Cette initiative est en consultation depuis le 19 juin 2026 et la proc\u00e9dure se poursuivra jusqu’au 12 octobre 2026. Le c\u0153ur du projet r\u00e9side dans un nouveau droit accord\u00e9 aux locataires et aux copropri\u00e9taires, \u00e0 condition qu\u2019ils r\u00e9sident eux-m\u00eames dans le bien immobilier et que la place de parking leur ait \u00e9t\u00e9 mise \u00e0 disposition par le m\u00eame bailleur que l\u2019appartement. Cette obligation ne s\u2019appliquera en outre que si la mise en place de l\u2019infrastructure est raisonnablement exigible.<\/p>\n
Pour les propri\u00e9taires, il ne s\u2019agit donc pas de la borne de recharge individuelle, mais des travaux pr\u00e9alables \u00e0 r\u00e9aliser dans l\u2019immeuble. L\u2019installation de base exig\u00e9e comprend le raccordement \u00e9lectrique jusqu\u2019\u00e0 la place de parking, l\u2019attribution de la consommation et, pour les installations de plus grande envergure, une gestion de la charge. La borne de recharge proprement dite est \u00e0 la charge de l\u2019utilisateur. Dans le cadre d\u2019un bail, les co\u00fbts de l\u2019installation de base peuvent g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre r\u00e9percut\u00e9s sur le loyer de la place de parking.<\/p>\n
Le conflit se situe au sein du parc immobilier existant Priorit\u00e9 au r\u00e9sidentiel, le secteur commercial est laiss\u00e9 de c\u00f4t\u00e9 Droit \u00e0 la recharge, mais avec des lacunes Berne intervient dans les garages et les parkings couverts. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral souhaite obliger les propri\u00e9taires d’immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 installer, sur demande, l’infrastructure de base n\u00e9cessaire \u00e0 la recharge des voitures \u00e9lectriques. C’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce point qui est aujourd’hui \u00e0 l’origine d’un diff\u00e9rend concernant les co\u00fbts, les responsabilit\u00e9s et les droits de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162846,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8747,56021,22703,56003,22303],"tags":[872,3931,5540,5862,1740,2002,3463,5377],"class_list":["post-162845","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energie","category-gestion-immobiliere","category-mobilite","category-residentiel","category-suisse","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-ladeinfrastruktur-fr","tag-lastmanagement-fr","tag-mietrecht-fr","tag-news-fr","tag-stockwerkeigentum-fr","tag-wohnliegenschaften-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Berne intervient dans les garages et les parkings couverts. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral souhaite obliger les propri\u00e9taires d'immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 installer, sur demande, l'infrastructure de base n\u00e9cessaire \u00e0 la recharge des voitures \u00e9lectriques. C'est pr\u00e9cis\u00e9ment ce point qui est aujourd'hui \u00e0 l'origine d'un diff\u00e9rend concernant les co\u00fbts, les responsabilit\u00e9s et les droits de propri\u00e9t\u00e9.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3618"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Ce projet est particuli\u00e8rement sensible dans les immeubles collectifs et les parkings couverts existants. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que la premi\u00e8re installation n\u2019a souvent que peu d\u2019importance, mais que la suivante d\u00e9termine le raccordement au r\u00e9seau, la gestion de la charge et la r\u00e9partition des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral justifie \u00e9galement cette intervention par la volont\u00e9 d\u2019\u00e9viter une prolif\u00e9ration ult\u00e9rieure de solutions individuelles, qui devraient ensuite \u00eatre co\u00fbteusement adapt\u00e9es \u00e0 un syst\u00e8me commun.<\/p>\n
<\/strong>Le projet se limite aux immeubles r\u00e9sidentiels. Cela r\u00e9duit sensiblement son impact sur le parc immobilier existant. Les experts du secteur de la mobilit\u00e9 \u00e9lectrique critiquent le fait que les immeubles de bureaux et les b\u00e2timents commerciaux soient exclus, alors que les v\u00e9hicules y restent stationn\u00e9s longtemps et que l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 solaire produite pendant la journ\u00e9e pourrait y \u00eatre utilis\u00e9e sur place. Parall\u00e8lement, l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de l\u2019\u00e9nergie propose d\u00e9j\u00e0, dans le cadre du programme \u00ab LadenPunkt \u00bb, des outils sp\u00e9cifiques pour les entreprises ainsi que des guides juridiques \u00e0 l\u2019intention des cantons et des communes.<\/p>\n
<\/strong>Sur le plan politique, le mandat est clair. Il trouve son origine dans la motion 23.3936 de J\u00fcrg Grossen, que le Parlement a adopt\u00e9e en juin 2025. Reste toutefois \u00e0 d\u00e9terminer dans quelle mesure la Conf\u00e9d\u00e9ration doit intervenir dans les droits de propri\u00e9t\u00e9 et de participation existants en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie. Selon le projet, les litiges relatifs \u00e0 l\u2019obligation de mettre en place l\u2019installation de base devront \u00eatre tranch\u00e9s par les tribunaux civils. Pour les propri\u00e9taires, les gestionnaires et les communaut\u00e9s de copropri\u00e9taires, cela marque le d\u00e9but, d\u00e8s la phase de consultation, d\u2019un d\u00e9bat qui devrait ensuite se r\u00e9percuter directement sur la gestion et les d\u00e9cisions d\u2019investissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"