Le d\u00e9but des travaux fait suite \u00e0 une longue phase de planification. Pour les parcelles B1 \u00e0 B3, le plan d’am\u00e9nagement d\u00e9finitif est en vigueur depuis 2017. En 2020, le canton de Lucerne a lanc\u00e9 un appel d’offres pour ce site d’environ 17 000 m\u00e8tres carr\u00e9s ; en 2021, la soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9veloppement s’est vu attribuer le droit de construire ; en 2022, le concept d’urbanisme issu d’un mandat d’\u00e9tude a \u00e9t\u00e9 recommand\u00e9 pour \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 plus avant.<\/p>\n
Sur ce site situ\u00e9 \u00e0 la lisi\u00e8re est de la Seetalplatz, 186 logements locatifs, 58 logements d’utilit\u00e9 publique et 100 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 vont voir le jour. \u00c0 cela s\u2019ajoutent environ 1 700 m\u00e8tres carr\u00e9s de surfaces de bureaux et de commerces, ainsi que des espaces communs. Ainsi, un nouveau site de d\u00e9veloppement au nord de Lucerne se transforme en un quartier \u00e0 usage mixte en lien direct avec la Petite Emme.<\/p>\n
De n\u0153ud de circulation \u00e0 lieu de vie<\/strong>: l\u2019 Les espaces verts font partie int\u00e9grante du projet<\/strong>\u00ab Droit de construction plut\u00f4t que vente de terrain Sur la Seetalplatz \u00e0 Emmen, la prochaine grande \u00e9tape du projet \u00ab Lucerne Nord \u00bb est en passe de se concr\u00e9tiser. \u00c0 partir de septembre 2026, la construction de 344 logements, d\u2019espaces commerciaux et de nouveaux espaces verts au bord de la Petite Emme d\u00e9butera sur le site du R\u00fc\u00fcssegg. L\u2019ach\u00e8vement du quartier est pr\u00e9vu pour fin 2029.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162876,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9437,9824,56027,55991,56003],"tags":[1109,872,3931,38026,2002,60465,49173,21686],"class_list":["post-162875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-lucerne","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-emmen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-luzern-nord-fr","tag-news-fr","tag-ruussegg","tag-seetalplatz-fr","tag-wohnungsbau-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Sur la Seetalplatz \u00e0 Emmen, la prochaine grande \u00e9tape du projet \u00ab Lucerne Nord \u00bb est en passe de se concr\u00e9tiser. \u00c0 partir de septembre 2026, la construction de 344 logements, d\u2019espaces commerciaux et de nouveaux espaces verts au bord de la Petite Emme d\u00e9butera sur le site du R\u00fc\u00fcssegg. L\u2019ach\u00e8vement du quartier est pr\u00e9vu pour fin 2029.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3640"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
La Seetalplatz conna\u00eet depuis des ann\u00e9es une transformation fondamentale de sa fonction. L\u00e0 o\u00f9 se concentrait autrefois principalement le trafic, se d\u00e9veloppent aujourd\u2019hui des logements, des lieux de travail et des services administratifs. R\u00fc\u00fcssegg comble ainsi un vide important entre le quartier \u00abViertel\u00bb, d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9, et la nouvelle administration cantonale, dont la construction est entr\u00e9e dans sa phase finale en 2026.<\/strong><\/p>\n
\u00bb Le quartier n\u2019est pas uniquement con\u00e7u comme un ensemble r\u00e9sidentiel. Le concept, prim\u00e9 en 2022, s\u2019articule autour de trois b\u00e2timents situ\u00e9s dans un environnement paysager. Sont pr\u00e9vus des cours d\u2019habitation proches de la nature, des espaces verts, des lieux de rencontre ainsi qu\u2019un am\u00e9nagement des berges avec des escaliers menant \u00e0 la rivi\u00e8re et un sentier longeant la Petite Emme. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment ce lien avec les espaces verts qui devrait s\u2019av\u00e9rer d\u00e9terminant pour le positionnement du site.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Le canton de Lucerne reste propri\u00e9taire du terrain. Le projet sera r\u00e9alis\u00e9 dans le cadre d\u2019un droit de superficie qui, selon les informations fournies, a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9 pour une dur\u00e9e de 70 ans avec option de prolongation. Les pouvoirs publics conservent ainsi leur influence sur le d\u00e9veloppement du territoire, tandis que des logements suppl\u00e9mentaires voient le jour \u00e0 Seetalplatz, dans un quartier d\u00e9j\u00e0 fortement densifi\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"