Ce projet figure depuis des ann\u00e9es dans le portefeuille de d\u00e9veloppement. Les documents de projet ant\u00e9rieurs pr\u00e9voyaient, pour ce site, un immeuble r\u00e9sidentiel comprenant plus de 60 logements locatifs, avec parfois des indications l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rentes quant au nombre de logements. Gr\u00e2ce \u00e0 l’autorisation qui vient d’\u00eatre annonc\u00e9e, cette r\u00e9serve de planification se transforme en un projet de construction dot\u00e9 d’un calendrier pr\u00e9cis.<\/p>\n
Reconstruction sur un petit terrain<\/strong>\u00e0 l\u2019 Du projet en cours d\u2019\u00e9tude au projet approuv\u00e9 Ach\u00e8vement pr\u00e9vu seulement en 2029 Au 501 \u00e0 505 de la Badenerstrasse, \u00e0 Zurich Altstetten, la voie est d\u00e9sormais libre pour la construction d\u2019un nouveau b\u00e2timent en remplacement de l\u2019ancien. 65 appartements locatifs et des locaux commerciaux doivent voir le jour sur ce terrain de 1 700 m\u00e8tres carr\u00e9s. Cette d\u00e9cision fait passer un projet pr\u00e9vu de longue date \u00e0 la phase concr\u00e8te suivante.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162402,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,56027,56003,4957],"tags":[60956,9694,16679,872,3931,1757,2002],"class_list":["post-162401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","category-region-zurich","tag-badenerstrasse","tag-baubewilligung-fr","tag-ersatzneubau-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietwohnungen-fr","tag-news-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Au 501 \u00e0 505 de la Badenerstrasse, \u00e0 Zurich Altstetten, la voie est d\u00e9sormais libre pour la construction d\u2019un nouveau b\u00e2timent en remplacement de l\u2019ancien. 65 appartements locatifs et des locaux commerciaux doivent voir le jour sur ce terrain de 1 700 m\u00e8tres carr\u00e9s. Cette d\u00e9cision fait passer un projet pr\u00e9vu de longue date \u00e0 la phase concr\u00e8te suivante.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3553"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Il est pr\u00e9vu de construire un nouveau b\u00e2timent respectueux du climat aux num\u00e9ros 501 \u00e0 505 de la Badenerstrasse, en remplacement d\u2019un immeuble existant. Le terrain s\u2019\u00e9tend sur environ 1 700 m\u00e8tres carr\u00e9s. Outre 65 logements locatifs, des surfaces commerciales sont \u00e9galement pr\u00e9vues. Pour Altstetten, cela signifie une densit\u00e9 d\u2019occupation suppl\u00e9mentaire sur un axe routier tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 et de nouveaux logements locatifs dans un quartier qui continue de subir une forte pression de d\u00e9veloppement.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Allreal avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9voqu\u00e9 ce site dans des rapports ant\u00e9rieurs comme un projet de d\u00e9veloppement \u00e0 Zurich Altstetten. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, le projet \u00e9tait encore d\u00e9crit comme \u00e9tant en cours d\u2019\u00e9tude. L’autorisation d\u00e9sormais obtenue repr\u00e9sente donc bien plus qu’une simple \u00e9tape formelle. Elle cr\u00e9e les conditions n\u00e9cessaires pour rendre la construction de remplacement, le calendrier des travaux et la commercialisation ult\u00e9rieure plus fiables.<\/p>\n
<\/strong>Les logements ne seront pas mis sur le march\u00e9 \u00e0 court terme. Selon le calendrier actuel, la construction du nouveau b\u00e2timent ne devrait s\u2019acheverqu\u2019<\/strong>en 2029. Si cela n\u2019apporte pas de soulagement imm\u00e9diat au march\u00e9 immobilier zurichois, cela repr\u00e9sente toutefois pour le quartier un gain \u00e9vident en termes de logements locatifs futurs, compl\u00e9t\u00e9s par des locaux \u00e0 usage commercial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"