En juillet 2026, le Conseil d’\u00c9tat a inscrit les immeubles situ\u00e9s aux num\u00e9ros 16 \u00e0 22 de la Steinenvorstadt, ainsi que les adresses situ\u00e9es \u00e0 l’arri\u00e8re dans la Steinenbachg\u00e4sslein, au registre cantonal des monuments historiques. C’est pr\u00e9cis\u00e9ment contre cette d\u00e9cision qu’un recours a \u00e9t\u00e9 form\u00e9, sur lequel le Tribunal administratif de B\u00e2le doit d\u00e9sormais se prononcer. Pour les propri\u00e9taires, l\u2019enjeu ne se limite pas \u00e0 une demande de d\u00e9molition, mais porte \u00e9galement sur la question de savoir s\u2019il est encore possible de pr\u00e9voir la construction d\u2019un nouveau b\u00e2timent \u00e0 la place de l\u2019un des quartiers de sortie les plus embl\u00e9matiques de B\u00e2le.<\/p>\n
Cette affaire est particuli\u00e8rement sensible, car ces maisons comptent parmi les derniers b\u00e2timents anciens de ce tron\u00e7on de rue. Le canton les classe comme monuments historiques de grande importance en raison de leur valeur en mati\u00e8re d\u2019urbanisme, d\u2019histoire de l\u2019architecture et de patrimoine culturel, et accorde plus d\u2019importance \u00e0 l\u2019int\u00e9r\u00eat public li\u00e9 \u00e0 leur conservation qu\u2019aux int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques priv\u00e9s. Dans le m\u00eame temps, la d\u00e9cision pr\u00e9cise que cette protection n\u2019emp\u00eache pas leur utilisation actuelle en tant qu\u2019immeubles d\u2019habitation et de commerce, et que des r\u00e9novations en profondeur restent possibles.<\/p>\n
La densification se heurte au patrimoine existant Une d\u00e9cision dont les r\u00e9percussions vont au-del\u00e0 de la parcelle Dans le quartier de Steinenvorstadt \u00e0 B\u00e2le, la d\u00e9molition de toute une rang\u00e9e de maisons n’est soudainement plus une simple question d’am\u00e9nagement urbain. Quatre b\u00e2timents anciens ont \u00e9t\u00e9 inscrits au registre cantonal des monuments historiques, et le conflit entre pr\u00e9servation et densification se retrouve d\u00e9sormais devant le tribunal administratif.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162470,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9438,56027,55991,56003],"tags":[1236,42412,872,3931,16976,2002,60979,2585,21686],"class_list":["post-162469","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-bale","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-basel-stadt-fr","tag-denkmalschutz-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-innenentwicklung-fr","tag-news-fr","tag-steinenvorstadt","tag-verwaltungsgericht-fr","tag-wohnungsbau-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dans le quartier de Steinenvorstadt \u00e0 B\u00e2le, la d\u00e9molition de toute une rang\u00e9e de maisons n'est soudainement plus une simple question d'am\u00e9nagement urbain. Quatre b\u00e2timents anciens ont \u00e9t\u00e9 inscrits au registre cantonal des monuments historiques, et le conflit entre pr\u00e9servation et densification se retrouve d\u00e9sormais devant le tribunal administratif.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3566"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/strong>La propri\u00e9taire, la soci\u00e9t\u00e9 Imba Liegenschaften AG de Birsfelden, souhaite d\u00e9molir cette rang\u00e9e de maisons et la remplacer par un nouveau b\u00e2timent comprenant des appartements. Selon les informations publi\u00e9es sur le projet, le nouveau b\u00e2timent devrait cr\u00e9er environ 70 % de surface locative en plus. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment ce point qui rend l\u2019affaire d\u00e9licate pour le d\u00e9veloppement urbain. Dans un quartier o\u00f9 la demande est forte, la cr\u00e9ation de logements suppl\u00e9mentaires entre directement en conflit avec la protection d\u2019un ensemble de b\u00e2timents anciens devenu rare.<\/p>\n
\n<\/strong>Le conflit d\u00e9passe le cadre de ces quatre adresses. Si le tribunal administratif confirme l\u2019inscription au registre des monuments historiques, cela renforcera la pr\u00e9servation des ensembles architecturaux embl\u00e9matiques restants, m\u00eame l\u00e0 o\u00f9 les propri\u00e9taires invoquent la cr\u00e9ation de logements suppl\u00e9mentaires. Si la protection est annul\u00e9e, la logique de reconstruction \u00e0 l\u2019identique prendra le dessus dans un quartier central de B\u00e2le. L\u2019issue n\u2019est donc pas seulement celle du sort des maisons de la Steinenvorstadt, mais aussi celle de la mani\u00e8re dont la protection des monuments historiques et le d\u00e9veloppement urbain seront \u00e0 l\u2019avenir mis en balance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"