\u00c0 compter du 1er janvier 2029, la valeur locative sera supprim\u00e9e dans toute la Suisse. La d\u00e9duction g\u00e9n\u00e9rale pour l’entretien des biens immobiliers sera donc \u00e9galement supprim\u00e9e pour les logements occup\u00e9s par leur propri\u00e9taire. Au niveau f\u00e9d\u00e9ral, cela concerne \u00e9galement les investissements destin\u00e9s aux \u00e9conomies d’\u00e9nergie et \u00e0 la protection de l’environnement.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Une marge de man\u0153uvre subsiste toutefois pour les cantons. Ceux-ci peuvent continuer \u00e0 rendre les mesures \u00e9nerg\u00e9tiques fiscalement d\u00e9ductibles. Ce droit sp\u00e9cial s’applique jusqu’en 2050 au plus tard. Zurich pourrait donc, malgr\u00e9 le changement de syst\u00e8me, conserver une incitation aux investissements priv\u00e9s dans le parc immobilier.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Stocker mise sur les subventions Le Parlement s\u2019y oppose Deux voies vers un m\u00eame objectif Une d\u00e9cision qui envoie un signal La valeur locative dispara\u00eet. Mais \u00e0 Zurich, ce n\u2019est que le d\u00e9but d\u2019un nouveau conflit. Les pompes \u00e0 chaleur, les toitures solaires et les fa\u00e7ades isol\u00e9es sont au c\u0153ur de la pol\u00e9mique. Le canton doit d\u00e9cider s\u2019il continue \u00e0 r\u00e9compenser fiscalement les r\u00e9novations respectueuses du climat ou s\u2019il opte pour des subventions.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163092,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,8747,9652,4957],"tags":[12157,33398,872,3931,2002,61175,61176],"class_list":["post-163091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-energie","category-renovation","category-region-zurich","tag-eigenmietwert-fr","tag-energetische-sanierung-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-solardacher","tag-steuerliche-abzuge"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"La valeur locative dispara\u00eet. Mais \u00e0 Zurich, ce n\u2019est que le d\u00e9but d\u2019un nouveau conflit. Les pompes \u00e0 chaleur, les toitures solaires et les fa\u00e7ades isol\u00e9es sont au c\u0153ur de la pol\u00e9mique. Le canton doit d\u00e9cider s\u2019il continue \u00e0 r\u00e9compenser fiscalement les r\u00e9novations respectueuses du climat ou s\u2019il opte pour des subventions.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"M\u00eame apr\u00e8s la suppression de la valeur locative, les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques restent au c\u0153ur du d\u00e9bat sur la politique fiscale dans le canton de Zurich. Photo : HEV R\u00e9gion de Winterthur","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3688"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Le Conseil d’\u00c9tat zurichois ne souhaite pas exploiter cette marge de man\u0153uvre. Il pr\u00e9voit de supprimer \u00e9galement les d\u00e9ductions fiscales cantonales pour les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e0 partir de 2029. Le gouvernement suit ainsi une logique claire : sans valeur locative, les d\u00e9ductions qui y sont li\u00e9es doivent elles aussi dispara\u00eetre.
Le secteur du b\u00e2timent ne se retrouvera toutefois pas totalement priv\u00e9 de soutien. Le Conseil d\u2019\u00c9tat a demand\u00e9 un cr\u00e9dit-cadre cantonal de 60 millions de francs pour le programme de promotion \u00e9nerg\u00e9tique pour les ann\u00e9es 2026 \u00e0 2029. Selon le canton, en ajoutant les fonds provenant de la taxe sur le CO\u2082 et du programme d\u2019impulsion f\u00e9d\u00e9ral, un total de 286 millions de francs pourrait \u00eatre disponible pour cette promotion.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Au sein du Grand Conseil, une opposition se forme au centre et \u00e0 droite de l\u2019\u00e9chiquier politique. La motion KR n\u00b0 227\/2026 exige que les mesures d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie et de protection de l\u2019environnement restent fiscalement d\u00e9ductibles m\u00eame apr\u00e8s la suppression de la valeur locative. Cette initiative est soutenue par le PLR, l\u2019UDC, le Centre, les Verts lib\u00e9raux et le PEV. Cette alliance souhaite stimuler les investissements plut\u00f4t que de les freiner par la suppression des incitations. En effet, quiconque remplace un syst\u00e8me de chauffage \u00e0 \u00e9nergie fossile, am\u00e9liore l\u2019enveloppe du b\u00e2timent ou produit de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 solaire supporte une grande partie des co\u00fbts \u00e0 titre priv\u00e9. Les d\u00e9ductions fiscales all\u00e8gent directement cette charge via la facture fiscale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le d\u00e9bat ne porte pas sur le \u00ab si \u00bb, mais sur le \u00ab comment \u00bb. Les subventions directes peuvent \u00eatre cibl\u00e9es et budg\u00e9tis\u00e9es de mani\u00e8re pr\u00e9cise. Les d\u00e9ductions fiscales, en revanche, agissent de mani\u00e8re d\u00e9centralis\u00e9e, rapide et sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire de d\u00e9poser une demande de subvention distincte. Zurich encourage d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 les pompes \u00e0 chaleur, les raccordements au chauffage urbain, l\u2019isolation, les r\u00e9novations Minergie-ECO et les services de conseil. Le programme actuel se poursuivra sans changement jusqu\u2019en 2026. La question qui reste en suspens est de savoir si un levier fiscal suppl\u00e9mentaire restera n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019avenir.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Pour les copropri\u00e9t\u00e9s, le d\u00e9bat rev\u00eat une importance concr\u00e8te. Il d\u00e9terminera dans quelle mesure les r\u00e9novations \u00e0 long terme resteront attractives apr\u00e8s 2028. Pour le canton, il en va des recettes fiscales, des budgets de subvention et du rythme de la d\u00e9carbonisation.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"