L’impact politique de cette annonce s’est fait sentir en premier lieu, mais le cadre juridique fait encore d\u00e9faut. La France et l’Arabie saoudite ont pr\u00e9sent\u00e9 le 24 ao\u00fbt 2026 un protocole d’accord portant sur trois parcs \u00e0 th\u00e8me \u00e0 Cergy-Pontoise, pour un volume d’investissement de 6 milliards d’euros. L\u2019un de ces parcs devrait voir le jour \u00e0 Courdimanche, sur l\u2019ancien site de Mirapolis, et s\u2019inspirer de l\u2019univers du manga Dragon Ball.<\/p>\n
C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette diff\u00e9rence qui est d\u00e9terminante pour le d\u00e9veloppement immobilier et territorial. Le projet est pr\u00e9sent\u00e9 comme une initiative d\u2019envergure, mais selon Le Monde, l\u2019orientation th\u00e9matique du premier parc n\u2019est pas encore confirm\u00e9e, car l\u2019accord des d\u00e9tenteurs japonais des droits concernant l\u2019utilisation des personnages et de la marque n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 obtenu. La question reste donc ouverte de savoir si l\u2019effet d\u2019attraction m\u00e9diatique du projet pourra effectivement \u00eatre concr\u00e9tis\u00e9 sous la forme annonc\u00e9e.<\/p>\n
Site ayant d\u00e9j\u00e0 accueilli des activit\u00e9s de loisirs<\/strong> Les capitaux saoudiens s\u2019\u00e9tendent sur le territoire Beaucoup de promesses, peu de calendrier Avec trois nouveaux parcs d’attractions d’une valeur de 6 milliards d’euros, Courdimanche devrait devenir un p\u00f4le d’attraction touristique. Or, c’est justement le projet phare \u00ab Dragon Ball \u00bb, salu\u00e9 par le grand public, qui ne dispose pas encore d’un financement complet au sens juridique du terme, car, selon des informations r\u00e9centes, l’autorisation des d\u00e9tenteurs des droits japonais n’a pas encore \u00e9t\u00e9 obtenue.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164347,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55997,56006,9824,56027,55991],"tags":[61713,61714,61715,61716,872,3931,2002,54612,17030],"class_list":["post-164346","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotellerie-tourisme","category-international","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","tag-cergy-pontoise","tag-courdimanche","tag-dragon-ball","tag-freizeitpark","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-saudi-arabien-fr","tag-tourismusentwicklung-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Avec trois nouveaux parcs d'attractions d'une valeur de 6 milliards d'euros, Courdimanche devrait devenir un p\u00f4le d'attraction touristique. Or, c'est justement le projet phare \u00ab Dragon Ball \u00bb, salu\u00e9 par le grand public, qui ne dispose pas encore d'un financement complet au sens juridique du terme, car, selon des informations r\u00e9centes, l'autorisation des d\u00e9tenteurs des droits japonais n'a pas encore \u00e9t\u00e9 obtenue.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3948"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/strong>La r\u00e9gion \u00cele-de-France parle de l\u2019un des plus importants programmes d\u2019investissement \u00e9tranger de ces derni\u00e8res ann\u00e9es. On \u00e9voque entre 20 000 et 22 000 emplois directs. Le projet s\u2019inscrit dans le prolongement d\u2019un espace de loisirs en friche depuis des d\u00e9cennies \u00e0 Courdimanche, o\u00f9 l\u2019ancien parc Mirapolis a fait faillite au d\u00e9but des ann\u00e9es 1990. Pour les propri\u00e9taires, les urbanistes, les autorit\u00e9s et les prestataires d\u2019infrastructures, le d\u00e9bat passe ainsi d\u2019une simple vision \u00e0 la question de savoir comment g\u00e9rer les transports, les contraintes environnementales et l\u2019am\u00e9nagement du territoire dans un p\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9j\u00e0 sensible.<\/p>\n
\n<\/strong>Le promoteur du projet est la Qiddiya Investment Company, qui appartient au fonds souverain saoudien PIF. Pour l\u2019Europe, il ne s\u2019agit pas d\u2019un simple ballon d\u2019essai, mais d\u2019une nouvelle \u00e9tape dans une strat\u00e9gie d\u2019investissement plus large. Selon les documents du PIF d\u00e9pos\u00e9s aux \u00c9tats-Unis en 2025, environ 84,7 milliards de dollars ont \u00e9t\u00e9 investis en Europe entre 2017 et 2024, dont 8,6 milliards de dollars en France. La principale nouveaut\u00e9 r\u00e9side ici dans l\u2019ampleur d\u2019un projet de construction ax\u00e9 sur les loisirs, qui aura un impact direct sur l\u2019am\u00e9nagement du territoire, l\u2019h\u00f4tellerie, les infrastructures et la cr\u00e9ation de valeur touristique.<\/p>\n
\n<\/strong>La date d\u2019ouverture, les th\u00e8mes des deux autres parcs ainsi que l\u2019am\u00e9nagement concret des h\u00f4tels et des activit\u00e9s annexes restent \u00e0 d\u00e9finir. Or, ce sont pr\u00e9cis\u00e9ment ces zones d\u2019ombre qui rev\u00eatent une importance capitale pour le secteur. Tant que le concept d\u2019exploitation, la cha\u00eene des droits et le calendrier de mise en \u0153uvre ne seront pas enti\u00e8rement clarifi\u00e9s, ce projet de plusieurs milliards restera une promesse de d\u00e9veloppement hautement politis\u00e9e, dot\u00e9e d\u2019un potentiel consid\u00e9rable en termes de surface et d\u2019infrastructures, mais d\u00e9pourvue d\u2019un concept d\u2019exploitation d\u00e9finitivement arr\u00eat\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"