La consultation porte simultan\u00e9ment sur les principaux instruments du futur d\u00e9veloppement urbain. Sont soumis \u00e0 la consultation publique le projet de plan de zonage, le r\u00e8glement de construction, les arr\u00eat\u00e9s de protection, le plan des routes communales et le rapport d’am\u00e9nagement. La ville regroupe ainsi l\u2019ensemble des r\u00e8gles qui d\u00e9termineront \u00e0 l\u2019avenir l\u2019affectation des sols, la densit\u00e9, la culture architecturale, les espaces libres et les int\u00e9r\u00eats de protection \u00e0 Saint-Gall.<\/p>\n
Le calendrier est d\u00e9terminant pour les professionnels de l\u2019immobilier. Apr\u00e8s la premi\u00e8re phase de consultation, qui s\u2019ach\u00e8vera le 16 octobre 2026, les modifications substantielles apport\u00e9es au contenu feront \u00e0 nouveau l\u2019objet d\u2019un d\u00e9bat public au printemps 2027. La mise \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique de tous les documents est pr\u00e9vue pour fin 2027, et l\u2019adoption par le conseil municipal au plus tard fin 2029. Un r\u00e9f\u00e9rendum facultatif peut \u00eatre lanc\u00e9 contre cet arr\u00eat\u00e9.<\/p>\n
Plus de marge de man\u0153uvre, mais seulement au prix d\u2019une meilleure qualit\u00e9 S\u00e9paration entre protection et utilisation Les objectifs climatiques s\u2019appliquent jusqu\u2019au niveau de chaque projet de construction Pour accompagner cette consultation, la ville organise trois r\u00e9unions d\u2019information publiques sans inscription pr\u00e9alable, le 18 ao\u00fbt 2026 \u00e0 Winkeln, le 19 ao\u00fbt 2026 au Centrum St. Mangen et le 21 ao\u00fbt 2026 \u00e0 Grossacker. Les prises de position doivent \u00eatre transmises via la plateforme num\u00e9rique de participation. Elles seront ensuite analys\u00e9es dans un rapport de participation qui sera publi\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Saint-Gall soumet \u00e0 consultation publique sa r\u00e9vision du plan d’urbanisme du 17 ao\u00fbt au 16 octobre 2026 et ouvre la participation num\u00e9rique. Pour les propri\u00e9taires, les promoteurs et les quartiers, il s’agit de bien plus que de simples commentaires sur Internet. Sont en jeu la densit\u00e9, les hauteurs de construction, les r\u00e8gles de protection et les marges de man\u0153uvre en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain jusqu’\u00e0 la fin des ann\u00e9es 2030.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163417,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,56027,55991,9442],"tags":[59265,872,3931,16976,32729,2002,59267,39703,59269],"class_list":["post-163416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-region-saint-gall","tag-baureglement","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-innenentwicklung-fr","tag-mitwirkung-fr","tag-news-fr","tag-ortsplanungsrevision","tag-stadtentwicklung-fr","tag-zonenplan"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Saint-Gall soumet \u00e0 consultation publique sa r\u00e9vision du plan d'urbanisme du 17 ao\u00fbt au 16 octobre 2026 et ouvre la participation num\u00e9rique. Pour les propri\u00e9taires, les promoteurs et les quartiers, il s'agit de bien plus que de simples commentaires sur Internet. Sont en jeu la densit\u00e9, les hauteurs de construction, les r\u00e8gles de protection et les marges de man\u0153uvre en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain jusqu'\u00e0 la fin des ann\u00e9es 2030.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3765"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le d\u00e9veloppement interne est au c\u0153ur de cette r\u00e9vision. Des espaces suppl\u00e9mentaires de vie et de travail doivent voir le jour l\u00e0 o\u00f9 les infrastructures existantes sont d\u00e9j\u00e0 en place. Parall\u00e8lement, la ville souhaite pr\u00e9server les espaces libres, les espaces verts et le caract\u00e8re du site. De nouveaux outils d\u2019am\u00e9nagement sont pr\u00e9vus pour les grandes zones de d\u00e9veloppement, ainsi qu\u2019un mod\u00e8le diff\u00e9renci\u00e9 de zonage et de hauteur des constructions, et des mesures incitatives visant \u00e0 garantir une qualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e des constructions et des espaces libres. Les possibilit\u00e9s d\u2019utilisation accrues doivent ainsi \u00eatre plus \u00e9troitement li\u00e9es aux exigences concr\u00e8tes en mati\u00e8re d\u2019am\u00e9nagement et de qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n
<\/strong>La r\u00e9organisation pr\u00e9vue de la r\u00e9glementation rev\u00eat une importance particuli\u00e8re pour les propri\u00e9taires et les promoteurs immobiliers. Le plan de zonage et le r\u00e8glement de construction r\u00e9giront les utilisations et les constructions autoris\u00e9es, tandis que les dispositions relatives \u00e0 la protection des biens naturels, paysagers et culturels seront regroup\u00e9es dans des arr\u00eat\u00e9s de protection distincts. La ville en attend une plus grande transparence, une application plus simple et une plus grande s\u00e9curit\u00e9 juridique dans les proc\u00e9dures.<\/p>\n
<\/strong>La r\u00e9vision \u00e9tablit un lien entre la densification urbaine et les exigences en mati\u00e8re de climat et de biodiversit\u00e9. Il est pr\u00e9vu de pr\u00e9server les espaces libres importants, de fixer des exigences en mati\u00e8re de compensation \u00e9cologique et d\u2019assurer une protection cibl\u00e9e des arbres, haies et espaces paysagers de grande valeur. \u00c0 l\u2019avenir, la v\u00e9g\u00e9talisation des toitures et des fa\u00e7ades pourra \u00e9galement \u00eatre davantage prise en compte comme contribution \u00e0 la compensation \u00e9cologique. Pour les projets en cours et \u00e0 venir, cela signifie que toute exploitation suppl\u00e9mentaire ne sera pas n\u00e9goci\u00e9e ind\u00e9pendamment de la qualit\u00e9 des espaces ouverts et de l\u2019environnement.<\/p>\n