La vague de chaleur de l’\u00e9t\u00e9 2026 a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement pr\u00e9coce et d’une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne en Suisse. M\u00e9t\u00e9oSuisse avait d\u00e9j\u00e0 qualifi\u00e9 la vague de chaleur de juin de p\u00e9riode inhabituellement pr\u00e9coce et longue, marqu\u00e9e par des journ\u00e9es caniculaires. La mani\u00e8re dont un b\u00e2timent r\u00e9agit \u00e0 plusieurs journ\u00e9es chaudes et nuits chaudes devient donc un crit\u00e8re de plus en plus important lors de la d\u00e9cision d’achat.<\/p>\n
La pression s’accentue particuli\u00e8rement en ville. M\u00e9t\u00e9oSuisse montre que les nuits tropicales sont nettement plus fr\u00e9quentes en milieu urbain qu’en p\u00e9riph\u00e9rie, car les zones dens\u00e9ment construites se refroidissent plus lentement la nuit. Pour les acheteurs, il devient donc plus important de savoir si les chambres se rafra\u00eechissent la nuit, si les fa\u00e7ades et les toits sont ombrag\u00e9s et si les espaces ext\u00e9rieurs restent r\u00e9ellement utilisables.<\/p>\n
La protection contre la chaleur estivale devient un facteur de prix Les villes paient le surco\u00fbt thermique L\u2019adaptation au changement climatique fait son entr\u00e9e dans les arguments de vente Avec 39 degr\u00e9s en Suisse al\u00e9manique et des nuits tropicales dans les villes, les priorit\u00e9s en mati\u00e8re d’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 changent. Les acheteurs potentiels accordent davantage d’importance \u00e0 l’ombrage, \u00e0 la v\u00e9g\u00e9talisation et \u00e0 la protection contre la chaleur estivale, tandis que les emplacements expos\u00e9s au soleil et les b\u00e2timents mal prot\u00e9g\u00e9s perdent de leur attrait.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162320,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,56027,56003,22303,56030],"tags":[32687,60925,872,3931,2002,60926,60927,17271],"class_list":["post-162319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-planification-developpement","category-residentiel","category-suisse","category-vente-courtage","tag-hauskauf-fr","tag-hitzewelle","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-sommerlicher-warmeschutz","tag-tropennachte","tag-wohnimmobilien-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Avec 39 degr\u00e9s en Suisse al\u00e9manique et des nuits tropicales dans les villes, les priorit\u00e9s en mati\u00e8re d'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 changent. Les acheteurs potentiels accordent davantage d'importance \u00e0 l'ombrage, \u00e0 la v\u00e9g\u00e9talisation et \u00e0 la protection contre la chaleur estivale, tandis que les emplacements expos\u00e9s au soleil et les b\u00e2timents mal prot\u00e9g\u00e9s perdent de leur attrait.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3535"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Ce qui a longtemps \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9 comme un d\u00e9tail de confort devient d\u00e9sormais un crit\u00e8re de s\u00e9lection incontournable. Les acheteurs recherchent des b\u00e2timents dot\u00e9s d\u2019un ombrage efficace, de surfaces vitr\u00e9es bien pens\u00e9es, d\u2019une ventilation transversale, d\u2019un environnement v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 et de mesures architecturales contre la surchauffe estivale. En revanche, les emplacements fortement imperm\u00e9abilis\u00e9s, peu arbor\u00e9s ou dont les \u00e9tages sup\u00e9rieurs ne b\u00e9n\u00e9ficient pas d\u2019une protection thermique suffisante sont moins bien not\u00e9s.<\/p>\n
<\/strong>La diff\u00e9rence entre la ville et sa p\u00e9riph\u00e9rie est mesurable. M\u00e9t\u00e9oSuisse souligne que le nombre de nuits tropicales est nettement plus \u00e9lev\u00e9 dans les villes qu\u2019en dehors des zones d\u2019habitation denses. Quiconque envisage d\u2019acqu\u00e9rir un logement en milieu urbain ne se contente donc plus d\u2019\u00e9valuer l\u2019agencement, la vue et la desserte par les transports en commun, mais prend \u00e9galement en compte la v\u00e9g\u00e9talisation de la cour int\u00e9rieure, l\u2019ombrage procur\u00e9 par les arbres, l\u2019exposition des fa\u00e7ades et la qualit\u00e9 thermique de l\u2019enveloppe du b\u00e2timent.<\/p>\n
<\/strong>Les pouvoirs publics ont eux aussi depuis longtemps soulign\u00e9 l\u2019urgence d\u2019agir. Dans ses principes directeurs sur l\u2019adaptation au changement climatique, la Conf\u00e9d\u00e9ration met en avant la charge thermique croissante dans les zones urbaines et la vuln\u00e9rabilit\u00e9 particuli\u00e8re des b\u00e2timents anciens ou insuffisamment prot\u00e9g\u00e9s. Pour le march\u00e9, cela signifie avant tout une chose : la protection contre la chaleur passe d\u2019un argument subjectif \u00e0 une caract\u00e9ristique v\u00e9rifiable, avec des cons\u00e9quences pour les r\u00e9novations, le d\u00e9veloppement de projets et la commercialisation des logements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"