\u00c0 premi\u00e8re vue, la promotion des entreprises et le secteur immobilier diff\u00e8rent consid\u00e9rablement. Alors que les subventions de localisation sont g\u00e9n\u00e9ralement support\u00e9es par le secteur public – gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, cantons, villes, communes – les prestataires de services immobiliers sont dans la grande majorit\u00e9 des cas des entreprises priv\u00e9es. Cela signifie que les premiers sont des organisations \u00e0 but non lucratif et les seconds sont des entreprises \u00e0 but lucratif. Les promoteurs d’implantation souhaitent rallier les entreprises \u00e0 leur domaine d’activit\u00e9 et les garder le plus longtemps possible; ils sont donc int\u00e9ress\u00e9s par une relation \u00e0 long terme. Les acteurs de l’immobilier, en revanche, sont g\u00e9n\u00e9ralement ax\u00e9s sur les transactions, ce qui conduit \u00e0 des relations clients relativement courtes. Ce qui est au centre des activit\u00e9s ne ressort que de la d\u00e9nomination: les lieux d’une part, l’immobilier d’autre part.<\/p>\n\n\n\n
Plus de similitudes que de diff\u00e9rences<\/strong> Profitez les uns des autres<\/strong> pour cr\u00e9er de la transparence<\/strong> Online rattrape son retard<\/strong> La mise en r\u00e9seau<\/strong> Id\u00e9es pour am\u00e9liorer la collaboration<\/strong> Obwohl Standortf\u00f6rderer und Immobilien-Akteure vieles gemeinsam haben, werden die Vorteile gemeinsamer Aktivit\u00e4ten noch zu wenig genutzt. Wer Informationen austauscht, pers\u00f6nliche Netzwerke pflegt und Online-Plattformen nutzt, kann profitieren.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,8452,8736],"tags":[8715,8716,8717,8718,8719,8720,6969,8721,8722,1343,976,8723],"class_list":["post-16163","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-regions","category-region-zug","tag-face-to-face-fr","tag-immomesse-fr","tag-immobilien-akteure-fr","tag-immobilien-branche-fr","tag-insights-fr","tag-online-plattformen-fr","tag-online-veranstaltung-fr","tag-potenziale-fr","tag-real-estate-brains-fr","tag-standortfoerderung-fr","tag-svsm-fr","tag-transparenz-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Si les promoteurs d'implantation et les acteurs de l'immobilier ont beaucoup en commun, les avantages des activit\u00e9s conjointes ne sont pas encore suffisamment exploit\u00e9s. Ceux qui \u00e9changent des informations, maintiennent des r\u00e9seaux personnels et utilisent des plateformes en ligne peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier.","autor":"Text: Roman H. Bolliger *, Bild: Swiss Circle","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Au deuxi\u00e8me regard, cependant, il existe des similitudes importantes. Il y a d’abord et avant tout les clients, qui sont souvent les m\u00eames, car une entreprise \u00e0 la recherche d’un nouvel emplacement est toujours \u00e0 la recherche d’une nouvelle propri\u00e9t\u00e9. Dans le cas contraire, ce n’est pas toujours vrai, mais dans la plupart des cas. Car lorsqu’une entreprise a besoin d’un nouveau bien, par exemple parce que l’existant est devenu trop petit, le processus d’\u00e9valuation r\u00e9fl\u00e9chit g\u00e9n\u00e9ralement aux avantages et aux inconv\u00e9nients d’un changement de lieu. Le deuxi\u00e8me point commun est la propri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame: aucune entreprise ne peut se passer des quatre facteurs de production classiques que sont le travail, le capital, la connaissance et la terre. Les promoteurs d’implantation et les acteurs de l’immobilier accompagnent leurs clients dans l’optimisation du facteur foncier ou immobilier. Ce faisant, ils apportent une contribution importante \u00e0 leurs clients et les aident \u00e0 atteindre leurs objectifs.<\/p>\n\n\n\n
En raison du terrain d’entente, il existe un grand potentiel pour profiter les uns des autres. Par exemple, les deux parties peuvent gagner des avantages en marketing: le secteur immobilier peut servir de puissant multiplicateur du message d’un promoteur de localisation, car les prestataires de services immobiliers sont en contact direct avec les entreprises \u00e0 la recherche de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s. Ce canal est encore sous-utilis\u00e9 par les promoteurs de localisation. A l’inverse, les professionnels de l’immobilier sont tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 conna\u00eetre les besoins immobiliers de ceux qui recherchent un emplacement le plus pr\u00e9cis\u00e9ment possible afin de pouvoir proposer une offre comp\u00e9titive. Ces informations peuvent \u00e0 leur tour \u00eatre fournies par la promotion de l’emplacement.<\/p>\n\n\n\n
