Les travaux se d\u00e9roulent en sous-sol. Pour le projet immobilier \u00ab Markthof Schild Ost \u00bb \u00e0 Nussbaumen, le parking souterrain a d\u00fb \u00eatre \u00e9tendu de un \u00e0 deux niveaux, car des abris suppl\u00e9mentaires occupent de l\u2019espace et les 48 places de stationnement initialement pr\u00e9vues ne suffisent donc plus.<\/p>\n\n\n\n
Cela retarde sensiblement le calendrier. Le d\u00e9but des travaux \u00e9tait initialement pr\u00e9vu pour le printemps 2026, mais fin ao\u00fbt 2026, la proc\u00e9dure d’octroi du permis de construire est toujours en cours. Selon la commune d\u2019Obersiggenthal, la demande de permis de construire a \u00e9t\u00e9 remani\u00e9e dans le cadre de l\u2019examen au regard du droit de la construction et de l\u2019urbanisme, en raison des exigences de plusieurs services sp\u00e9cialis\u00e9s ainsi que suite \u00e0 des objections. La modification du projet a fait l\u2019objet d\u2019une deuxi\u00e8me mise \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique jusqu\u2019au d\u00e9but du mois d\u2019ao\u00fbt 2026.<\/p>\n\n\n\n
Plus de places de stationnement, m\u00eame projet de construction Il est d\u00e9sormais pr\u00e9vu un total de 70 places de stationnement au lieu de 48. La modification du projet comprend \u00e9galement des adaptations en mati\u00e8re de protection contre les crues, des exigences issues de l\u2019examen par la commune et les services sp\u00e9cialis\u00e9s, ainsi qu\u2019une nouvelle expertise acoustique. Selon la commune, aucune nouvelle objection n\u2019a \u00e9t\u00e9 formul\u00e9e lors de la deuxi\u00e8me phase de consultation. En raison de la proc\u00e9dure en cours, elle ne communique toujours pas de date d\u00e9finitive pour le d\u00e9but des travaux.<\/p>\n\n\n\n Le d\u00e9veloppement du centre-ville se poursuit comme pr\u00e9vu Dans le cadre du projet \u00ab Markthof Schild Ost \u00bb \u00e0 Nussbaumen, pr\u00e8s de Baden, le d\u00e9but des travaux, initialement pr\u00e9vu pour le printemps 2026, est \u00e0 nouveau report\u00e9. La proc\u00e9dure d’autorisation en cours ayant rendu n\u00e9cessaire la cr\u00e9ation d’un deuxi\u00e8me sous-sol, le parking souterrain passe de 48 \u00e0 70 places.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163843,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[47467,9824,56027,56003],"tags":[45192,872,3931,61501,1757,2002,61502,61503,34543],"class_list":["post-163842","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baden-fr","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","tag-baubewilligungsverfahren-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-markthof-schild-ost","tag-mietwohnungen-fr","tag-news-fr","tag-nussbaumen","tag-obersiggenthal","tag-tiefgarage-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dans le cadre du projet \u00ab Markthof Schild Ost \u00bb \u00e0 Nussbaumen, pr\u00e8s de Baden, le d\u00e9but des travaux, initialement pr\u00e9vu pour le printemps 2026, est \u00e0 nouveau report\u00e9. La proc\u00e9dure d'autorisation en cours ayant rendu n\u00e9cessaire la cr\u00e9ation d'un deuxi\u00e8me sous-sol, le parking souterrain passe de 48 \u00e0 70 places.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3848"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le c\u0153ur visible du projet reste inchang\u00e9. Il est toujours pr\u00e9vu de construire trois immeubles r\u00e9sidentiels comprenant 65 appartements locatifs, des locaux commerciaux au rez-de-chauss\u00e9e ainsi qu\u2019une cour int\u00e9rieure verdoyante accessible au public, situ\u00e9e au croisement de la Hertensteinstrasse et du Kirchweg. Les b\u00e2timents devraient mesurer entre 22 et un peu moins de 30 m\u00e8tres de haut.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Pour Obersiggenthal, il ne s\u2019agit pas seulement d\u2019une correction technique au niveau du sous-sol. Le plan d\u2019am\u00e9nagement partiel pour Markthof Schild Ost est entr\u00e9 en vigueur depuis octobre 2023. Ce site est consid\u00e9r\u00e9 comme la premi\u00e8re pierre de l\u2019urbanisation et de la revalorisation du centre-ville de Nussbaumen. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que cette nouvelle r\u00e9vision montre \u00e0 quel point m\u00eame des projets r\u00e9sidentiels bien avanc\u00e9s peuvent aujourd\u2019hui \u00eatre frein\u00e9s par des contraintes techniques, des exigences de protection et des corrections de d\u00e9tail dans le cadre de la proc\u00e9dure d\u2019autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"