Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral attribue cette situation principalement \u00e0 une offre de logements qui ne suit pas le rythme de la croissance du nombre de m\u00e9nages. Selon la derni\u00e8re \u00e9dition du \u00ab Monitor Wohnungsmarkt \u00bb, la situation s’est encore aggrav\u00e9e en 2025 et au premier semestre 2026. Elle reste particuli\u00e8rement tendue pour les personnes \u00e0 la recherche d’un logement disposant d’un pouvoir d’achat faible ou moyen, ainsi que dans des r\u00e9gions telles que l’agglom\u00e9ration de Zurich, la Suisse centrale et plusieurs r\u00e9gions de montagne.<\/p>\n
Au 1er juin 2026, on comptait 45 493 logements vacants dans toute la Suisse, soit 2 962 de moins qu\u2019un an auparavant. Le taux de logements vacants a ainsi baiss\u00e9 pour la sixi\u00e8me fois cons\u00e9cutive, tombant \u00e0 0,93 %. L\u2019offre de logements locatifs a \u00e9galement diminu\u00e9 : les 34 690 logements locatifs disponibles repr\u00e9sentaient une baisse de 6,7 % par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n
Augmentation des demandes de permis de construire, effet diff\u00e9r\u00e9 Le manque de logements abordables touche \u00e9galement les Le taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence n’apporte aucun soulagement Parall\u00e8lement, la promotion du logement au niveau f\u00e9d\u00e9ral perd une figure cl\u00e9 de longue date. Felix Walder, directeur adjoint de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement et responsable de la promotion du logement, sera encore \u00e0 la t\u00eate de ce service \u00e0 l\u2019automne 2026. Son d\u00e9part annonc\u00e9 intervient \u00e0 un moment o\u00f9 la promotion des logements abordables reste soumise \u00e0 une forte pression, tant sur le plan politique que pratique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les 45 493 logements vacants et un taux de vacance qui n’est plus que de 0,93 % continuent d’accentuer la pression sur le march\u00e9 locatif suisse. Si la Conf\u00e9d\u00e9ration table sur une augmentation des constructions \u00e0 partir de 2027, aucune am\u00e9lioration rapide n\u2019est en vue pour les m\u00e9nages \u00e0 faible ou moyen pouvoir d\u2019achat.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166879,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,56027,56003,8453],"tags":[872,3931,13078,1757,2002,40222,62541,60720,3539],"class_list":["post-166878","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-planification-developpement","category-residentiel","category-region-zentralschweiz","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-leerwohnungsziffer-fr","tag-mietwohnungen-fr","tag-news-fr","tag-referenzzinssatz-fr","tag-saisonarbeitende","tag-wohnraumforderung","tag-wohnungsmarkt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Les 45 493 logements vacants et un taux de vacance qui n'est plus que de 0,93 % continuent d'accentuer la pression sur le march\u00e9 locatif suisse. Si la Conf\u00e9d\u00e9ration table sur une augmentation des constructions \u00e0 partir de 2027, aucune am\u00e9lioration rapide n\u2019est en vue pour les m\u00e9nages \u00e0 faible ou moyen pouvoir d\u2019achat.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Pour 2026, l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement pr\u00e9voit toujours une croissance insuffisante du parc immobilier. Dans le m\u00eame temps, selon le Monitor, l\u2019augmentation du nombre de demandes de permis de construire et d\u2019autorisations de construire indique que le parc immobilier pourrait \u00e0 nouveau conna\u00eetre une hausse plus marqu\u00e9e \u00e0 partir de 2027. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que r\u00e9side le probl\u00e8me pour les propri\u00e9taires, les promoteurs et les communes. Un pipeline plus important ne signifie pas pour autant un soulagement \u00e0 court terme, alors que la pression sur les logements locatifs abordables reste d\u00e9j\u00e0 forte aujourd\u2019hui.<\/p>\n
touristiques<\/strong>Une nouvelle \u00e9tude de l\u2019Universit\u00e9 de Lausanne portant sur Adelboden, Leysin, Saas-Fee et Villars-sur-Ollon montre les effets concrets de cette p\u00e9nurie. Pour les travailleurs saisonniers, le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 du logement constitue le principal probl\u00e8me. Ils recherchent des logements proches de leur lieu de travail, offrant suffisamment d\u2019intimit\u00e9 et assortis de baux adapt\u00e9s \u00e0 la dur\u00e9e de leur emploi saisonnier. Pour les communes touristiques, le logement devient ainsi un facteur d\u2019attractivit\u00e9 dans la concurrence pour le recrutement de personnel.<\/p>\n
<\/strong>Le taux d’int\u00e9r\u00eatde r\u00e9f\u00e9rence<\/strong>hypoth\u00e9caire ne conna\u00eet pas non plus d’\u00e9volution. Il est rest\u00e9 inchang\u00e9 \u00e0 1,25 % depuis le 2 septembre 2026. Cela ne donne lieu \u00e0 aucun nouveau droit g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 des r\u00e9ajustements de loyer. La prochaine publication est pr\u00e9vue pour le 1er d\u00e9cembre 2026.<\/p>\n\r\n