Afin de pouvoir cr\u00e9er des synergies, la transparence est avant tout n\u00e9cessaire: au lieu de rester entre eux, la promotion de l’emplacement et le secteur immobilier doivent fusionner, \u00e9tablir des plateformes communes et \u00e9changer des informations. Des plates-formes physiques et num\u00e9riques sont \u00e0 leur disposition \u00e0 cet effet. Les salons de l’immobilier sont une bonne occasion de se rencontrer en personne, de maintenir les contacts existants et d’en nouer de nouveaux. Au niveau international, le MIPIM \u00e0 Cannes en mars et l’EXPO REAL \u00e0 Munich en octobre chaque ann\u00e9e. Depuis plus de 20 ans, un stand suisse commun aux deux salons permet aux entreprises et sites suisses de se pr\u00e9senter \u00e0 un budget raisonnable. L’IMMO’Messe de Zurich, qui a lieu chaque ann\u00e9e en janvier, s’est implant\u00e9 en Suisse. C’est l\u00e0 que les investisseurs immobiliers se pr\u00e9sentent et rencontrent des acteurs du march\u00e9 de toutes sortes. Bien que l’IMMO se soit \u00e9tabli depuis longtemps comme un point de rencontre pour l’industrie, les sites et leurs repr\u00e9sentants y sont encore rarement trouv\u00e9s. En plus des salons, il existe un large \u00e9ventail de congr\u00e8s qui offrent la possibilit\u00e9 de maintenir des contacts autour de conf\u00e9rences et de discussions d’experts. De plus, les promoteurs d’implantation et les acteurs de l’immobilier peuvent choisir parmi un grand nombre d’\u00e9v\u00e9nements en r\u00e9seau. Ils sont propos\u00e9s par des associations, des groupes d’int\u00e9r\u00eat, des sites et des entreprises priv\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l’\u00e9poque actuelle de pand\u00e9mie, les plateformes en ligne ont gagn\u00e9 en importance. D’une part, les experts de l’industrie peuvent se faire entendre en participant \u00e0 des webinaires et assurer une large sensibilisation. Les exemples incluent les plateformes de discussion Real Estate Brains ou Metropole Insights. D’autre part, des bases de donn\u00e9es en ligne se sont constitu\u00e9es qui peuvent \u00eatre utilis\u00e9es aussi bien par les promoteurs de localisation que par les professionnels de l’immobilier. Par exemple, les entreprises peuvent contacter swisscircle-member.ch
cadeau. Realestate-experts.ch est id\u00e9al pour les particuliers et top-projekte.ch pour les grands projets immobiliers. En plus de ces offres, chaque acteur du march\u00e9 est appel\u00e9 \u00e0 utiliser pour lui-m\u00eame des outils de r\u00e9seaux sociaux tels que LinkedIn ou Xing.<\/p>\n\n\n\n
Il n’y a pratiquement aucun projet qui puisse \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 seul – que ce soit en tant que promoteur de localisation ou en tant que professionnel de l’immobilier. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, chaque acteur d\u00e9pend d’informations utiles, d’acteurs de march\u00e9 bienveillants, de fournisseurs efficaces et \/ ou de partenaires coop\u00e9ratifs. C’est pourquoi un bon r\u00e9seau est essentiel. Cela n\u00e9cessite un engagement personnel et un choix judicieux de plateformes pour entretenir et \u00e9largir ses contacts. Ces r\u00e9seaux sont des fournisseurs de r\u00e9seaux tels que SVSM, Swiss Circle, SVIT, RISC, ULI et Fiabci.<\/p>\n\n\n\n
Il existe d\u00e9j\u00e0 de nombreuses opportunit\u00e9s pour intensifier la coop\u00e9ration entre la promotion de l’emplacement et le secteur immobilier. Dans le m\u00eame temps, cependant, il existe \u00e9galement un potentiel qui est encore largement inutilis\u00e9. De cette mani\u00e8re, les emplacements pourraient se pr\u00e9senter sur les grands portails immobiliers et entrer en contact avec des entreprises \u00e0 la recherche d’un nouveau bien immobilier. Ou davantage de congr\u00e8s ou d’\u00e9v\u00e9nements pourraient \u00eatre organis\u00e9s qui s’adressent \u00e0 la fois aux promoteurs de sites et aux prestataires de services immobiliers. En fin de compte, ces offres pr\u00e9vaudront qui renforcent la perception des participants sur le march\u00e9, permettent l’\u00e9change d’exp\u00e9riences et soutiennent le maintien du r\u00e9seau personnel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"