\u00c0 Zollikofen, une question d\u2019urbanisme s\u2019est transform\u00e9e en d\u00e9cision de principe. 956 signatures valides ont \u00e9t\u00e9 recueillies en faveur du r\u00e9f\u00e9rendum contre la modification du plan de zonage et du r\u00e8glement de construction concernant la Steinibachgrube. Il en aurait fallu 300. Le projet doit donc \u00eatre soumis au vote des \u00e9lecteurs.<\/p>\n
Il s\u2019agit essentiellement du classement en zone \u00e0 b\u00e2tir et du plan d\u2019am\u00e9nagement d\u2019un terrain situ\u00e9 \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de la commune, qui, selon les documents publi\u00e9s, doit \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 en tant que zone soumise \u00e0 une obligation d\u2019am\u00e9nagement. Le concept de r\u00e9f\u00e9rence pr\u00e9voit environ 140 logements. Selon l\u2019annonce de la commune, le scrutin est pr\u00e9vu le 29 novembre. Pour la politique du logement, ce dossier est sensible, car le projet est pr\u00e9vu sur une ancienne carri\u00e8re pr\u00e9sentant des contraintes environnementales et soul\u00e8ve ainsi non seulement les questions habituelles de densit\u00e9 et d\u2019acceptation, mais aussi celles de la faisabilit\u00e9 technique et des co\u00fbts.<\/p>\n
La densification se heurte \u00e0 une opposition Il n\u2019est pas surprenant que le conflit s\u2019intensifie. La commune avait d\u00e9j\u00e0 mis \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique la modification du plan de zone et du r\u00e8glement de construction concernant la Steinibachgrube. Le rapport d\u2019examen pr\u00e9liminaire du canton, dat\u00e9 du 18 f\u00e9vrier 2025, documente notamment les aspects li\u00e9s au bruit, \u00e0 la circulation, \u00e0 la protection des sols, aux risques naturels et aux interventions techniques dans le cadre de la proc\u00e9dure. Cela montre \u00e0 quel point le site est r\u00e9ellement complexe. Il ne s\u2019agit plus seulement de logements suppl\u00e9mentaires, mais de savoir si un site contamin\u00e9 peut \u00eatre transform\u00e9 en espace r\u00e9sidentiel \u00e0 un co\u00fbt raisonnable.<\/p>\n Un test politique pour le site<\/strong>d\u2019 \u00c0 Zollikofen, 956 signatures valides ont suffi pour soumettre au vote populaire le reclassement de la Steinibachgrube en zone constructible. Ce projet immobilier, qui pr\u00e9voit la construction d\u2019environ 140 logements, devient ainsi un v\u00e9ritable test politique en mati\u00e8re de densification, de risques li\u00e9s aux sites contamin\u00e9s et d\u2019impact sur le trafic.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162351,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,56027,55991,56003],"tags":[59709,872,3931,2002,60511,60940,60941,21686,60942],"class_list":["post-162350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","tag-einzonung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-referendum","tag-steinibachgrube","tag-uberbauungsordnung","tag-wohnungsbau-fr","tag-zollikofen"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"\u00c0 Zollikofen, 956 signatures valides ont suffi pour soumettre au vote populaire le reclassement de la Steinibachgrube en zone constructible. Ce projet immobilier, qui pr\u00e9voit la construction d\u2019environ 140 logements, devient ainsi un v\u00e9ritable test politique en mati\u00e8re de densification, de risques li\u00e9s aux sites contamin\u00e9s et d\u2019impact sur le trafic.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3530"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Les partisans du projet mettent en avant la proximit\u00e9 des lieux de travail et la desserte par la Bernstrasse. Dans les documents d\u2019urbanisme, la Steinibachgrube est d\u00e9crite comme une zone d\u2019extension urbaine d\u2019une surface de plancher de plus de 21 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Les opposants remettent justement en cause cet ordre de grandeur. Ils invoquent l\u2019augmentation du trafic, la surcharge des \u00e9tablissements scolaires, les atteintes \u00e0 l\u2019environnement de la R\u00fctti ainsi que le risque que les sites contamin\u00e9s et leur assainissement finissent par rench\u00e9rir le co\u00fbt du logement.<\/p>\n
Pour les promoteurs, les propri\u00e9taires et les autorit\u00e9s, ce vote est bien plus qu\u2019un simple barom\u00e8tre de l\u2019opinion locale. Si le projet est rejet\u00e9 par les urnes, ce n\u2019est pas simplement un projet isol\u00e9 qui sera bloqu\u00e9. Cela signifierait \u00e9galement l\u2019\u00e9chec, dans un premier temps, de la tentative de transformer, au regard du droit de l\u2019urbanisme, une ancienne carri\u00e8re en un vaste complexe r\u00e9sidentiel. Si le projet est adopt\u00e9, cela ne signifie pas pour autant que le permis de construire sera accord\u00e9. Il restera ensuite \u00e0 mener la proc\u00e9dure coordonn\u00e9e, \u00e0 traiter les oppositions et \u00e0 affiner les d\u00e9tails techniques du site.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"