Cette initiative politique va au-del\u00e0 d’une simple question d’organisation. La ville souhaite, pour la premi\u00e8re fois, recenser de mani\u00e8re globale ses b\u00e2timents, ses terrains et ses droits de construction, afin de pouvoir hi\u00e9rarchiser les r\u00e9novations, les travaux de remise en \u00e9tat et les nouvelles constructions sur la base d’une base de donn\u00e9es commune. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les informations sont en partie dispers\u00e9es entre diff\u00e9rents services, dans des fichiers Excel et dans des archives papier.<\/p>\n\n\n\n
D\u00e8s septembre 2025, le conseil municipal a demand\u00e9 un cr\u00e9dit de 2 millions de francs pour la mise en place d\u2019un outil immobilier centralis\u00e9. Ce syst\u00e8me est destin\u00e9 \u00e0 regrouper num\u00e9riquement les processus jusqu\u2019alors d\u00e9centralis\u00e9s. Conform\u00e9ment au calendrier du projet \u00e9tabli \u00e0 l\u2019\u00e9poque, la mise en place se d\u00e9roule par \u00e9tapes depuis le 1er octobre 2025, l\u2019ach\u00e8vement de l\u2019ensemble du projet \u00e9tant pr\u00e9vu pour le 3e trimestre 2027.<\/p>\n\n\n\n
Strat\u00e9gie adopt\u00e9e en ao\u00fbt 2026 La ville relie en outre ce nouveau dispositif de gestion \u00e0 sa politique d\u2019am\u00e9nagement du territoire et fonci\u00e8re. Le portefeuille comprend, outre les b\u00e2timents publics, des biens immobiliers \u00e0 vocation de rendement ainsi que des terrains r\u00e9serv\u00e9s strat\u00e9giquement pour des d\u00e9veloppements futurs. Le document de r\u00e9f\u00e9rence mentionne par ailleurs plus de 600 terrains en droit de superficie et environ 100 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surfaces non b\u00e2ties, notamment \u00e0 Boujean, qui sont destin\u00e9s \u00e0 l\u2019artisanat et \u00e0 l\u2019industrie.<\/p>\n\n\n\n 14 axes d\u2019action d\u00e9finissent le cadre La r\u00e9organisation n\u2019est pas encore tout \u00e0 fait achev\u00e9e. Une nouvelle \u00e9tape politique est pr\u00e9vue pour le mod\u00e8le \u00e0 trois r\u00f4les. Un rapport sur les modalit\u00e9s concr\u00e8tes de mise en \u0153uvre devra \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 au Conseil de ville au plus tard en mai 2027. Ce n\u2019est qu\u2019alors que l\u2019on verra dans quelle mesure la nouvelle gestion immobili\u00e8re influencera la gestion courante ainsi que les futures d\u00e9cisions d\u2019achat et d\u2019investissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bienne proc\u00e8de \u00e0 une r\u00e9organisation de son vaste portefeuille immobilier. En ao\u00fbt 2026, le Conseil municipal a adopt\u00e9 un cadre strat\u00e9gique visant \u00e0 ce que l’entretien, les investissements, les locaux scolaires et la politique fonci\u00e8re ne reposent plus sur des donn\u00e9es et des comp\u00e9tences dispers\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163771,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,56021,56027,8735],"tags":[56997,24596,61468,6351,872,3931,61469,2002,61470],"class_list":["post-163770","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-gestion-immobiliere","category-planification-developpement","category-proptech-fr","tag-baurecht","tag-biel-fr","tag-immo-tool","tag-immobilienstrategie-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-liegenschaftsportfolio","tag-news-fr","tag-schulraumplanung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Bienne proc\u00e8de \u00e0 une r\u00e9organisation de son vaste portefeuille immobilier. En ao\u00fbt 2026, le Conseil municipal a adopt\u00e9 un cadre strat\u00e9gique visant \u00e0 ce que l'entretien, les investissements, les locaux scolaires et la politique fonci\u00e8re ne reposent plus sur des donn\u00e9es et des comp\u00e9tences dispers\u00e9es.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3846"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Une nouveaut\u00e9 r\u00e9side dans le fait qu\u2019en ao\u00fbt 2026, le conseil municipal a adopt\u00e9 les principes strat\u00e9giques r\u00e9gissant la gestion du patrimoine immobilier de la ville, tant sur le plan financier qu\u2019administratif. Ces principes servent de base \u00e0 une planification coordonn\u00e9e de l\u2019entretien, de la r\u00e9novation et des nouvelles constructions. Cela rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour le secteur, car cela signifie que les d\u00e9cisions d\u2019investissement, les r\u00e9serves de surface et les exigences op\u00e9rationnelles ne doivent plus \u00eatre trait\u00e9es de mani\u00e8re isol\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Ce cadre strat\u00e9gique s\u2019articule autour de 14 axes d\u2019action. Parmi ceux-ci figurent une base de donn\u00e9es centrale, la planification \u00e0 long terme des locaux administratifs et scolaires, ainsi que des objectifs climatiques pour le parc immobilier existant. Les b\u00e2timents municipaux doivent atteindre la neutralit\u00e9 carbone d\u2019ici 2040. Parall\u00e8lement, Bienne souhaite s\u00e9parer plus clairement les r\u00f4les entre la repr\u00e9sentation des propri\u00e9taires, la gestion et l\u2019exploitation.<\/p>\n\n\n\n