La consultation publique relative \u00e0 la r\u00e9vision partielle de la loi sur l’am\u00e9nagement du territoire et la construction du canton de Zoug d\u00e9butera le 17 septembre 2026. Le Conseil d’\u00c9tat entend ainsi permettre la cr\u00e9ation plus rapide de logements suppl\u00e9mentaires dans les zones urbanis\u00e9es existantes et augmenter la part de logements abordables.<\/p>\n\n\n\n
Le projet repose essentiellement sur un \u00e9change ceux qui souhaitent construire davantage dans les zones d\u2019habitation et les zones mixtes doivent, en contrepartie, cr\u00e9er des logements abordables. Il est pr\u00e9vu d\u2019autoriser un \u00e9tage complet suppl\u00e9mentaire et une augmentation pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 10 % de la surface de plancher prise en compte. Les zones d\u2019habitation 1 et 2 ainsi que les zones centrales sont exclues de cette mesure.<\/p>\n\n\n\n
Une densit\u00e9 accrue en contrepartie de conditions claires La zone blanche, un instrument particuli\u00e8rement efficace Cesontles proc\u00e9dures qui doivent perdre du temps, pas les projets La pression est consid\u00e9rable. Dans le cadre de la strat\u00e9gie de politique du logement 2030, le Conseil d\u2019\u00c9tat souligne la p\u00e9nurie persistante de logements, la longueur des processus de planification, les oppositions, la raret\u00e9 des terrains et les exigences r\u00e9glementaires croissantes. D\u00e8s mai 2026, le canton avait d\u00e9j\u00e0 constat\u00e9 que, compte tenu des d\u00e9lais politiques et d\u2019am\u00e9nagement, les effets des adaptations l\u00e9gislatives ne devraient se faire sentir sur le march\u00e9 du logement qu\u2019\u00e0 moyen ou long terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Zoug se tourne vers la r\u00e9glementation pour faire face \u00e0 la p\u00e9nurie extr\u00eame de logements. Le Conseil d’\u00c9tat soumet \u00e0 consultation une r\u00e9vision partielle de la loi sur l’am\u00e9nagement du territoire et la construction, et lie l’augmentation de la densit\u00e9, l’acc\u00e9l\u00e9ration des proc\u00e9dures et la cr\u00e9ation de nouvelles zones sp\u00e9ciales \u00e0 la construction de logements abordables.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":165690,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357,56027,56003,8736],"tags":[45192,872,3931,2002,60270,58964,41099,62137,36634],"class_list":["post-165601","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","category-planification-developpement","category-residentiel","category-region-zug","tag-baubewilligungsverfahren-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-planungs-und-baugesetz","tag-preisgunstiger-wohnraum","tag-verdichtung-fr","tag-wohnpolitische-strategie-2030","tag-wohnungsnot-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Zoug se tourne vers la r\u00e9glementation pour faire face \u00e0 la p\u00e9nurie extr\u00eame de logements. Le Conseil d'\u00c9tat soumet \u00e0 consultation une r\u00e9vision partielle de la loi sur l'am\u00e9nagement du territoire et la construction, et lie l'augmentation de la densit\u00e9, l'acc\u00e9l\u00e9ration des proc\u00e9dures et la cr\u00e9ation de nouvelles zones sp\u00e9ciales \u00e0 la construction de logements abordables.","autor":"","ort":"Zug","bildunterschrift":"Image : LohriPR \/ Wikimedia Commons<\/a>, CC BY-SA 4.0<\/a>","zusammenfassung":"
<\/strong>M\u00eame dans le cadre de plans d\u2019am\u00e9nagement simples, le coefficient d\u2019occupation des sols devrait pouvoir augmenter de 10% suppl\u00e9mentaires si des logements abordables sont construits. Cette surface suppl\u00e9mentaire doit \u00eatre principalement affect\u00e9e \u00e0 des logements abordables. Les logements \u00e0 prix abordable doivent \u00eatre soumis \u00e0 la loi cantonale sur la promotion du logement ou r\u00e9pondre \u00e0 des r\u00e8gles communales \u00e9quivalentes.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Lazone blanchepr\u00e9vue va le plus loin. Cette zone sp\u00e9ciale \u00e0 dur\u00e9e limit\u00e9e se superpose \u00e0 une zone \u00e0 b\u00e2tir existante et vise \u00e0 permettre la construction d\u2019un nombre aussi \u00e9lev\u00e9 que possible de nouveaux logements. Au moins 40 % d\u2019entre eux doivent \u00eatre abordables. \u00c0 cette fin, des b\u00e2timents de plus grande taille sont express\u00e9ment autoris\u00e9s. Les conditions pr\u00e9alables sont une base dans le plan directeur cantonal, une inscription dans le r\u00e8glement communal de construction et de zonage, ainsi qu\u2019une convention d\u2019am\u00e9nagement entre les propri\u00e9taires fonciers. Cette convention doit \u00e9galement pr\u00e9ciser comment la population locale peut \u00eatre favoris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le canton s\u2019attaque \u00e9galement aux proc\u00e9dures d\u2019autorisation. Les demandes de permis de construire simples doivent pouvoir \u00eatre trait\u00e9es sans implantation sur le terrain ni publication officielle, si aucun int\u00e9r\u00eat public ou priv\u00e9 essentiel n\u2019est concern\u00e9 ou si les propri\u00e9taires fonciers voisins donnent leur accord. De plus, le canton de Zoug souhaite raccourcir les d\u00e9lais. Les consultations dans le cadre des proc\u00e9dures de recours ne devraient en principe plus durer que 20 jours au lieu de 30 en g\u00e9n\u00e9ral, et les instances cantonales de recours devraient statuer dans un d\u00e9lai de six mois sur les recours contre les demandes de permis de construire, les oppositions et les plans d\u2019affectation sp\u00e9ciaux. \u00c0 cela s\u2019ajoute une base l\u00e9gale pour les proc\u00e9dures num\u00e9riques, les demandes sur papier restant toutefois possibles.<\/p>\n\n\n\n\r\n \t