Cette mesure va au-del\u00e0 d’un simple nouveau formulaire de saisie. Le canton souhaite abandonner le principe de la forme \u00e9crite qui pr\u00e9valait jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent dans les proc\u00e9dures d\u2019octroi de permis de construire, de recours et de plan d\u2019affectation, et ancrer juridiquement de mani\u00e8re claire le d\u00e9p\u00f4t num\u00e9rique via eBau. Parall\u00e8lement, la proc\u00e9dure de plan d\u2019affectation doit \u00e9galement \u00eatre trait\u00e9e de mani\u00e8re num\u00e9rique, sans rupture de support, gr\u00e2ce \u00e0 ePlan.<\/p>\n
eBau est d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 en ligne dans le canton de Thurgovie, mais il n\u2019en est encore qu\u2019\u00e0 une phase pilote et sa disponibilit\u00e9 s\u2019\u00e9tend progressivement, en fonction des communes. La consultation actuellement en cours vise donc \u00e0 \u00e9tablir la base juridique n\u00e9cessaire \u00e0 un d\u00e9ploiement \u00e0 plus grande \u00e9chelle. L\u2019essentiel est que les demandes num\u00e9riques et les \u00e9tapes num\u00e9riques de la proc\u00e9dure ne restent plus un simple compl\u00e9ment technique dans le droit de la construction et de l\u2019am\u00e9nagement du territoire, mais deviennent une partie int\u00e9grante et contraignante de la proc\u00e9dure.<\/p>\n
La force de loi passe aux g\u00e9odonn\u00e9es \u00c0 cela s\u2019ajoutent des pr\u00e9cisions mat\u00e9rielles dans les plans de zonage. Les routes, chemins et emplacements ferroviaires devront \u00eatre affect\u00e9s \u00e0 une zone de circulation situ\u00e9e \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur ou \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la zone \u00e0 b\u00e2tir. Les cours d\u2019eau devront \u00eatre d\u00e9limit\u00e9s selon des crit\u00e8res uniformes. Cela renforce les exigences techniques et juridiques en mati\u00e8re de gestion num\u00e9rique des plans, mais cr\u00e9e en m\u00eame temps une base plus claire pour les proc\u00e9dures et les recours ult\u00e9rieurs.<\/p>\n La num\u00e9risation a un co\u00fbt Une question d\u00e9licate concernant les co\u00fbts au niveau communal reste en suspens. La mise \u00e0 niveau du logiciel de gestion num\u00e9rique des demandes de permis de construire en vue de son raccordement au portail d\u00e9pend de chaque fournisseur, et le canton ne dispose d\u2019aucune estimation des co\u00fbts totaux \u00e0 cet \u00e9gard. C\u2019est donc seulement lors de la mise en \u0153uvre que les communes, en particulier, sauront quel sera le co\u00fbt r\u00e9el de la transition num\u00e9rique de leurs proc\u00e9dures.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En Thurgovie, la proc\u00e9dure d’octroi des permis de construire va passer au num\u00e9rique. Le Conseil d’\u00c9tat soumet \u00e0 consultation, jusqu’au 11 d\u00e9cembre 2026, des modifications de la loi et de l’ordonnance \u00e0 cet effet. Pour les communes, les urbanistes et les ma\u00eetres d’ouvrage, cela implique de nouvelles proc\u00e9dures, la force juridique des documents num\u00e9riques et des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s au syst\u00e8me \u00e0 partir de 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164876,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357,56027,8735,22342],"tags":[3296,1647,11219,61971,3182,872,3931,2002,8915,60577],"class_list":["post-164875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","category-planification-developpement","category-proptech-fr","category-thurgovie","tag-baugesuche-fr","tag-digitalisierung-fr","tag-ebau-fr","tag-eplan","tag-geodaten-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-nutzungsplanung-fr","tag-vernehmlassung","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"En Thurgovie, la proc\u00e9dure d'octroi des permis de construire va passer au num\u00e9rique. Le Conseil d'\u00c9tat soumet \u00e0 consultation, jusqu'au 11 d\u00e9cembre 2026, des modifications de la loi et de l'ordonnance \u00e0 cet effet. Pour les communes, les urbanistes et les ma\u00eetres d'ouvrage, cela implique de nouvelles proc\u00e9dures, la force juridique des documents num\u00e9riques et des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s au syst\u00e8me \u00e0 partir de 2027.","autor":"","ort":"Thurgau","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4060"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La modification pr\u00e9vue a une port\u00e9e particuli\u00e8rement importante en ce qui concerne les plans d\u2019affectation. \u00c0 l\u2019avenir, les donn\u00e9es num\u00e9riques auront force de loi, tandis que les plans ne seront plus que des extraits graphiques issus des g\u00e9odonn\u00e9es spatiales. Le canton r\u00e9agit ainsi \u00e0 un probl\u00e8me de longue date dans la pratique de l\u2019am\u00e9nagement du territoire, \u00e0 savoir lorsque le trac\u00e9 du plan et l\u2019ensemble de donn\u00e9es divergent. Pour les communes, les propri\u00e9taires et les bureaux d\u2019\u00e9tudes, il devient donc essentiel que les g\u00e9odonn\u00e9es soient mises \u00e0 jour avec rigueur et g\u00e9r\u00e9es de mani\u00e8re conforme \u00e0 la proc\u00e9dure.<\/p>\n
<\/strong>Pour le d\u00e9veloppement et la mise en place d\u2019eBau et d\u2019ePlan, le canton pr\u00e9voit des co\u00fbts ponctuels d\u2019environ 1,2 million de francs. Selon les documents, cette somme est couverte par le projet, les communes politiques y contribuant \u00e0 hauteur de 590 000 francs au total. \u00c0 partir de 2027, selon les pr\u00e9visions actuelles, environ 250 000 francs seront n\u00e9cessaires chaque ann\u00e9e pour l\u2019assistance, la maintenance, l\u2019exploitation et le d\u00e9veloppement, ces co\u00fbts \u00e9tant pris en charge \u00e0 parts \u00e9gales par le canton et les communes.<\/p>\n