La nouvelle motion d\u00e9pos\u00e9e par le groupe PLR au sein du Conseil communal date du 16 septembre 2026 et demande \u00e0 la municipalit\u00e9 d\u2019\u00e9laborer une strat\u00e9gie claire en mati\u00e8re de logement pour les familles des classes moyennes et sup\u00e9rieures. Cette initiative fait suite au dernier classement de l\u2019UBS sur l\u2019attractivit\u00e9 r\u00e9sidentielle. Locarno, au Tessin, y occupe la premi\u00e8re place pour les faibles revenus, mais seulement la deuxi\u00e8me pour les revenus moyens et la troisi\u00e8me pour les revenus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Pour l\u2019am\u00e9nagement du territoire local, cela va bien au-del\u00e0 d\u2019une simple question d\u2019image. Le groupe parlementaire fait valoir que la p\u00e9nurie ne concerne pas en premier lieu les logements abordables, mais plut\u00f4t les logements familiaux haut de gamme de 4,5 et 5,5 pi\u00e8ces, les quartiers attrayants et les espaces publics bien am\u00e9nag\u00e9s. Il renvoie en outre \u00e0 une \u00e9tude command\u00e9e par la ville, selon laquelle le parc immobilier est fortement domin\u00e9 par les petits logements et que Locarno a perdu, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, des familles ainsi que des habitants de moins de 65 ans au profit des communes voisines.<\/p>\n\n\n\n
Pression politique sur la strat\u00e9gie de logement<\/strong>\u00ab Le classement UBS fait \u00e9voluer le d\u00e9bat Une r\u00e9glementation suppl\u00e9mentaire ne repr\u00e9sente qu\u2019une partie de la situation Au 17 septembre 2026, la municipalit\u00e9 n\u2019avait toujours pas r\u00e9pondu \u00e0 cette motion. La question reste donc ouverte de savoir si la ville adaptera sa politique du logement actuelle, s\u2019il int\u00e9grera davantage les quartiers \u00e0 flanc de colline ou s\u2019il mettra sp\u00e9cifiquement l\u2019accent sur l\u2019offre de grands logements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Selon UBS, Locarno restera en 2026 l\u2019une des destinations de pr\u00e9dilection au Tessin pour les m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus. C\u2019est toutefois le bas du classement qui suscite la pol\u00e9mique. Pour les revenus moyens, la ville n\u2019occupe plus que la deuxi\u00e8me place, et la troisi\u00e8me pour les revenus \u00e9lev\u00e9s. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 qu\u2019intervient d\u00e9sormais une nouvelle initiative en mati\u00e8re de politique du logement.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":165506,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,56027,55979,56003,9456],"tags":[60333,872,3931,5006,2002,4969,3539,23764],"class_list":["post-165505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-planification-developpement","category-promotion-du-site","category-residentiel","category-region-tessin","tag-familienwohnungen","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-locarno-fr","tag-news-fr","tag-tessin-fr","tag-wohnungsmarkt-fr","tag-zweitwohnungen-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Selon UBS, Locarno restera en 2026 l\u2019une des destinations de pr\u00e9dilection au Tessin pour les m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus. C\u2019est toutefois le bas du classement qui suscite la pol\u00e9mique. Pour les revenus moyens, la ville n\u2019occupe plus que la deuxi\u00e8me place, et la troisi\u00e8me pour les revenus \u00e9lev\u00e9s. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 qu\u2019intervient d\u00e9sormais une nouvelle initiative en mati\u00e8re de politique du logement.","autor":"","ort":"Tessin","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
Sur le site web de la ville, l\u2019interpellation de Stefano Lappe, Orlando Bianchetti et des cosignataires est publi\u00e9e en tant que dossier en cours. Le titre en r\u00e9v\u00e8le d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 l\u2019essence politique. Locarno d\u00e9fend son attractivit\u00e9 aupr\u00e8s des familles disposant d\u2019un budget modeste, mais doit en m\u00eame temps redevenir plus comp\u00e9titive pour les m\u00e9nages \u00e0 plus fort pouvoir d\u2019achat. Cela concerne directement la politique du logement, car, selon les auteurs de l\u2019initiative, des contraintes urbanistiques suppl\u00e9mentaires visant \u00e0 favoriser des loyers mod\u00e9r\u00e9s risqueraient de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du v\u00e9ritable probl\u00e8me du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>L\u2019analyse actuelle d\u2019UBS pour la r\u00e9gion du Tessin pr\u00e9sente un tableau contrast\u00e9. Pour les faibles revenus, Locarno devance Tenero-Contra et Lugano. Pour les revenus moyens, Lugano devance Locarno, tandis que pour les revenus \u00e9lev\u00e9s, Lugano et Ascona devancent Locarno. Pour le march\u00e9 du logement de la ville, le d\u00e9bat passe ainsi de la question de l\u2019accessibilit\u00e9 fondamentale \u00e0 celle des types de logements et des qualit\u00e9s de quartier qui font d\u00e9faut aux familles disposant d\u2019une plus grande capacit\u00e9 financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u00c0 cela s\u2019ajoute le fait que Locarno a d\u00e9pass\u00e9 le seuil de 20 % de r\u00e9sidences secondaires depuis la constatation de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du d\u00e9veloppement territorial en f\u00e9vrier 2026. Depuis lors, aucun nouveau logement secondaire ne peut en principe \u00eatre autoris\u00e9 sur le territoire communal, sauf dans les cas pr\u00e9vus par la loi. Ce tournant modifie encore davantage la donne sur le march\u00e9 du logement, mais ne r\u00e9pond pas encore \u00e0 la question des logements familiaux plus spacieux et de meilleure qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\r\n \t