloppement du site C est officiellement pass\u00e9 \u00e0 la phase suivante. Parall\u00e8lement, un mandat d’\u00e9tudes parall\u00e8les est en cours depuis septembre 2026. Cinq \u00e9quipes travaillent dans un premier temps sur des avant-projets, dont deux passeront \u00e0 la deuxi\u00e8me \u00e9tape. Le laur\u00e9at devrait \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2027.<\/p>\n

Le programme est d\u2019une ampleur remarquable pour ce site. Environ 41 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface de plancher sont pr\u00e9vus le long de la route de la Gl\u00e2ne. Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 de cette surface sera consacr\u00e9e au logement. Environ 210 logements locatifs sont pr\u00e9vus, ainsi que des espaces destin\u00e9s \u00e0 des commerces, des bureaux, des laboratoires et des offres dans les domaines de la formation et de l\u2019innovation. Selon les pr\u00e9visions actuelles, le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour 2029.<\/p>\n

Une part plus importante de logements dans le quartier d\u2019innovation
\n<\/strong>Pour la Bluefactory, cette initiative repr\u00e9sente bien plus qu\u2019une simple \u00e9tape suppl\u00e9mentaire dans la transformation du site. Le site, jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent fortement ax\u00e9 sur la recherche, les start-ups et les espaces de travail, se dote pour la premi\u00e8re fois d\u2019une part significative de logements. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette mixit\u00e9 qui doit permettre d\u2019int\u00e9grer davantage l\u2019ancien site Cardinal dans son environnement urbain et d\u2019animer le quartier m\u00eame en dehors des heures de travail.<\/p>\n

Le Smart Living Lab se poursuit en parall\u00e8le
\n<\/strong>L\u2019am\u00e9nagement du lot C ne se fait pas de mani\u00e8re isol\u00e9e. La construction du nouveau Smart Living Lab est \u00e9galement en cours sur le site. Selon l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement du projet, ce b\u00e2timent d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la recherche est en phase de construction de 2025 \u00e0 2027 et devrait accueillir \u00e0 partir de 2027 environ 150 personnes issues de l\u2019EPFL, de la HEIA-FR et de l\u2019Universit\u00e9 de Fribourg. Ainsi, sur un m\u00eame site, les fonctions r\u00e9sidentielles, de recherche et commerciales se d\u00e9veloppent simultan\u00e9ment.<\/p>\n

Bluefactory reste un projet \u00e0 long terme
\n<\/strong>Depuis des ann\u00e9es, Bluefactory d\u00e9veloppe par \u00e9tapes le site de l\u2019ancienne brasserie, d\u2019une superficie d\u2019environ six hectares. Ce nouveau projet r\u00e9sidentiel et \u00e0 usage mixte montre d\u00e9sormais l\u2019orientation que prend cette transformation. Ce site, initialement d\u00e9di\u00e9 exclusivement \u00e0 l\u2019innovation, est appel\u00e9 \u00e0 devenir un quartier urbain \u00e0 usage durable. Pour Fribourg, cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re, car cela permet non seulement de cr\u00e9er des logements suppl\u00e9mentaires, mais aussi d\u2019exploiter de mani\u00e8re plus dense et plus diversifi\u00e9e une zone de d\u00e9veloppement situ\u00e9e en centre-ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C’est sur la route de la Gl\u00e2ne, \u00e0 Fribourg, que se d\u00e9roulera la prochaine phase d’extension de la Bluefactory. Pour le lot C, le permis de construire et une proc\u00e9dure d’\u00e9tude ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9s. Le projet pr\u00e9voit environ 210 logements locatifs et des usages mixtes sur 41 000 m\u00e8tres carr\u00e9s ; le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour 2029.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167749,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[49707,9824,56027,55991,56003],"tags":[1242,6132,3606,872,3931,57582,2002,51087,21686],"class_list":["post-167748","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-freiburg-fr","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-arealentwicklung-fr","tag-bluefactory-fr","tag-freiburg-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mischnutzung","tag-news-fr","tag-smart-living-lab-fr","tag-wohnungsbau-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"C'est sur la route de la Gl\u00e2ne, \u00e0 Fribourg, que se d\u00e9roulera la prochaine phase d'extension de la Bluefactory. Pour le lot C, le permis de construire et une proc\u00e9dure d'\u00e9tude ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9s. Le projet pr\u00e9voit environ 210 logements locatifs et des usages mixtes sur 41 000 m\u00e8tres carr\u00e9s ; le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour 2029.","autor":"","ort":"Freiburg","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"