Cette marge de man\u0153uvre vient de Berne, mais Uri ne souhaite pas l’exploiter pleinement au niveau central. Avec le changement de syst\u00e8me d’imposition de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re pr\u00e9vu au 1er janvier 2029, les cantons pourront instaurer un imp\u00f4t sp\u00e9cial sur les r\u00e9sidences secondaires principalement utilis\u00e9es \u00e0 des fins d’habitation personnelle. Le Conseil d\u2019\u00c9tat d\u2019Uri s\u2019oriente d\u00e9sormais vers une solution communale, justifiant ce choix par le faible rendement par rapport \u00e0 la charge administrative.<\/p>\n
La situation financi\u00e8re est toutefois plus tendue que ne le laisse supposer le d\u00e9bat politique. La perte fiscale totale r\u00e9sultant de la suppression de la valeur locative est estim\u00e9e \u00e0 environ 3,2 millions de francs pour l\u2019ensemble du canton et des communes, r\u00e9partie \u00e0 parts \u00e9gales entre le canton et les communes. D\u2019apr\u00e8s les calculs, les r\u00e9sidences secondaires occup\u00e9es par leur propri\u00e9taire ne repr\u00e9sentent qu\u2019environ 0,6 million de francs de ce montant, ce qui correspond \u00e0 environ 0,5 % des recettes fiscales cantonales.<\/p>\n
Andermatt est le principal concern\u00e9 Au lieu de cela, le canton d’Uri souhaite modifier sa Constitution de mani\u00e8re \u00e0 ce que les communes puissent, si n\u00e9cessaire, introduire elles-m\u00eames un imp\u00f4t sur les biens immobiliers. Les param\u00e8tres cl\u00e9s, tels que l’objet fiscal, le taux d’imposition et la proc\u00e9dure d’imposition, doivent toutefois \u00eatre harmonis\u00e9s dans la loi fiscale cantonale. Cela donnerait aux communes une marge de man\u0153uvre sans pour autant cr\u00e9er 20 mod\u00e8les diff\u00e9rents.<\/p>\n Le compte \u00e0 rebours a d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 La r\u00e9\u00e9valuation g\u00e9n\u00e9rale parall\u00e8le des biens immobiliers, qui doit \u00e9galement entrer en vigueur au 1er janvier 2029, g\u00e9n\u00e8re une pression suppl\u00e9mentaire. Elle devrait rapporter au canton et aux communes, ensemble, environ 1,4 million de francs de recettes suppl\u00e9mentaires par an au titre de l\u2019imp\u00f4t sur la fortune, compensant ainsi une partie des pertes. Reste \u00e0 savoir quel sera le co\u00fbt de la mise en \u0153uvre technique d\u2019un nouvel imp\u00f4t sur les biens immobiliers. \u00c9tant donn\u00e9 que seuls quelques cantons devraient introduire un mod\u00e8le comparable utilisant le m\u00eame logiciel, le gouvernement s\u2019attend \u00e0 des co\u00fbts informatiques et d\u2019application plus \u00e9lev\u00e9s. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette question des co\u00fbts qui pourrait, en fin de compte, s\u2019av\u00e9rer presque plus importante pour les communes que le nouvel instrument fiscal lui-m\u00eame.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Uri ne souhaite pas instaurer, apr\u00e8s la suppression de la valeur locative, un imp\u00f4t cantonal g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 sur les r\u00e9sidences secondaires. Chaque commune devrait plut\u00f4t pouvoir d\u00e9cider elle-m\u00eame si elle a besoin d’une telle taxe. Andermatt, en particulier, se retrouve ainsi au c\u0153ur du d\u00e9bat fiscal.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164765,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,56027,56003,22345],"tags":[7073,12157,61926,872,3931,2002,45002,60652,23764],"class_list":["post-164764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-planification-developpement","category-residentiel","category-uri-fr","tag-andermatt-fr","tag-eigenmietwert-fr","tag-grundstucksschatzung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-objektsteuer-fr","tag-steuergesetzrevision","tag-zweitwohnungen-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Uri ne souhaite pas instaurer, apr\u00e8s la suppression de la valeur locative, un imp\u00f4t cantonal g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 sur les r\u00e9sidences secondaires. Chaque commune devrait plut\u00f4t pouvoir d\u00e9cider elle-m\u00eame si elle a besoin d'une telle taxe. Andermatt, en particulier, se retrouve ainsi au c\u0153ur du d\u00e9bat fiscal.","autor":"","ort":"Uri","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4054"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/strong>C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette r\u00e9partition qui explique le revirement. Les r\u00e9sidences secondaires sont fortement concentr\u00e9es \u00e0 Andermatt. Selon les calculs cantonaux, la perte fiscale communale li\u00e9e aux r\u00e9sidences secondaires s\u2019y \u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 180 000 francs, ce qui repr\u00e9sente 61 % de la perte communale correspondante. Pour la plupart des autres communes, ces pertes semblent nettement plus faciles \u00e0 supporter. Une solution cantonale \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de l\u2019ensemble du territoire impliquerait donc la mise en place d\u2019une proc\u00e9dure de perception co\u00fbteuse pour un rendement relativement faible.<\/p>\n
\n<\/strong>La Conf\u00e9d\u00e9ration a fix\u00e9 au 1er janvier 2029 l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la suppression de la valeur locative et de la nouvelle possibilit\u00e9 d\u2019instaurer un imp\u00f4t sur les r\u00e9sidences secondaires, \u00e0 la suite de la votation populaire du 28 septembre 2025. Uri doit adapter sa l\u00e9gislation d\u2019ici l\u00e0. D\u00e8s mars 2026, le Conseil d\u2019\u00c9tat a pr\u00e9sent\u00e9 les premiers grands axes du projet fiscal 2027. Lors de la r\u00e9union des communes consacr\u00e9e aux finances, le 2 juillet 2026, la Direction des finances a annonc\u00e9 qu\u2019elle ouvrirait probablement la proc\u00e9dure de consultation relative \u00e0 la r\u00e9vision de la loi fiscale \u00e0 l\u2019automne 2026.<\/p>\n