Cette initiative fait suite \u00e0 plusieurs acquisitions r\u00e9alis\u00e9es en peu de temps. Au cours des derniers mois, la fondation a, selon ses propres informations, acquis trois terrains ainsi qu\u2019un projet de construction d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 \u00e0 Pal\u00e9zieux, Dietlikon, Bassersdorf et Zurich. Environ 275 logements locatifs y seront construits dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n
Pour le march\u00e9 des placements immobiliers indirects, ce placement est remarquable car il canalise directement de nouveaux capitaux de pr\u00e9voyance vers des projets concrets de construction de logements. Outre les investisseurs existants, de nouvelles institutions de pr\u00e9voyance ont \u00e9galement particip\u00e9 \u00e0 l\u2019op\u00e9ration. La fondation ne se contente donc pas d\u2019all\u00e9ger son bilan, mais se cr\u00e9e \u00e9galement une marge de man\u0153uvre financi\u00e8re pour de nouvelles \u00e9tapes de d\u00e9veloppement au sein de son propre parc immobilier et sur des sites nouvellement acquis.<\/p>\n
Une orientation vers le logement avec une diversification r\u00e9gionale La fondation se d\u00e9veloppe au-del\u00e0 de son parc immobilier Au cours des prochains mois, la rapidit\u00e9 avec laquelle les sites acquis seront mis en chantier et commercialis\u00e9s sera d\u00e9terminante. Il est d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 clair que cette lev\u00e9e de fonds ne sera pas affect\u00e9e \u00e0 une r\u00e9serve abstraite, mais qu\u2019elle sera li\u00e9e \u00e0 des projets et des terrains clairement identifi\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quatre sites, environ 275 logements locatifs pr\u00e9vus et 80 millions de francs de capitaux frais. La fondation d’investissement immobilier HIG utilise ces nouveaux capitaux pour faire avancer l’acquisition de terrains, un projet de construction d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 et le d\u00e9veloppement de son portefeuille immobilier r\u00e9sidentiel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":165925,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55967,9824,56027,56003,55964,4957],"tags":[53103,7731,62246,872,3931,37649,1757,2002,62247,880],"class_list":["post-165924","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","category-strategies-de-financement","category-region-zurich","tag-bassersdorf-fr","tag-dietlikon-fr","tag-hig-immobilien-anlage-stiftung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kapitalaufnahme-fr","tag-mietwohnungen-fr","tag-news-fr","tag-palezieux","tag-zuerich-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Quatre sites, environ 275 logements locatifs pr\u00e9vus et 80 millions de francs de capitaux frais. La fondation d'investissement immobilier HIG utilise ces nouveaux capitaux pour faire avancer l'acquisition de terrains, un projet de construction d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 et le d\u00e9veloppement de son portefeuille immobilier r\u00e9sidentiel.","autor":"","ort":"Waadt\/Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>HIG investit principalement dans des biens immobiliers r\u00e9sidentiels suisses. Cette orientation vers le logement explique pourquoi cette lev\u00e9e de fonds rev\u00eat une importance particuli\u00e8re en ce moment. Dans plusieurs r\u00e9gions, des sites pr\u00eats \u00e0 \u00eatre construits ou susceptibles d\u2019\u00eatre d\u00e9velopp\u00e9s ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 acquis, tandis que la demande de logements locatifs reste forte. Cela est particuli\u00e8rement visible \u00e0 Pal\u00e9zieux, o\u00f9 un projet d\u2019environ 120 logements a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 publiquement.<\/p>\n
<\/strong>Fond\u00e9e en 1969, la HIG s\u2019adresse aux institutions exon\u00e9r\u00e9es d\u2019imp\u00f4t du deuxi\u00e8me pilier et du pilier 3a. Selon la KGAST, la fortune brute totale s\u2019\u00e9levait \u00e0 1 553 millions de francs en septembre 2024. Gr\u00e2ce \u00e0 ces nouveaux capitaux, la fondation \u00e9largit non seulement son parc immobilier existant, mais lance \u00e9galement de nouveaux projets de d\u00e9veloppement visant \u00e0 cr\u00e9er des logements locatifs suppl\u00e9mentaires sur quatre sites.<\/p>\n\r\n