Cette progression s’explique clairement par un facteur déterminant. Epic Suisse a vu ses revenus locatifs augmenter au premier semestre 2026 pour atteindre 34,7 millions de francs, soit une hausse de 4,0 %. Parallèlement, un gain de réévaluation de 13,8 millions de francs et la vente de l’immeuble Vennes III à Lausanne ont contribué à ce résultat.<\/p>\n\n\n\n
La vente de Vennes III a généré en mai 2026 un produit de 51,1 millions de francs et une plus-value réalisée de 9,4 millions de francs avant impôts. Malgré cette cession, la valeur du portefeuille à la mi-2026, à 1,67 milliard de francs, n’était que légèrement inférieure à celle de fin 2025. Corrigée de cette vente, elle affiche une hausse de 1,4 %.<\/p>\n\n\n\n
Le taux de vacance augmente en raison des nouvelles surfaces Ces deux projets constituent désormais la clé opérationnelle en matière de location. Concernant le bâtiment C du Campus Leman, la signature du contrat pour le dernier étage restant est imminente. Au Pulse, à Cheseaux-sur-Lausanne, 41 % des revenus locatifs annuels visés, d’un montant de 7,5 millions de francs, sont déjà garantis. Du côté des projets, Pulse est répertorié avec environ 40 846 mètres carrés de surface locative et une année de construction prévue en 2025.<\/p>\n\n\n\n Légère révision à la hausse des prévisions Une hausse des revenus locatifs, une vente r\u00e9ussie \u00e0 Lausanne et des avanc\u00e9es concernant deux projets de d\u00e9veloppement offrent davantage de marge de man\u0153uvre \u00e0 Epic Suisse. Le groupe immobilier revoit \u00e0 la hausse ses pr\u00e9visions pour 2026, bien que le taux de vacance d\u00e9clar\u00e9 ait nettement augment\u00e9 en raison de l’ajout de nouvelles surfaces.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163752,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55967,56027,56000,55970,46427],"tags":[61463,28010,872,3931,1049,32529,61074,2002,32352],"class_list":["post-163750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonds-immobiliers-reits-caisses-de-pension","category-planification-developpement","category-retail","category-transactions-deals","category-waadt-fr","tag-campus-leman","tag-epic-suisse-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lausanne-fr","tag-leerstand-fr","tag-mieteinnahmen","tag-news-fr","tag-pulse-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Une hausse des revenus locatifs, une vente r\u00e9ussie \u00e0 Lausanne et des avanc\u00e9es concernant deux projets de d\u00e9veloppement offrent davantage de marge de man\u0153uvre \u00e0 Epic Suisse. Le groupe immobilier revoit \u00e0 la hausse ses pr\u00e9visions pour 2026, bien que le taux de vacance d\u00e9clar\u00e9 ait nettement augment\u00e9 en raison de l'ajout de nouvelles surfaces.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3830"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le taux de vacance déclaré des immeubles en service a atteint 9,4 %. Ce sont surtout les projets de développement Pulse et Campus Leman, bâtiment C, récemment intégrés au portefeuille, qui ont pesé dans la balance. Sans ces deux biens, le taux s’élevait à 2,9 %, soit un niveau nettement plus proche de celui de fin 2025 (3,4 %) que la valeur déclarée.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Pour l’ensemble de l’année 2026, Epic Suisse table désormais sur une croissance des revenus locatifs de 1,5 %, alors qu’une prévision de 1,0 % avait été annoncée précédemment. Il ne s’agit pas d’une révision spectaculaire, mais d’un signal clair indiquant que les nouvelles surfaces et les cessions soutiennent la transition du mode de développement vers le mode de rendement. En ce qui concerne le bénéfice net ajusté, l’entreprise a réalisé 22,0 millions de francs, soit 7,3 % de plus que l’année précédente. Le bénéfice net publié a atteint 39,8 millions de francs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"