L’augmentation de capital pr\u00e9vue fait suite \u00e0 une nouvelle hausse de la valeur du portefeuille au cours du premier semestre 2026. La valeur de march\u00e9 du portefeuille a progress\u00e9 de 0,95 %, pour atteindre 181,2 millions de francs, tandis que le fonds affiche un r\u00e9sultat global de 3,6 millions de francs et un rendement des placements de 2,79 %.<\/p>\n
Pour le march\u00e9 immobilier du nord-ouest de la Suisse, cela repr\u00e9sente bien plus qu’un simple chiffre comptable. Le fonds pr\u00e9sente une concentration g\u00e9ographique marqu\u00e9e : 83 % des actifs immobiliers sont situ\u00e9s dans cette r\u00e9gion. Ainsi, les capitaux frais sont principalement inject\u00e9s l\u00e0 o\u00f9 la direction du fonds a d\u00e9fini ses priorit\u00e9s d\u2019acquisition et o\u00f9 les biens existants doivent faire l\u2019objet d\u2019un d\u00e9veloppement.<\/p>\n
Acquisitions et r\u00e9duction de la dette<\/strong> Cette expansion s\u2019appuie sur une situation op\u00e9rationnelle stable. La part du logement dans les revenus locatifs s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 64 %, tandis que le taux de d\u00e9faillance locative est de 2,75 %. Cela indique que le fonds fonde ses plans de croissance principalement sur des utilisations r\u00e9sidentielles et des flux de tr\u00e9sorerie ancr\u00e9s dans la r\u00e9gion.<\/p>\n Encore jeune, mais d\u00e9j\u00e0 en pleine expansion<\/strong> Pour le march\u00e9, une chose est donc particuli\u00e8rement claire. Le fonds passe de la phase de d\u00e9marrage \u00e0 la phase suivante et tente d\u2019\u00e9tendre plus rapidement sa pr\u00e9sence r\u00e9gionale gr\u00e2ce \u00e0 de nouveaux fonds propres. Le succ\u00e8s de l\u2019\u00e9mission, et son ampleur, d\u00e9pendront donc \u00e9galement de la capacit\u00e9 d\u2019absorption actuelle du march\u00e9 pour les biens immobiliers r\u00e9sidentiels et mixtes durables dans le nord-ouest de la Suisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un portefeuille de 181,2 millions de francs, un r\u00e9sultat global de 3,6 millions de francs, et maintenant, la prochaine \u00e9tape. Le fonds immobilier durable de la filiale de BLKB Fund pr\u00e9voit de lever de nouveaux capitaux propres au quatri\u00e8me trimestre 2026 afin de financer de nouvelles acquisitions et de rembourser des emprunts.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164859,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,55967,56021,55964,56015],"tags":[5375,872,3931,2002,28353,54029,6766,5377],"class_list":["post-164858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-gestion-immobiliere","category-strategies-de-financement","category-suisse-du-nord-ouest","tag-immobilienfonds-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-nordwestschweiz-fr","tag-portfolioausbau-fr","tag-six-swiss-exchange-fr","tag-wohnliegenschaften-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Un portefeuille de 181,2 millions de francs, un r\u00e9sultat global de 3,6 millions de francs, et maintenant, la prochaine \u00e9tape. Le fonds immobilier durable de la filiale de BLKB Fund pr\u00e9voit de lever de nouveaux capitaux propres au quatri\u00e8me trimestre 2026 afin de financer de nouvelles acquisitions et de rembourser des emprunts.","autor":"","ort":"Basel-Landschaft","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4040"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/strong>BLKB Fund Management AG pr\u00e9voit d\u2019utiliser le produit de l\u2019\u00e9mission issu de la premi\u00e8re augmentation de capital pour acqu\u00e9rir des biens immobiliers conformes \u00e0 sa strat\u00e9gie et pour rembourser des emprunts. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019un signal clair pour les propri\u00e9taires et les vendeurs du nord-ouest de la Suisse : ce fonds, lanc\u00e9 seulement en 2025, ne compte pas se cantonner \u00e0 son portefeuille de d\u00e9part.<\/p>\n
\n<\/strong>Le BLKB Sustainable Property Fund a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 en 2025. Le rapport semestriel 2026 de la Banque cantonale de B\u00e2le-Campagne avait d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 qu\u2019une augmentation de capital \u00e9tait pr\u00e9vue au second semestre 2026. L\u2019horizon temporel est d\u00e9sormais plus pr\u00e9cis et se limite au quatri\u00e8me trimestre 2026. Selon la direction du fonds, une cotation \u00e0 la SIX Swiss Exchange reste pr\u00e9vue pour une date ult\u00e9rieure.<\/p>\n