Le \u00abNordbau\u00bb marque la derni\u00e8re \u00e9tape de d\u00e9veloppement du quartier d’Aeschbach. Le projet r\u00e9utilise l’ancien b\u00e2timent de production Rockwell, conserve certaines parties de la structure existante et les compl\u00e8te par de nouveaux logements. Il est pr\u00e9vu de construire 122 appartements locatifs ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Pour Aarau, ce projet repr\u00e9sente bien plus qu\u2019une simple nouvelle phase de construction. Avec le b\u00e2timent nord, une nouvelle partie d\u2019un ancien site industriel est reconvertie en usage mixte. Selon les documents actuels du projet, Mobimo pr\u00e9voit une ach\u00e8vement des travaux d\u2019ici fin 2028. La commercialisation des appartements devrait d\u00e9buter d\u00e9but 2028.<\/p>\n\n\n\n
Derni\u00e8re \u00e9tape dans le quartier Une r\u00e9novation plut\u00f4t qu\u2019un remplacement complet Dans le quartier d\u2019Aeschbach, les 126 appartements des immeubles \u00abHofhaus\u00bb et \u00abHallenhaus\u00bb ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s dans les d\u00e9lais en 2026. Le b\u00e2timent nord vient d\u00e9sormais parachever ce d\u00e9veloppement et permet de passer du chantier en cours \u00e0 la prochaine phase de location \u00e0 partir de 2028.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans le quartier d’Aeschbach \u00e0 Aarau, la derni\u00e8re phase de construction a d\u00e9but\u00e9. La pose de la premi\u00e8re pierre du b\u00e2timent nord marque une nouvelle \u00e9tape vers la r\u00e9alisation de 122 appartements locatifs et d’espaces commerciaux compl\u00e9mentaires. La mise en location devrait d\u00e9buter d\u00e9but 2028, et l’emm\u00e9nagement est pr\u00e9vu pour le second semestre 2028.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,56027,55991,56003],"tags":[1390,8860,872,3931,1757,2002,4101,2736],"class_list":["post-167119","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-aarau-fr","tag-aeschbachquartier-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietwohnungen-fr","tag-news-fr","tag-quartierentwicklung-fr","tag-umnutzung-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dans le quartier d'Aeschbach \u00e0 Aarau, la derni\u00e8re phase de construction a d\u00e9but\u00e9. La pose de la premi\u00e8re pierre du b\u00e2timent nord marque une nouvelle \u00e9tape vers la r\u00e9alisation de 122 appartements locatifs et d'espaces commerciaux compl\u00e9mentaires. La mise en location devrait d\u00e9buter d\u00e9but 2028, et l'emm\u00e9nagement est pr\u00e9vu pour le second semestre 2028.","autor":"","ort":"Aargau","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>La pose de la premi\u00e8re pierre a eu lieu le 8 octobre 2026. Selon le communiqu\u00e9 de presse publi\u00e9, l\u2019entreprise r\u00e9alise ainsi la derni\u00e8re phase de construction dans le quartier d\u2019Aeschbach. Au rez-de-chauss\u00e9e, environ 200 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface commerciale sont pr\u00e9vus. Dans ses documents de pr\u00e9sentation, Mobimo indique que le b\u00e2timent achev\u00e9 devrait g\u00e9n\u00e9rer un revenu locatif annuel d\u2019environ 2,7 millions de francs.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le projet ne pr\u00e9voit pas la construction d\u2019un b\u00e2timent enti\u00e8rement neuf. Selon les informations fournies par l\u2019entreprise, certaines parties de la structure porteuse de l\u2019ancien immeuble de bureaux ainsi que le sous-sol seront conserv\u00e9s. Cette approche vise \u00e0 r\u00e9duire l\u2019\u00e9nergie grise et l\u2019empreinte carbone du projet et montre comment des b\u00e2timents industriels existants situ\u00e9s en centre-ville peuvent \u00eatre r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s pour cr\u00e9er des logements suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n\r\n