Le conseil municipal de H\u00fcnenberg a adopt\u00e9 les nouvelles directives de location pour les logements communaux le 26 ao\u00fbt 2026. Elles entreront en vigueur le 1er octobre 2026 et seront appliqu\u00e9es pour la premi\u00e8re fois \u00e0 partir de janvier 2027 aux appartements du quartier de Maih\u00f6lzli. Toute personne souhaitant obtenir un logement subventionn\u00e9 dans ce quartier devra justifier d\u2019un lien avec H\u00fcnenberg, que ce soit en tant que lieu de r\u00e9sidence ou de travail.<\/p>\n\n\n\n
Cela renforce ainsi, dans le canton de Zoug, une orientation de la politique du logement qui r\u00e9serve de plus en plus les logements abordables \u00e0 la population locale. Le gouvernement de Zoug mentionne express\u00e9ment cette priorit\u00e9 dans sa strat\u00e9gie de politique du logement 2030. Parall\u00e8lement, des travaux l\u00e9gislatifs sont en cours, gr\u00e2ce auxquels le canton entend r\u00e9duire la pression sur le march\u00e9 du logement et permettre la cr\u00e9ation de davantage de logements abordables.<\/p>\n\n\n\n
Le parc de logements subventionn\u00e9s fait l\u2019objet d\u2019un r\u00e9am\u00e9nagement politique Le canton examine la prochaine \u00e9tape<\/strong> Monaco montre le revers de la m\u00e9daille L\u2019extension \u00e0 des projets priv\u00e9s s\u2019av\u00e8re d\u00e9licate H\u00fcnenberg mettra en vigueur la priorit\u00e9 de logement accord\u00e9e aux r\u00e9sidents locaux \u00e0 compter du 1er octobre 2026. Le canton de Zoug adopte ainsi un mod\u00e8le qui lie davantage l’acc\u00e8s aux logements abordables \u00e0 l’ancrage local. L’exemple de Monaco montre \u00e0 quelle vitesse cela peut d\u00e9boucher sur un march\u00e9 locatif fortement cliv\u00e9, avec des cons\u00e9quences d\u00e9licates.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167076,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56021,56027,56003,8736],"tags":[872,3931,50088,46660,62632,2002,60720,62633],"class_list":["post-167075","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestion-immobiliere","category-planification-developpement","category-residentiel","category-region-zug","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kanton-zug-fr","tag-mietmarkt-fr","tag-monaco","tag-news-fr","tag-wohnraumforderung","tag-wohnvorrang"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"H\u00fcnenberg mettra en vigueur la priorit\u00e9 de logement accord\u00e9e aux r\u00e9sidents locaux \u00e0 compter du 1er octobre 2026. Le canton de Zoug adopte ainsi un mod\u00e8le qui lie davantage l'acc\u00e8s aux logements abordables \u00e0 l'ancrage local. L'exemple de Monaco montre \u00e0 quelle vitesse cela peut d\u00e9boucher sur un march\u00e9 locatif fortement cliv\u00e9, avec des cons\u00e9quences d\u00e9licates.","autor":"","ort":"Zug\/Monaco","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Dans le canton de Zoug, environ 1 900 logements sont soumis \u00e0 la loi sur la promotion du logement. Pour b\u00e9n\u00e9ficier de contributions au loyer, les locataires doivent d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 r\u00e9sider ou travailler dans le canton depuis au moins trois ans. Avec des r\u00e8gles telles que celles en vigueur \u00e0 H\u00fcnenberg, ce principe s\u2019\u00e9loigne de plus en plus de l\u2019aide financi\u00e8re pour se concentrer davantage sur l\u2019attribution des logements proprement dite. Cela concerne dans un premier temps le parc subventionn\u00e9, mais peut clairement \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9, sur le plan politique, comme un signal fort.<\/p>\n\n\n\n
(Priorit\u00e9 aux r\u00e9sidents). La strat\u00e9gie de politique du logement 2030 mentionne la priorit\u00e9 accord\u00e9e \u00e0 la population locale non seulement comme une id\u00e9e, mais aussi comme une mesure concr\u00e8te. En septembre 2026, le Conseil d\u2019\u00c9tat a par ailleurs soumis \u00e0 consultation une r\u00e9vision partielle de la loi sur l\u2019am\u00e9nagement du territoire et les constructions. Celle-ci vise \u00e0 permettre, par le biais de conventions d\u2019am\u00e9nagement, la mise en place de r\u00e8gles visant \u00e0 donner la priorit\u00e9 \u00e0 la population locale. Pour les investisseurs, les promoteurs et les communes, il sera donc d\u00e9terminant de savoir dans quelle mesure ces prescriptions s\u2019\u00e9tendront \u00e0 l\u2019avenir au-del\u00e0 des logements communaux ou subventionn\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La comparaison avec Monaco n\u2019est pas un mod\u00e8le tout fait, mais un avertissement saisissant. On y trouve un secteur locatif prot\u00e9g\u00e9 c\u00f4toyant un march\u00e9 largement libre. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette dualit\u00e9 qui peut accentuer les \u00e9carts de prix, restreindre l\u2019acc\u00e8s aux nouveaux arrivants et accro\u00eetre la pression sur le segment libre. Pour Zoug, cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re, car le canton conna\u00eet une forte croissance \u00e9conomique et son march\u00e9 du logement figure d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 parmi les plus chers de Suisse.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Tant que la priorit\u00e9 reste limit\u00e9e aux logements communaux ou subventionn\u00e9s, l\u2019\u00c9tat r\u00e9git principalement l\u2019attribution d\u2019un segment clairement d\u00e9limit\u00e9. Mais le d\u00e9bat politique porte depuis longtemps sur la question de savoir si l\u2019ancrage local doit \u00e0 l\u2019avenir jouer un r\u00f4le plus important dans les nouveaux lotissements priv\u00e9s. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 qu\u2019une r\u00e8gle d\u2019attribution sociale se transformerait en une ing\u00e9rence profonde dans la location, le d\u00e9veloppement et la logique d\u2019investissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n