Le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 d’une phase pr\u00e9paratoire exceptionnellement longue. Pour ce site d’environ 6 200 m\u00e8tres carr\u00e9s situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la gare d’Emmenbr\u00fccke, la phase de d\u00e9veloppement a dur\u00e9 plus de dix ans. Le permis de construire a d\u00e9sormais \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9, et la d\u00e9molition des b\u00e2timents existants d\u00e9butera fin octobre 2026. La construction proprement dite, avec les grues et les travaux de ma\u00e7onnerie, est pr\u00e9vue \u00e0 partir de mai 2027.<\/p>\n\n\n\n
Le projet comprend six b\u00e2timents. Il est pr\u00e9vu de construire environ 80 logements locatifs sous diff\u00e9rentes formes d\u2019habitation, allant du \u00ab microliving \u00bb aux offres interg\u00e9n\u00e9rationnelles, ainsi que l\u2019h\u00f4tel Zleep de 139 chambres et environ 3 000 m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019espaces de bureaux et de commerces. Le complexe immobilier sera r\u00e9alis\u00e9 par cinq propri\u00e9taires fonciers, qui se sont regroup\u00e9s au sein de la soci\u00e9t\u00e9 simple \u00ab Emmenbaum-Areal \u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Une mixit\u00e9 dense au n\u0153ud ferroviaired La phase de construction perturbe la vie quotidienne \u00e0 La norme SNBS-Areal comme exigence Le 1er octobre 2026, le chantier sera mis en place sur le site Emmenbaum \u00e0 Emmenbr\u00fccke. D’ici au printemps 2030, 80 logements locatifs, un h\u00f4tel de 139 chambres ainsi qu’environ 3 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux et de locaux commerciaux devraient y voir le jour, pour un co\u00fbt d’environ 90 millions de francs.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166363,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,55997,9437,9824,55991,56003],"tags":[60776,62401,62402,872,3931,2002,62403,21686],"class_list":["post-166362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-hotellerie-tourisme","category-region-lucerne","category-nouvelle-construction","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-bahnhofentwicklung","tag-emmenbaum-areal","tag-hotelprojekt","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-snbs-areal","tag-wohnungsbau-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le 1er octobre 2026, le chantier sera mis en place sur le site Emmenbaum \u00e0 Emmenbr\u00fccke. D'ici au printemps 2030, 80 logements locatifs, un h\u00f4tel de 139 chambres ainsi qu'environ 3 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux et de locaux commerciaux devraient y voir le jour, pour un co\u00fbt d'environ 90 millions de francs.","autor":"","ort":"Emmenbr\u00fccke\/Luzern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Pour Emmenbr\u00fccke, la mixit\u00e9 des usages constitue le v\u00e9ritable levier du projet. Le nouveau quartier allie habitat, h\u00f4tellerie, espaces de travail et restauration dans un espace restreint, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la gare. La page d\u00e9di\u00e9e au projet d\u00e9crit en outre des espaces interm\u00e9diaires aux allures de ruelles, une cour int\u00e9rieure et des terrasses communes, destin\u00e9s \u00e0 renforcer le lien entre le quartier de la gare et la Viscosistadt voisine.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Pendant les travaux, la Bahnhofstrasse restera ferm\u00e9e aux pi\u00e9tons dans la zone du chantier. Les d\u00e9viations passent par la Gerliswilstrasse. Cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour le site, car les travaux se d\u00e9roulent au c\u0153ur d\u2019un quartier de gare tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 et le chantier ne constitue donc pas seulement un projet de construction de b\u00e2timents, mais aussi une atteinte \u00e0 la desserte locale.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La construction est r\u00e9alis\u00e9e selon la norme de durabilit\u00e9 SNBS-Areal. Pour les professionnels du secteur, c\u2019est bien plus qu\u2019un simple label. Dans le contexte d\u2019un site, cette norme ne concerne pas seulement les questions \u00e9nerg\u00e9tiques, mais aussi les espaces libres, l\u2019utilisation des lieux, la mobilit\u00e9 et la qualit\u00e9 de vie sociale. L\u2019ach\u00e8vement de l\u2019ensemble du complexe est pr\u00e9vu pour le printemps 2030.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n