Parmi les 35 destinations alpines suisses \u00e9tudi\u00e9es par UBS, seuls quelques march\u00e9s se situent encore nettement en dessous du seuil des 10 000 francs par m\u00e8tre carr\u00e9 en 2026. En bas du classement des prix, on trouve Evol\u00e8ne, \u00e0 6’600 francs, et Goms, \u00e0 6’700 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Ces deux localit\u00e9s marquent ainsi la limite inf\u00e9rieure d’un segment qui, dans l’ensemble, continue de rench\u00e9rir.<\/p>\n
La nouvelle \u00e9tude montre \u00e9galement que les r\u00e9sidences de vacances alpines auront en moyenne augment\u00e9 de pr\u00e8s de 4 % d\u2019ici 2025. En t\u00eate du classement des prix se trouve Gstaad, avec environ 25 000 francs par m\u00e8tre carr\u00e9 dans le segment haut de gamme, suivie de l\u2019Engadine\/Saint-Moritz avec environ 24 000 francs. Verbier, Andermatt et Zermatt compl\u00e8tent le classement des cinq march\u00e9s les plus chers.<\/p>\n
Seule une petite partie reste en dessous de 10 000 francs L’\u00e9cart de prix avec les emplacements de premier choix reste consid\u00e9rable Une nouvelle hausse est attendue Evol\u00e8ne et Goms arrivent en t\u00eate des destinations alpines analys\u00e9es les plus abordables en 2026. Selon l’UBS, les prix des appartements de vacances y s’\u00e9l\u00e8vent respectivement \u00e0 6 600 et 6 700 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Parall\u00e8lement, les prix des r\u00e9sidences secondaires dans les Alpes ont continu\u00e9 d’augmenter dans toute la Suisse en 2025, ce qui rend les emplacements abordables de plus en plus rares.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161960,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55961,22347,55997,56003,47889],"tags":[60760,60761,18013,31118,872,3931,2002,60762,23764],"class_list":["post-161959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-grisons","category-hotellerie-tourisme","category-residentiel","category-wallis-fr","tag-alpendestinationen","tag-evolene","tag-ferienwohnungen-fr","tag-goms-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-ubs-alpine-property-focus","tag-zweitwohnungen-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Evol\u00e8ne et Goms arrivent en t\u00eate des destinations alpines analys\u00e9es les plus abordables en 2026. Selon l'UBS, les prix des appartements de vacances y s'\u00e9l\u00e8vent respectivement \u00e0 6 600 et 6 700 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Parall\u00e8lement, les prix des r\u00e9sidences secondaires dans les Alpes ont continu\u00e9 d'augmenter dans toute la Suisse en 2025, ce qui rend les emplacements abordables de plus en plus rares.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3458"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>L\u2019UBS recense 15 destinations dans la fourchette de prix inf\u00e9rieure \u00e0 10 000 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Parmi celles-ci figurent notamment Wildhaus, Lo\u00e8che-les-Bains, Flumserberg, Hasliberg, Disentis, Savognin, Ovronnaz, Leysin-Les Mosses ainsi qu\u2019Elm\/Braunwald. Pour les acheteurs, cela signifie que des r\u00e9sidences secondaires plus abordables existent certes encore dans les Alpes, mais qu\u2019elles se concentrent sur un cercle clairement d\u00e9limit\u00e9 de localit\u00e9s.<\/p>\n
<\/strong>L’\u00e9cart entreles emplacements<\/strong>abordables etles emplacements<\/strong>internationauxde premier choix<\/strong>reste important. Alors qu’\u00e0 Evol\u00e8ne ou dans le Goms, le prix d’un appartement de vacances peut encore se situer nettement en dessous de la barre du million, la m\u00eame superficie co\u00fbte plusieurs fois plus cher \u00e0 Gstaad, Saint-Moritz ou Zermatt. Pour les communes touristiques, cet \u00e9cart repr\u00e9sente bien plus qu\u2019une simple comparaison de prix. Il montre \u00e0 quel point la demande, la raret\u00e9 de l\u2019offre et le rayonnement international ont creus\u00e9 le foss\u00e9 entre les diff\u00e9rents march\u00e9s.<\/p>\n
<\/strong>UBS pr\u00e9voit une poursuite de la hausse des prix au cours des prochains trimestres, en particulier dans les destinations alpines suisses et italiennes. Les stations de vacances suisses plus abordables devraient ainsi rester soumises \u00e0 une pression \u00e0 la hausse, m\u00eame si elles partent d\u2019un niveau nettement inf\u00e9rieur. Pour les promoteurs immobiliers, les propri\u00e9taires et les communes, cela accro\u00eet la pression pour maintenir l\u2019\u00e9quilibre entre l\u2019offre, les infrastructures et la qualit\u00e9 touristique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"