La baisse observ\u00e9e \u00e0 l’\u00e9chelle nationale a presque enti\u00e8rement rattrap\u00e9 Berne. Selon l’Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique, le taux de logements vacants \u00e0 l’\u00e9chelle nationale s’\u00e9tablissait \u00e0 0,93 % au 1er juin 2026. Dans le canton de Berne, il s\u2019\u00e9tablissait \u00e0 1,04 %, soit un niveau \u00e0 peine sup\u00e9rieur, ce qui repr\u00e9sente son niveau le plus bas depuis 2004.<\/p>\n\n\n\n
La situation est particuli\u00e8rement tendue \u00e0 Thoune. Dans les statistiques des villes suisses, la ville affiche, \u00e0 la date de r\u00e9f\u00e9rence du 1er juin 2025, un taux de logements vacants de 0,05 %, ce qui la classe parmi les march\u00e9s du logement les plus tendus du pays. Parall\u00e8lement, les observateurs du march\u00e9 s\u2019attendent \u00e0 ce que les loyers de r\u00e9f\u00e9rence continuent d\u2019augmenter dans le canton de Berne en 2026.<\/p>\n\n\n\n
La pression s\u2019\u00e9tend \u00e0 d\u2019autres r\u00e9gions Les associations misent sur davantage de nouvelles constructions Le soulagement ne viendra que progressivement Dans le canton de Berne, le taux de logements vacants est tomb\u00e9 \u00e0 1,04 % en 2026, atteignant ainsi son niveau le plus bas depuis 22 ans. La p\u00e9nurie est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e \u00e0 Thoune, o\u00f9 seuls 0,05 % des logements sont inoccup\u00e9s, tandis que les nouvelles demandes de permis de construire et les grands projets ne devraient apporter de soulagement qu’\u00e0 moyen terme.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166448,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,55961,9824,56003,43262],"tags":[6746,872,3931,61304,13078,2002,2189,62420,3539],"class_list":["post-166447","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-evaluations-analyses-de-marche","category-nouvelle-construction","category-residentiel","category-thun-immoregionen-fr","tag-angebotsmieten-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kanton-bern","tag-leerwohnungsziffer-fr","tag-news-fr","tag-thun-fr","tag-wohnbauprojekte","tag-wohnungsmarkt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dans le canton de Berne, le taux de logements vacants est tomb\u00e9 \u00e0 1,04 % en 2026, atteignant ainsi son niveau le plus bas depuis 22 ans. La p\u00e9nurie est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e \u00e0 Thoune, o\u00f9 seuls 0,05 % des logements sont inoccup\u00e9s, tandis que les nouvelles demandes de permis de construire et les grands projets ne devraient apporter de soulagement qu'\u00e0 moyen terme.","autor":"","ort":"Bern\/Thun","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>La p\u00e9nurie ne se limite plus depuis longtemps aux centres-villes. Suite \u00e0 la publication des chiffres sur les logements vacants en 2026, l\u2019Association des locataires \u00e9voque une nouvelle hausse des loyers et un manque de logements abordables. Pour Berne, cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour le secteur, car la pression exerc\u00e9e par la demande ne se concentre pas seulement sur la ville de Berne et sur Thoune, mais a \u00e9galement un impact plus fort sur la location, le d\u00e9veloppement de projets et les d\u00e9bats politiques dans les petites communes et les zones rurales.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La SVIT Suisse consid\u00e8re la baisse du taux de logements vacants comme un signal d\u2019alarme et exige des responsables politiques et des autorit\u00e9s qu\u2019ils favorisent la construction de logements plut\u00f4t que de recourir \u00e0 des interventions suppl\u00e9mentaires sur le march\u00e9. Selon les calculs r\u00e9alis\u00e9s par W\u00fcest Partner \u00e0 la demande de l\u2019association, le taux de vacance sur le march\u00e9 locatif s\u2019\u00e9levait derni\u00e8rement \u00e0 1,2 % \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale. Le secteur souligne que les r\u00e9glementations et les proc\u00e9dures fastidieuses entra\u00eenent des retards et des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires dans les projets.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Bien que d\u2019importants projets de construction de logements soient en cours dans la ville de Berne, ceux-ci ne permettront pas de rem\u00e9dier imm\u00e9diatement \u00e0 la p\u00e9nurie. Sur le site de Meinen, 185 logements locatifs sont pr\u00e9vus au total ; la premi\u00e8re tranche sera pr\u00eate \u00e0 accueillir ses occupants d\u00e8s juillet 2026, la deuxi\u00e8me est pr\u00e9vue pour le printemps 2027. \u00c0 Wankdorfcity 3, environ 490 \u00e0 500 logements locatifs devraient voir le jour d\u2019ici 2029, avec une mise en service pr\u00e9vue \u00e0 partir de 2027. Pour le march\u00e9, cela signifie qu\u2019une nouvelle offre se profile, mais que les faibles taux de vacance sur les segments tr\u00e8s demand\u00e9s ne devraient gu\u00e8re dispara\u00eetre \u00e0 court terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n