Le cr\u00e9dit, approuv\u00e9 \u00e0 l’unanimit\u00e9, r\u00e9partit 28 millions de francs sur cinq annuit\u00e9s de 5,6 millions de francs chacune. Il fait suite au premier programme de 18,5 millions de francs couvrant la p\u00e9riode 2023-2026 et vise \u00e0 poursuivre l’entretien des b\u00e2timents du parc immobilier cantonal \u00e0 partir de 2027.<\/p>\n
Ce qui fait d\u00e9bat, ce n\u2019est pas tant la d\u00e9cision elle-m\u00eame que son ampleur. Selon le rapport du gouvernement, cette nouvelle tranche permet au canton d\u2019atteindre un taux d\u2019entretien de 0,76 % de son parc immobilier. Or, le seuil \u00e0 ne pas franchir pour \u00e9viter une d\u00e9gradation du patrimoine est estim\u00e9 entre 1 et 2 %. Ce cr\u00e9dit suppl\u00e9mentaire att\u00e9nue la pression, mais ne la fait pas dispara\u00eetre pour autant.<\/p>\n
280 b\u00e2timents restent au centre de l\u2019attention L\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique devient un levier Un parc immobilier en bon \u00e9tat, mais sous pression Le canton de Neuch\u00e2tel alloue un cr\u00e9dit-cadre de 28 millions de francs pour la p\u00e9riode 2027-2031 afin d’assurer l’entretien de son parc immobilier. Cette d\u00e9cision prise \u00e0 l’unanimit\u00e9 all\u00e8ge la pression li\u00e9e \u00e0 l’entretien, mais ne comble pas encore l’\u00e9cart par rapport au niveau recommand\u00e9 pour le maintien de la valeur des biens.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164318,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,56021,44778,9652,55964],"tags":[2053,61696,872,3931,3580,2002,61697,50304],"class_list":["post-164315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-gestion-immobiliere","category-neuenburg-fr","category-renovation","category-strategies-de-financement","tag-energieeffizienz-fr","tag-gebaudeunterhalt","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-neuenburg-fr","tag-news-fr","tag-offentliche-immobilien","tag-rahmenkredit-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le canton de Neuch\u00e2tel alloue un cr\u00e9dit-cadre de 28 millions de francs pour la p\u00e9riode 2027-2031 afin d'assurer l'entretien de son parc immobilier. Cette d\u00e9cision prise \u00e0 l'unanimit\u00e9 all\u00e8ge la pression li\u00e9e \u00e0 l'entretien, mais ne comble pas encore l'\u00e9cart par rapport au niveau recommand\u00e9 pour le maintien de la valeur des biens.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>L\u2019\u00c9tat de Neuch\u00e2tel poss\u00e8de environ 280 b\u00e2timents dans le canton. Les travaux pr\u00e9vus concernent principalement les installations techniques, les toitures, les fa\u00e7ades et les int\u00e9rieurs. Le cr\u00e9dit doit en outre financer un poste suppl\u00e9mentaire de technicien afin que le programme de travaux puisse \u00eatre men\u00e9 \u00e0 bien. Pour les propri\u00e9taires de parcs immobiliers publics, c\u2019est un sch\u00e9ma familier. Ce ne sont pas seulement les moyens financiers, mais aussi les capacit\u00e9s en personnel qui d\u00e9terminent si l\u2019entretien est effectu\u00e9 en temps voulu.<\/p>\n
<\/strong>Le gouvernement lie explicitement l\u2019entretien des b\u00e2timents \u00e0 des objectifs \u00e9nerg\u00e9tiques. Ce cr\u00e9dit vise \u00e0 garantir la s\u00e9curit\u00e9 d\u2019exploitation, \u00e0 pr\u00e9server la valeur du parc immobilier et, parall\u00e8lement, \u00e0 am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Le cr\u00e9dit-cadre d\u00e9passe ainsi le simple r\u00f4le de caisse de r\u00e9paration. Il devient un instrument permettant de concilier pr\u00e9servation de la valeur et politique \u00e9nerg\u00e9tique au sein du parc immobilier existant.<\/p>\n
<\/strong>Selon l\u2019\u00e9valuation du canton, leparc<\/strong>immobilier se trouve globalement en bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que cette d\u00e9cision rev\u00eat toute son importance. L\u2019\u00e9tat du parc immobilier est stabilis\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 des interventions r\u00e9guli\u00e8res et ne se maintient pas de lui-m\u00eame. Pour les ann\u00e9es \u00e0 partir de 2027, Neuch\u00e2tel mise ainsi sur la poursuite de la r\u00e9novation par \u00e9tapes men\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, tandis que, parall\u00e8lement, des programmes d\u2019assainissement de plus grande envergure se poursuivront pour certains b\u00e2timents prioritaires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"