Cette dynamique provient de deux sources. Dans le portefeuille strat\u00e9gique, le taux de vacance a recul\u00e9 \u00e0 3,3 % au 30 juin 2026, contre 6,3 % un an auparavant, tandis que les revenus locatifs nets, sur une base comparable, ont progress\u00e9 de 5,1 % au premier semestre pour atteindre 42,3 millions d’euros.<\/p>\n
Parall\u00e8lement, le groupe poursuit la cession de son portefeuille non strat\u00e9gique. La vente, notari\u00e9e en d\u00e9cembre 2025, d\u2019environ 2 000 logements et locaux commerciaux a \u00e9t\u00e9 en grande partie finalis\u00e9e au cours du premier semestre 2026 ; plus de 85 % des recettes ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 encaiss\u00e9es. Il en a r\u00e9sult\u00e9 un afflux net de liquidit\u00e9s de plus de 40 millions d\u2019euros.<\/p>\n
La rentabilit\u00e9 s\u2019am\u00e9liore Les objectifs restent ambitieux Le portefeuille non strat\u00e9gique continue de se r\u00e9duire Peach Property Group annonce une nette am\u00e9lioration de ses r\u00e9sultats d’exploitation pour le premier semestre 2026. La baisse des taux de vacance, la hausse des loyers \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant et la vente, en grande partie finalis\u00e9e, d’environ 2 000 logements stabilisent \u00e0 la fois les flux de tr\u00e9sorerie et la structure du capital.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164296,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,55967,56021,56006,56003,55970],"tags":[61688,61689,872,3931,33254,2002,32202,61690],"class_list":["post-164295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-gestion-immobiliere","category-international","category-residentiel","category-transactions-deals","tag-ffo","tag-halbjahreszahlen-2026","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-leerstandsquote-fr","tag-news-fr","tag-peach-property-group-fr","tag-portfoliobereinigung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Peach Property Group annonce une nette am\u00e9lioration de ses r\u00e9sultats d'exploitation pour le premier semestre 2026. La baisse des taux de vacance, la hausse des loyers \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant et la vente, en grande partie finalis\u00e9e, d'environ 2 000 logements stabilisent \u00e0 la fois les flux de tr\u00e9sorerie et la structure du capital.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3922"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Selon les chiffres semestriels provisoires publi\u00e9s le 31 ao\u00fbt 2026, le r\u00e9sultat d\u2019exploitation ajust\u00e9 a augment\u00e9 d\u2019environ 25 % pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 quelque 30 millions d\u2019euros. Les \u00ab Funds from Operations \u00bb sont pass\u00e9s de 6,7 millions \u00e0 environ 9 millions d\u2019euros. Pour les d\u00e9tenteurs de portefeuille et les bailleurs de fonds, il s\u2019agit de bien plus qu\u2019un simple instantan\u00e9. Le groupe d\u00e9montre qu\u2019il est possible de concilier am\u00e9lioration op\u00e9rationnelle et rationalisation du portefeuille, m\u00eame si les cessions r\u00e9duisent dans un premier temps la base de revenus.<\/p>\n
<\/strong>L\u2019entreprise maintient ses pr\u00e9visions annuelles. Pour 2026, les flux de tr\u00e9sorerie d\u2019exploitation devraient se situer entre 17 et 19 millions d\u2019euros. Au sein de son portefeuille strat\u00e9gique, le groupe vise une croissance des loyers \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant d\u2019environ 6,0 % et un taux de vacance d\u2019environ 3,5 % en fin d\u2019ann\u00e9e. Au regard du taux de 3,3 % atteint \u00e0 la fin juin, cet objectif de taux de vacance semble prudent, ce qui laisse entrevoir d’\u00e9ventuelles fluctuations au cours de l’ann\u00e9e ou des effets li\u00e9s au portefeuille.<\/p>\n
<\/strong>Par ailleurs, 292 unit\u00e9s suppl\u00e9mentaires ont \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9es ; 359 unit\u00e9s avaient d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019objet d\u2019un acte notari\u00e9 \u00e0 la fin du mois d\u2019ao\u00fbt 2026. Compte tenu de ces transactions, le portefeuille non strat\u00e9gique restant comprend encore environ 3 000 unit\u00e9s, d\u2019une valeur de march\u00e9 d\u2019environ 185 millions d\u2019euros. Fin 2025, il comptait encore 5 399 unit\u00e9s. Pour le portefeuille immobilier, cela signifie une s\u00e9paration plus nette entre le portefeuille de base ax\u00e9 sur le rendement et les positions en cours de cession, ce qui devrait simplifier davantage la structure du capital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"