Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral a rejet\u00e9 l’initiative sur les loyers le 25 septembre 2026 et a annonc\u00e9 une contre-proposition indirecte. Celle-ci mise sur un loyer de r\u00e9f\u00e9rence statistique pour le loyer initial et sur des ajustements en cours de bail, mais renonce express\u00e9ment au contr\u00f4le automatique et r\u00e9gulier des loyers exig\u00e9 par l\u2019initiative.<\/p>\n\n\n\n\n\n
C’est pr\u00e9cis\u00e9ment sur ce point que s’articule la nouvelle mobilisation. La remise de 100 000 signatures en faveur d’une p\u00e9tition contre le contre-projet est annonc\u00e9e pour le mardi 13 octobre 2026 \u00e0 Berne. Le conflit ne porte donc plus uniquement sur une initiative populaire, mais sur la question politique de savoir dans quelle mesure l\u2019\u00c9tat doit intervenir dans le contr\u00f4le des loyers.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Le march\u00e9 reste sous pression Le d\u00e9bat sur les loyers de d\u00e9part, les contestations et les contr\u00f4les a donc un impact direct sur les propri\u00e9taires, les gestionnaires immobiliers et les investisseurs. Lorsque les nouvelles locations viennent s\u2019ajouter \u00e0 une offre d\u00e9j\u00e0 limit\u00e9e, la pression se d\u00e9place du parc immobilier existant vers l\u2019entr\u00e9e sur le march\u00e9. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que la contre-proposition entend agir en renfor\u00e7ant la transparence, tandis que l\u2019initiative vise \u00e0 ancrer dans la Constitution un contr\u00f4le syst\u00e9matique des loyers abusifs.<\/p>\n\n\n\n\n\n Pol\u00e9mique sur l’efficacit\u00e9 et la charge administrative Pour le secteur immobilier, une chose est donc particuli\u00e8rement claire : la p\u00e9nurie de logements ne reste pas seulement une question de construction et d\u2019offre, mais se joue de plus en plus au niveau du droit locatif. La prochaine \u00e9tape concr\u00e8te sera le d\u00e9p\u00f4t de la p\u00e9tition \u00e0 Berne le 13 octobre 2026. Par la suite, le conflit devrait s\u2019intensifier au sein des Chambres f\u00e9d\u00e9rales lorsque le projet de loi relatif \u00e0 la contre-proposition indirecte sera pr\u00e9sent\u00e9.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les 100 000 signatures recueillies contre la contre-proposition du Conseil f\u00e9d\u00e9ral attisent encore davantage le conflit autour des loyers abusifs \u00e0 Berne. Alors que l’association des locataires r\u00e9clame des contr\u00f4les plus stricts, les associations immobili\u00e8res mettent en garde contre la mise en place d’un dispositif de contr\u00f4le co\u00fbteux qui ne permettrait pas de cr\u00e9er de nouveaux logements.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167380,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55982,9439,56027,56003],"tags":[62671,1008,1736,872,3931,59740,1740,2002,38873],"class_list":["post-167379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associations","category-region-berne","category-planification-developpement","category-residentiel","tag-asloca","tag-bern-fr","tag-bundesrat-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietpreis-initiative","tag-mietrecht-fr","tag-news-fr","tag-wohnungsknappheit-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Les 100 000 signatures recueillies contre la contre-proposition du Conseil f\u00e9d\u00e9ral attisent encore davantage le conflit autour des loyers abusifs \u00e0 Berne. Alors que l'association des locataires r\u00e9clame des contr\u00f4les plus stricts, les associations immobili\u00e8res mettent en garde contre la mise en place d'un dispositif de contr\u00f4le co\u00fbteux qui ne permettrait pas de cr\u00e9er de nouveaux logements.","autor":"","ort":"Bern\/Schweiz","bildunterschrift":"Photo de Carol Jeng<\/a> sur Unsplash<\/a>","zusammenfassung":"
<\/strong>Ces joutes politiques interviennent dans un contexte o\u00f9 le march\u00e9 du logement continue de se resserrer. L\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement a indiqu\u00e9 mi-septembre 2026 que la situation s\u2019\u00e9tait encore aggrav\u00e9e en 2025 et au premier semestre 2026. Dans son rapport, l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral d\u00e9crit la p\u00e9nurie pour les personnes \u00e0 la recherche d\u2019un logement, en particulier pour les m\u00e9nages \u00e0 faible pouvoir d\u2019achat, comme n\u2019ayant jamais \u00e9t\u00e9 aussi marqu\u00e9e depuis 2014.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les fronts s’opposent d\u00e9sormais au sein m\u00eame du secteur. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral justifie son rejet de l’initiative par la charge administrative \u00e9lev\u00e9e qu\u2019impliquerait un syst\u00e8me de contr\u00f4le automatique et souhaite plut\u00f4t instaurer des r\u00e8gles plus claires et plus compr\u00e9hensibles. Les d\u00e9tracteurs du secteur immobilier mettent \u00e9galement en garde contre un alourdissement de la bureaucratie et contestent que des contr\u00f4les plus stricts des loyers puissent r\u00e9soudre le probl\u00e8me de l\u2019offre.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n